Дело № 2-1426/2019

(УИД 61RS0020-01-2019-001599-40)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 июля 2019 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Горбань И.А.,

при секретаре Заярской Н.Г.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Митропольской О.П., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, третье лицо: Отдел МВД России по г. Новошахтинску,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит признать последних не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.05.2018 сделана запись регистрации №. Еще в 2005 году по просьбе ответчика ее муж прописал ее в их доме, так как ей была необходима регистрация для дальнейшего трудоустройства. ФИО2 никогда в ее дом не вселялась и никаких своих вещей в доме не оставляла. (дата) у ответчика родилась дочь В., которая была так же зарегистрирована в ее доме, так как ее мать здесь зарегистрирована. (дата) ее муж умер, ФИО2 пришла на похороны и больше она ее не видела. Ответчик с ней никаких отношений не поддерживает, место проживание ее ей неизвестно. Из-за того, что ответчик со своей дочерью зарегистрированы в ее доме она не может пользоваться социальными льготами, так как не может оформить субсидию. Считает, что ФИО2 и ФИО3 не приобрели право пользования жилым помещением, так как никогда в него не вселялись и никаких вещей в доме не оставляли.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик ФИО2 - это племянница ее умершего супруга.

Ответчик в судебное заседание не явилась, почтовый конверт с судебной повесткой возвращен с пометкой почтового отделения связи «истек срок хранения». Однако со слов истца ответчик не проживает по адресу регистрации, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

К участию в деле, в силу ст. 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчика привлечена адвокат Митропольская О.П., которая в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда, так как позиция ответчика по данному спору ей неизвестна.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца и представителя ответчика, показания свидетелей, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В судебном заседании установлено, что истец является собственником дома 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.07.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.07.2018.

По сведениям адресных справок ОВМ России по Ростовской области в г. Новошахтинск от 01.07.2019, в данном доме с 16.03.2005 значится зарегистрированной ФИО2, (дата) года рождения, а с 13.11.2017 ФИО3, (дата) года рождения.

Однако, как следует из пояснений истца, указанные выше ФИО2 и ее дочь никогда не жили в данном доме.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей К.З.С. и Л.Ю.Д. следует, что ответчик ФИО2 - это племянница умершего супруга истца. Ответчик никогда не жила в спорном доме, никогда вещи свои в дом не привозила, она иногда, пока жив был супруг истца, приезжала в гости. Последний раз ее видели на похоронах супруга истца и на поминках, больше ее никто не видел и где она находится никому неизвестно.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что в судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик никогда в спорном доме не проживала, членом семьи истца не является, вещей ее в указанном доме никогда не было, где в настоящее время она проживает неизвестно. Каких-либо соглашений о сохранении за ней права на проживание в доме не имеется. 

Кроме этого, регистрация по смыслу закона не порождает право на пользование жилым помещением, а иных правовых оснований возникновения данного права у ответчика из материалов дела не усматривается, в связи с чем суд полагает, что ответчик не приобрела право пользования указанным жилым помещением. 

Что касается несовершеннолетней, зарегистрированной в спорном доме, - ФИО3, (дата) года рождения, то, принимая во внимание, что ее законный представитель - мать ФИО2 признана не приобретшей право пользования спорным домом, несовершеннолетняя не является членом семьи собственника дома, а также, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей (п. 2 ст. 20 ГК РФ), суд считает, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, и полагает необходимым также признать ее не приобретшей право пользования указанным домом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, признание лица не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, (дата) года рождения, уроженку 

<

адрес>, и ФИО3, (дата) года рождения, уроженку 

<

адрес>, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Горбань

Мотивированное решение суда составлено 02 августа 2019 года.