ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чехов Московской области 21 ноября 2019 года

Чеховский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Василевича В.Л.,

адвоката Веденкиной Н.В.,

при секретаре Евтеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4079/2019 по иску ООО «Управляющая компания «Омега» к ФИО3 об обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с исковыми требованиями: обратить взыскание на земельный участок размером 1150 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО3; установить первоначальную стоимость земельного участка размером 1150 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в размере 570 400 (пятьсот семьдесят тысяч четыреста руб.) 00 коп.

Представитель истца по ордеру и доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в силу ст.233 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражала

Заслушав пояснения ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ООО «Управляющая компания «Омега» зарегистрирована в ЕГРЮЛ за 

<

данные изъяты>, является организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений указанного многоквартирного 

<

адрес>

На основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью 112,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В связи с неоплатой ФИО3 жилья и коммунальных услуг по указанному жилому помещении за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 376 943 руб. 24 коп., на которую также были начислены пени.

Решением Чеховского городского суда Московской обл. от ДД.ММ.ГГГГг. по делу № суд удовлетворил исковые требования ООО «Управляющая компания «Омега» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по 

<

адрес> по проспекту Вернадского 

<

адрес> и взыскал с ФИО3 в пользу ООО«Управляющая компания «Омега» задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 376 943 руб. 24 коп., пени в размере 128 985 руб. 49 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 259 руб. 29 коп., а всего 514 188 руб. 02 коп.

Указанное решение не обжаловалось и вступило в законную силу связи с чем Чеховским городским судом был выдан соответствующий исполнительный лист серии №

На основании данного листа судебным приставом-исполнителем Тропарево-Никулинского ОСП г. Москвы ФИО2 было возбуждено исполнительное производство №

Однако до настоящего времени задолженность погашена не была.

Доказательств обратного суду не представлено.

При этом у ответчицы на праве собственности имеется земельный участок размером 1150 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГг. стоимость земельного участка составляет 570 400 руб.

Учитывая длительное и систематическое уклонение ответчика от оплаты содержания, принадлежащей ему квартиры, истец просит обратить взыскание на указанный земельный участок, принадлежащий ответчику, установив первоначальную стоимость при обращении взыскания на имущество земельного участка в размере 570 400 руб.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса РФ. обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Таким образом, во внесудебном порядке урегулировать данный вопрос истец не имеет возможности.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч. 4. ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

На основании изложенного, учитывая, что спорное имущество не относиться к тому на которое не может быть обращено взыскание, доказательств иной оценки спорного имущества суду не представлено, руководствуясь ГК РФ, ст.ст. 2,56,194-199, 233-235ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Омега» к ФИО3 об обращении взыскания на имущество - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок размером 1150 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО3.

Установить первоначальную стоимость земельного участка размером 1150 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый № в размере 570 400 (пятьсот семьдесят тысяч четыреста руб.) 00 коп.

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись В.Л.Василевич 

Копия верна: