Дело № 2-39/2024

УИД № 29RS0003-01-2023-000846-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2024 года село Яренск 

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Мининой Н.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Витковым К.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Яренске в помещении Вилегодского районного суда Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Ленский муниципальный район», администрации муниципальное образования «Урдомское» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Ленский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. 

В обоснование заявленных требований указано, что после смерти супруга истца ФИО4 открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №__ и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, д. Заречье, 

<

адрес>. Указанное имущество принадлежало ФИО4 (супругу) на основании выданного ему _____.__г ФИО7 (отцом супруга) завещания. В установленном законом порядке ФИО5 имущество не принял. После смерти ФИО4 (супруга) истец, как наследник первой очереди фактически приняла наследство, поскольку проживает в вышеуказанном доме, обрабатывает земельный участок, оплачивает счета за коммунальные услуги и налоги, содержит данное имущество, производит текущий и капитальный его ремонт, принимает меры по сохранению жилого дома. Поскольку за истцом не зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок и жилой дом, распоряжаться ими в полной мере истец не может. Истец является наследником первой очереди и иных наследников после смерти собственников спорного недвижимого имущества не имеется. 

Уточнив исковые требования в части указания надлежащего ответчика – администрации МО «Урдомское», просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером: №__ по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, в суд не явилась.

Ответчики - администрация МО «Ленский муниципальный район», МО «Урдомское», извещенные о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, в суд своих представителей не направили, просили рассмотреть дело без их участия. Представитель администрации МО «Ленский муниципальный район» представил в суд заявление о признании иска ФИО1 в полном объеме. Представитель администрации МО «Урдомское» также в представленном отзыве на иск указал, что возражений против удовлетворения требований истца не имеет.

Третье лицо – нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле и их представителей.

Судом, в соответствии со ст. 114 ГПК РФ предлагалось лицам, участвующим в деле, представить в суд все имеющиеся у них доказательства по делу, указывалось на последствия непредставления доказательств, а также разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В силу положений ст. ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Установление факта принятия наследства необходимо истцу для получения надлежащего оформления прав на наследственное имущество.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно свидетельству на право собственности на землю серия №__ №__ от _____.__г, ФИО6, _____.__г, на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым №__, общей площадью 3515 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Также из плана границ вышеуказанного земельного участка, являющегося приложением к свидетельству на право собственности на землю серия №__ №__ от _____.__г следует, что на указанном земельном участке расположен жилой дом. 

Согласно технического плана здания от 06.10.2023, в ходе выполнения кадастровых работ установлено, что объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №__.

Доказательств нарушения земельного и градостроительного законодательства, строительных норм и правил при возведении рассматриваемого индивидуального жилого дома и введения его в эксплуатацию суду не представлено.

_____.__г ФИО7 завещал всё свое имущество, в том числе дом в д. 

<

адрес>, своему сыну ФИО4

_____.__г ФИО7 умер, что подтверждается записью акта о смерти №__, составленной _____.__г Ленским территориальным отделом Управления ЗАГС администрации 

<

адрес>.

На основании записи акта о заключении брака №__ от _____.__г, ФИО5, _____.__г года рождения, уроженец 

<

адрес> и ФИО2, _____.__г года рождения, уроженка д. 

<

адрес>, _____.__г вступили в брак. Жене после заключения брака присвоена фамилия «ФИО12». 

Из похозяйственной книги по адресу: д. Заречье, 

<

адрес>, членами хозяйства числятся супруги: ФИО5 и ФИО1

Согласно завещанию от _____.__г ФИО5 завещал все свое имущество, в том числе земельный участок и расположенный на нем дом с хозяйственными постройками по адресу в д. 

<

адрес>, ФИО2, _____.__г года рождения. 

_____.__г ФИО2 переменила фамилию на «ФИО12».

_____.__г ФИО5 умер, что подтверждается записью акта о смерти №__ от _____.__г.

Из сообщения справки нотариуса нотариального округа: 

<

адрес> ФИО3 от _____.__г (регистрационный номер №__) следует, что, на основании поданного _____.__г ФИО1 заявления заведено наследственное дело №__ к имуществу ФИО4 По состоянию на _____.__г ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Как установлено судом на основании материалов дела, первоначально ФИО5 вступил в права наследования к имуществу умершего отца ФИО6, приняв всё причитающееся ему как наследнику имущество умершего, в том числе и спорное недвижимое имущество, а затем и истец ФИО1 как наследник умершего _____.__г ФИО4, вступила в права наследования на имущество после смерти последнего (наследодателя), а также понесла и несет бремя содержания наследственного имущества, то есть все ее действия, свидетельствуют о том, что истец пользуется наследственным имуществом как своим. Обстоятельства того, что истец фактически приняла наследство после смерти наследодателя, подтверждается также материалами дела.

Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства после смерти наследодателя ФИО4 наследником ФИО1(истцом) на спорные объекты недвижимости и данный факт, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ лицами, участвующими в деле не оспорен и суд считает его установленным. 

Кроме того, согласно ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными. 

В соответствии со ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям. 

Судом установлено, что других наследников первой очереди по закону не имеется. Следовательно, спора в отношении наследственного также не имеется. 

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, проанализировав приведенные выше правовые нормы, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (п. 3 ст. 1 Федерального закона от13 июля 2015 года № 218-ФЗ).

В силу п. 5 ч. 2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Между тем, пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» установлено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Разъяснения, содержащиеся в пункте 19 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, подлежат применению также в части возмещения расходов на уплату государственной пошлины.

Принимая во внимание, что ответчиками по настоящему делу права истца не оспаривались и фактически признавались, суд не находит оснований для взыскания с них судебных расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (ИНН №__) к администрации муниципального образования «Ленский муниципальный район», администрации муниципальное образования «Урдомское» о признании право собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №__.

Решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №__.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вилегодский районный суд Архангельской области. 

Мотивированное решение составлено 29 января 2024 года.

Председательствующий Н.В.Минина