Дело № 2-756/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 августа 2019 года город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н, при секретаре Шикуновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2, действующего за себя и несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2, действующий за себя и себя и несовершеннолетнего сына ФИО3 (ДАТА рождения), обратились в суд с иском к ФИО4 и ФИО5 и потребовали признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, с последующим снятием их с регистрационного учета по этому адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 требование поддержал и пояснил, что в спорном доме, который фактически состоит из 2 половин, он проживает около ДАТА: сначала снимал его у наследников бывшего собственника, а затем выкупил у них доли; три года назад он стал в этом же доме сожительствовать с ФИО6, с которой вступил в брак; у них родился ребенок. Вторую половину дома занимают соистцы. На момент его вселения в свою половину дома, в ней никто не проживал, чужих вещей в нем не было, хотя в доме уже кем-то были зарегистрированы ответчики, которые ни истцу, ни соистцам никем не приходятся, им не знакомы. Истцы никогда ответчиков не видели. Обращение в суд мотивировано тем, что недавно в дом с обыском по месту жительства ответчика ФИО5 прибыли сотрудники полиции, которые объяснили, что у ответчика проблемы с законом, что он со вторым ответчиком фактически проживают по указанному истцами в иске другому адресу. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом. 

Прокурор Ополихина И.А. в заключении иск посчитала обоснованным. 

Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

По правилам ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из представленных истцами суду выписок из ЕГРН и из договоров купли-продажи и дарения от ДАТА. суд установил, что истец ФИО7 с ДАТА г. является собственником *** доли в праве собственности на дом по указанному в иске адресу, собственником второй доли является ФИО3 

Из записей в домой книге пор указанному в иске адресу следует, что ответчики зарегистрированы в доме с ДАТА, истцы Г-вы с ДАТА и ДАТА 

Истцы представили суду акт от ДАТА, согласно которому ответчики в доме по указанному в иске адресу не проживают, что также подтвердила суду и свидетель ФИО6 (супруга истца).

Не доверять представленным доказательствам оснований у суда не имеется, а анализируя доказательства в их совокупности и соотношении с приведенными положениями закона, суд считает, что истцы доказали, что ответчики в чужом для них жилом помещении не проживают, членами семей истцов не являются, договоренности о пользовании истцы с ними не заключали, то есть утратили право пользования спорным домом.

Признание ответчиков утратившими право пользования является основанием для снятия их с регистрационного учета в доме истцов согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ

Признать ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, с последующим снятием их с регистрационного учета по этому адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд со для составления решения в окончательной форме.

Председательствующий: