Дело № 2-2770/2023

УИД 26RS0024-01-2023-004011-30

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

04 декабря 2023 года г. Невинномысск 

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Жердевой Е.Л.

при секретаре Жилиной Ю.А.

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Невинномысский городской суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она и 

<

данные изъяты> ФИО5 являются собственниками квартиры, находящейся в г.Невинномысске по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельством о государственной регистрации права, ДД.ММ.ГГГГ, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №. В принадлежащей им квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО4, 

<

данные изъяты> ответчик передал ей ключи от квартиры и выехал, забрав все принадлежащие ему вещи. В 2016 году она обращалась к ФИО4 с просьбой о снятии с регистрационного учета в квартире, но безрезультатно. Ей известно, что в 2016 году он выехал за пределы края и находился в 

<

данные изъяты>. Более она о нем ничего не слышала. ФИО4 в 2016 году выехал из спорной квартиры, забрал принадлежащие ему вещи, не несет расходы, вытекающие из пользования квартирой, она вынуждена нести необоснованные расходы по оплате коммунальных услуг, что создает ей препятствия в осуществлении правомочий собственника жилого помещения.

Истец ФИО3 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО4 извещенный о дате, времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явился. Об отложении судебного заседания ответчик не заявлял.

Он извещался о слушании дела путем направления заказной корреспонденции по месту жительства, указанному в исковом заявлении и в соответствии с телефонограммой переданной инспектором управления по вопросам миграции Главного управления МВД России по СК, являющимся местом регистрации, однако извещение возвратилось с отметкой «истечение срока хранения». 

Положениями п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 9 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе. Таким образом, судом были предприняты все необходимые меры к извещению ответчика о времени и месте судебного заседания. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно направлено адресату, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014г. № 234, и ч.2 ст.117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Суд полагает, что не допускаются действия граждан, а также юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением злоупотребления правом, так как в соответствии со ст. 10 ГК РФ закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того осуществляются ли они разумно и добросовестно, а разумность и добросовестность действий граждан предполагается. 

Указанные выше обстоятельства, суд расценивает как надлежащее извещение ФИО4 о времени и месте слушания дела и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, согласно статьям233,234 ГПК РФ. 

Представитель третьего лица - Отдела МВД России по г.Невинномысску, был надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении дела на другой срок не заявлял.

Третьего лицо ФИО5 был надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении дела на другой срок не заявлял. 

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что квартира 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности, 2/3 доля в праве, принадлежит истцу ФИО3 и 1/3 доля в праве принадлежит 

<

данные изъяты> ФИО5, которые зарегистрированы по указанному адресу и здесь фактически проживают.

Указанные обстоятельства подтверждаются Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной по запросу суда филиалом публично-правовой компании «Роскадстр» по Ставропольскому краю.

Согласно телефонограммы инспектором управления по вопросам миграции Главного управления МВД России по СК было сообщено, что ответчик ФИО4, 

<

данные изъяты>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: 

<

адрес> по настоящее время.

<

данные изъяты> 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом и другим федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО4 не является членом семьи собственников жилого помещения, в квартире не проживает уже длительное время (с 2016 года), какого-либо интереса к ведению хозяйства в квартире не проявляет, личные вещи в квартире отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом он не заключал.

Также истица ссылается на то, что ответчик ФИО4 по указанному адресу (регистрации) не проживает с января 2016 года, добровольно выехал из указанной квартиры, расходов по его содержанию не несет, личные вещи в квартире отсутствуют.

Факт не проживания ответчика ФИО4 в квартире подтвержден актом от ДД.ММ.ГГГГ составленным директором ООО 

<

данные изъяты>, подписанным старшей по дому и соседями истца, а также свидетельскими показания данными в судебном заседании ФИО1 и ФИО2 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 хотя и зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако, членом семьи и собственником данного жилого помещения не является, по указанному адресу не проживает, вещей своих не хранит, коммунальные платежи не оплачивает, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключал.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о признании ответчика ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доказательств тому, что ответчик испытывает жилищную заинтересованность в использовании спорной квартиры суду не представлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Жиленко А..Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО4, 

<

данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Л. Жердева 

Решение в мотивированном виде изготовлено 08.12.2023 года.