Дело № 2-3254/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 ноября 2020 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Вербиной М.С., при секретаре Усачёвой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 23.07.2008. Ответчики ФИО2 и ФИО3 состояли в браке с 23.03.2012, после заключения брака были зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по указанному адресу, в качестве членов семьи собственника жилого помещения. В браке у ответчиков был рожден ребенок ФИО4, который также был зарегистрирован по указанному адресу. На основании вступившего в законную силу 23.06.2020 заочного решения суда от 27.04.2020 по делу № 2-989/2020 брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут. После расторжения брака между ответчиками, истец приняла решение о продаже квартиры, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказались. Жилое помещение пустует, выставлено на продажу, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает права истца на распоряжение своим имуществом.

К участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО4

Представитель истца в ходе рассмотрения дела уточнил исковые требования, просил признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением и снятии ответчиком с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила представителя ФИО5, который поддержал уточненные исковые требованиям по указанным в иске основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, судебные извещения возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения».

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Согласно ч. 2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. По смыслу п.1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). 

Исходя из изложенного, суд считает ответчика извещенным о судебном заседании надлежащим образом. 

По определению суда с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля ФИО6, исследовав материалы гражданского дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> в городе Архангельске на основании договора купли-продажи от 23.07.2008. Сведения о праве собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 26.07.2008 за №.

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы по настоящее время ФИО3 с 18.01.2011, ФИО2 и ФИО4 с 18.07.2014. 

Истец ФИО1 снята с регистрационного учета по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес> 12.01.2011, из пояснений представителя истца следует, что в январе 2011 г. выехала из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в Московскую область. 

На основании заочного решения мирового судьи судебного участка №1 Октябрьского судебного района г. Архангельска от 27.04.2020 по делу № 2-989/2020, вступившего в законную силу 23.06.2020, брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут.

Из пояснений представителя истца следует, что после расторжения брака ответчики выехали из спорного жилого помещения, квартира истца пустует, выставлена на продажу. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что проживает в г. Архангельск, 

<

адрес> 1991 г.; знаком с ответчиками, которые проживали в спорном жилом помещении около 7 лет. Может подтвердить, что супруги развелись, с февраля 2020 года ответчики в спорном жилом помещении не проживают, квартира пустует, ведется работа по ее продаже. 

Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется. Более того, показания свидетеля последовательны, логичны и согласуются с иными письменными материалами по делу.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Наличие регистрации посторонних лиц в принадлежащем ему жилом помещении, препятствует собственнику этого помещения свободно осуществлять своё право собственности.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для признания ответчиков прекратившими право пользования спорной квартирой, поскольку соглашение между ними о праве пользования жилым помещением отсутствует. В спорном жилом помещении ответчики не проживают, добровольно выехав из него в другое место жительства.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, удовлетворение судом требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп., причитающаяся на долю несовершеннолетнего ребенка доля в расходах истца на уплату государственной пошлины (100 руб. 00 коп.) подлежит взысканию с его родителей в равных долях (по 50 руб. 00 коп. с каждого). 

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением - 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 150 руб. 00 коп. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 150 руб. 00 коп. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: город 

<

адрес>. 

Разъяснить ответчикам право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий М.С. Вербина

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 27 ноября 2020 года.

Председательствующий М.С. Вербина