Дело №

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, мкр. 1 Мая, 

<

адрес>. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. С согласия истица в указанной квартире был зарегистрирован ее бывший муж – ответчик ФИО2 После расторжения брака с ответчиком последний в вышеуказанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи вывез. В этой связи истец просит суд признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 явилась, на иске настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался.

Третье лицо ОВМ МУ МВД России «Балашихинское» в судебное заседание своего представителя не направило, извещалось.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статья 288 ГК РФ гласит, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела установлено, что ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, мкр. 1 Мая, 

<

адрес>, общей площадью 59,3 кв.м. Право собственности истца подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> (бланк N 50-АД№), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Право собственности Истца на указанную квартиру было зарегистрировано только ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Балашихинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В данном решении судом установлено, что ФИО1 (истец) внесла сумму инвестиционного взноса по договору от 11.05.2005г. №Мая/3-(6)-3 в полном объеме, что было подтверждено приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ и др.документами.

Кроме того, согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь.

Таким образом, оплата по приобретению в собственность квартиры истцом осуществлена собственными средствами и до вступления в брак с ответчиком.

Брак между сторонами зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Полтавского городского управления юстиции 

<

адрес> (актовая запись №).

Отделом № Балашихинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС 

<

адрес> вышеуказанный брак расторгнут на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о расторжении брака №.

В квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1 - истец, ФИО3 - сын истца и ФИО2 - ответчик.

Из пояснений истца установлено, что ответчик членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, ответчик в указанной квартире не проживает более 2-х лет, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи вывез. 

С учетом изложенного суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мкр. 1 Мая, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, мкр. 1 Мая, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Балашихинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Захарова Е.В.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ года

Судья Е.В.Захарова