№2-4333/2023

50RS0033-01-2023-005086-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2023 года 

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А., 

При секретаре Шуклиной Ю.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Фотон» об установлении границ земельного участка 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что является собственником земельного участка площадью 850 кв.м. кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка по фактическому пользованию ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ в отношении указанного земельного участка для изготовления межевого плана по их результатам. В результате указанных работ по межеванию земельного участка была установлена фактическая площадь земельного участка в размере 1065 кв.м., что превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах. Граница уточняемого участка закреплена забором по фактическим границам, существующим более 15 лет. 

Как следует из акта согласования местоположения границ земельного участка кадастровым номером №, подготовленным кадастровым инженером ФИО2, границы спорного земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями, в том числе с председателем СНТ «Фотон». 

Владение земельным участком в указанных границах никем не оспаривалось и претензий со стороны соседей и правления СНТ «Фотон» по местоположению границ не предъявлялось.

Фактическая площадь и границы земельного участка не соответствуют декларированным, поэтому истец уточнил требования и просит суд прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок № общей площадью 850 кв.м. кадастровым номером № в СНТ «Фотон», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № общей площадью 1065 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, СНТ «Фотон», в соответствии со схемой расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО2, указанной в уточненном исковом заявлении. В судебном заседании истец и её полномочный представитель в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали уточненные исковые требования. Полномочный представитель ответчика СНТ «Фотон» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, направил в суд заявление о признании исковых требований, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, просил суд принять признание иска. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление об отсутствии возражений в удовлетворении уточненных требований, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом. 

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц. 

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок № общей площадью 850 кв.м. кадастровым номером № в СНТ «Фотон», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № общей площадью 1065 кв.м. кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>» в соответствии со схемой расположения земельного участка: 

номер точки

X

У

н1

450965.08

2261946.19

н2

450956.55

2261988.35

н3

450961.24

2261989.54

4

450959.66

2261995.78

н5

450959.10

2261998.73

н6

450955.61

2261998.71

н7

450936.79

2261994.91

8

450945.19

2261942.56

9

450964.80

2261946.05

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: