Решение

 в окончательной форме изготовлено 17 июля 2023 года 

Дело № 2-1209/2023

66RS0022-01-2023-000909-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 года г. Березовский 

Свердловская область

Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Плотниковой М.П., при секретаре судебного заседания Вареник К.В., с участием представителей истца ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Березовского городского округа Свердловской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО3 обратился с иском к администрации Березовского городского округа Свердловской области, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ............................., 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенные по адресу: //////////////// (кадастровый №), включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ............................., 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенные по адресу: //////////////// (кадастровый №), признать право собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ............................. умерла ФИО4, ............................. года рождения, являющаяся матерью истца. Нотариусом ФИО6 после смерти ФИО4 заведено наследственное дело № 178. Истец 21.09.2020 (в пределах срока, отведенного законодательством для вступления в наследство) обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Истец признан надлежащим наследником, ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении квартиры под номером 5, находящаеся по адресу: ////////////////. Иные лица не заявляли права на наследство. На момент открытия наследства ФИО4 также принадлежало имущество, состоящее из доли в жилом помещении, по адресу: //////////////// принадлежащей наследодателю на основании договора купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от 27.12.1996 № 5823. Нотариус ФИО6 своим постановлением от 03.02.2021 отказала истцу в выдаче свидетельства на указанное имущество. ............................. умер ФИО5, ............................. года рождения, являющийся отцом истца. Нотариусом ФИО6 после смерти ФИО5 заведено наследственное дело № 303, в рамках которого нотариусом определен единственный наследник ФИО3 Истец 08.12.2022 (в пределах срока, отведенного законодательством для принятия наследства), обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, состоящего в том числе из доли в жилом помещении, находящимся по адресу: //////////////// принадлежащей наследодателю на основании договора купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от 27.12.1996 №5823. Нотариус ФИО6 своим разъяснением от 20.02.2023 отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество. Истец является единственным наследником всего имущества и обязательств, принадлежащих его родителям ФИО4 и ФИО5 на дату их смерти. 27.12.1996 между городом Березовский Свердловской области в лице Директора ПТО ЖКХ ФИО7 и ФИО5, ФИО4 заключен договор купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан № 5823. На основании заявления истца о внесении сведений о ранее учтенном объекте от 25.01.2023 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области жилое помещение, поставлено на кадастровый учет, в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись об указанном жилом помещении, помещению присвоен кадастровый №, кадастровая стоимость объекта определена в размере 224 142,14 руб. Учитывая, что право ФИО4 и ФИО3 на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на //////////////// в ////////////////, возникло 27.12.1996, то есть до 31.01.1998 - даты вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. 

Представители истца ФИО1, ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по доводам и обстоятельствам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Березовского городского округа, нотариус г. березовского ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, возражений относительно иска не представили, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявили, об отложении судебного разбирательства не просили, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, о наличии таких причин не сообщили. 

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, в том числе, путем размещения информации на официальном интернет-сайте суда, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителей истца, исследовав письменные доказательства, оценивая представленные сторонами доказательства в совокупности, с учетом положений ст. ст. 56, 57, 67, 68, ч. 2 ст. 150 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из положений абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (п. 35).

Пунктом 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В силу положений ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.) (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ............................. умерла ФИО4, ............................. года рождения.

Нотариусом г. Березовского ФИО6 после смерти ФИО4 заведено наследственное дело № 178.

Наследником первой очереди после смерти ФИО4 является сын ФИО3, который обратился к нотариусу 21.09.2020 с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении квартиры, расположенной по адресу: ////////////////. Иных наследников не установлено.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела. 

На момент открытия наследства, ФИО4 также принадлежало имущество, состоящее из доли в жилом помещении, по адресу: ////////////////, принадлежащей наследодателю на основании договора купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от 27.12.1996 № 5823.

Нотариус ФИО6 03.02.2021 отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное жилое помещение.

............................. умер ФИО5, ............................. года рождения.

Нотариусом нотариального г. Березовский Свердловской области ФИО6 после смерти ФИО5 заведено наследственное дело № 303.

Наследником первой очереди после смерти ФИО5 является сын ФИО3, который обратился к нотариусу 08.12.2022 с заявлением о принятии наследства, состоящего в том числе из доли в жилом помещении, находящимся по адресу: //////////////// принадлежащей наследодателю на основании договора купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от ............................. №.

Нотариус ФИО6 20.02.2023 отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное жилое помещение.

Истец ФИО3 является единственным наследником всего имущества и обязательств, принадлежащих его родителям ФИО4 и ФИО5 на дату их смерти.

Как следует из материалов дела, 27.12.1996 между городом Березовский Свердловской области в лице Директора ПТО ЖКХ ФИО7 и ФИО5, ФИО4 заключен договор купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан №5823. 

В соответствии с условиями данного договора ФИО4 и ФИО5 получили право на бесплатную приватизацию расположенных на земельном участке 1719 кв.м, по адресу: ////////////////, 1/2 целого жилого дома, состоящего из одноэтажного бревенчатого здания, общей площадью 62,2 кв.м., в долях по 1/4 каждый, а также два холодных пристроя, сарай, забор. Согласно пункту 3 договора № 5823 от 27.12.1996 в пользование наследодателей перешла 1/2 доля дома (квартира 1 в данном доме), холодный пристрой, 1/2 сарая, 1/2 забора. Договор подписан сторонами и зарегистрирован 27.12.1996 в администрации г. Березовского. Сведения о договоре внесены в реестровую книгу БТИ г. Березовский под номером 1240. Факт такой регистрации подтверждается соответствующими отметками БТИ на оригинале Договора №5823 от 27.12.1996, а также справкой №231, выданной 09.03.2023 Филиалом «Березовское БТИ».

На основании заявления истца о внесении сведений о ранее учтенном объекте от 25.01.2023 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области жилое помещение, указанное в договоре № 5823 от 27.12.1996 поставлено на кадастровый учет, в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись об указанном жилом помещении, помещению присвоен кадастровый №.

Жилой дом, расположенный по адресу: г Березовский, //////////////// является единым строением, включающем в себя две квартиры, разделенные общей стеной. Квартира № принадлежит наследодателям, //////////////// принадлежит другим собственникам, что подтверждается Выписками из ЕГРН от 30.03.2023 №КУВИ-001/2023-75062353 и №КУВИ-001/2023-75063434. Как видно из текста договора и сложившегося с момента ввода в эксплуатацию дома порядка пользования этим имуществом ФИО5 и ФИО4 предоставлено право приватизации //////////////// на правах общей долевой собственности в равных долях. Квартира № площадью 31,7 кв.м, является самостоятельным объектом недвижимости, составляющим 1/2 доли в жилом //////////////// в //////////////// городского округа.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (п. 35).

Согласно ст. 1152-1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что в пределах установленного законом срока истец ФИО3 вступил в права наследования, путем обращения с заявлением к нотариусу, таким образом, ФИО3 принял в установленном законом порядке наследство после смерти ФИО4 и ФИО5

Каких–либо возражений ответчиками суду не представлено. Доказательств, опровергающих выводы суда, в материалы дела не представлено. 

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что в состав наследства открывшегося после смерти ФИО4, подлежит включению 1/2 доля в праве собственности на квартиру, расположенные по адресу: //////////////// (кадастровый №), а также подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5 1/2 доля в праве собственности на квартиру, расположенные по адресу: //////////////// (кадастровый №).

Принимая во внимание вышеназванные нормы права, суд приходит к выводу, что за истцом ФИО3 надлежит признать право собственности на ////////////////, общей площадью 31,7 кв.м., расположенную по адресу: //////////////// (кадастровый №) в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 и ФИО5

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момент такой регистрации.

В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

В соответствии с п. п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая вышеизложенное, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3 на спорное наследственное имущество. 

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела сторонами не заявлено. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к администрации Березовского городского округа Свердловской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, последовавшей ............................., 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: //////////////// (кадастровый №).

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, последовавшей ............................., 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: //////////////// (кадастровый №).

Признать право собственности ФИО3, ............................. года рождения ( *** ) на ////////////////, общей площадью 31,7 кв.м., расположенную по адресу: //////////////// (кадастровый №).

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Березовский городской суд Свердловской области.

Председательствующий М.П. Плотникова