Дело № 2-1757/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

22 ноября 2017 года г.Павлово 

Павловский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Павлычевой С.В., 

при секретаре Киселевой С.Г.

с участием пом. Павловского городского прокурора Володиной А.Ю.,

представителя истца ФИО1

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Павлово гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка №3 Павловского судебного района Нижегородской области был расторгнут брак между истцом и ответчиком, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

За время совместного проживания ими было приобретено следующее имущество: квартира, состоящая из четырех комнат, общей площадью 81,67 кв.м., жилой площадью 59,08 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира приобретена ими по договору купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор удостоверен нотариусом г. Павлово Нижегородской области. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истцом ФИО3, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации. В указанной квартире они проживали всей семьей- двое детей и ответчик. После расторжения брака они прекратили вести совместное хозяйство с ответчиком, но он отказался добровольно выехать из спорной квартиры и освободить ее от его личных вещей. Решением Павловского городского суда Нижегородской области по гражданскому делу № о разделе совместно нажитого имущества квартира по адресу: 

<

адрес>,была передана в личную собственность истца. Право собственности было зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области и в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Тем же судебным решением в собственность ответчика ФИО2 была передана квартира, расположенная по адресу: 

<

...>. Не смотря на просьбы истца освободить квартиру, принадлежащую ей на праве собственности, ответчик ФИО2 отвечает отказом, поэтому она вынуждена обратиться в суд.

Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением, принадлежащей ей квартирой по адресу: 

<

адрес>, за ответчиком не сохраняется.

Истец неоднократно предлагала ответчику выехать в принадлежащую ему квартиру, которая передана ему судом и принадлежит ему на праве собственности на законных основаниях. Однако он не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из квартиры истца, приходит в квартиру истца и нарушает порядок.

Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из квартиры по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, направила своего представителя.

Представитель истца ФИО3- ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила изложенные в нем обстоятельства; при этом пояснила, что ответчик периодически приходит в квартиру истца, устраивает скандалы, в связи с чем истица вынуждена вызывать полицию. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск ФИО3 не признал, пояснил, что в квартире находятся его личные вещи, которые он хотел бы забрать. 

Выслушав доводы представителя истца, ответчика, заключение пом. Павловского городского прокурора, полагавшей, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему: 

В соответствии со ст.40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывают возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с положениями ст.30 ч.1,2 ЖК РФ:

«1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.»

Согласно ст.32 ЖК РФ:

«1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию».

Согласно ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1, п.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке до 1 июля 2015г.

Представленными суду письменными доказательствами судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГН. 

Как установлено в судебном заседании, не оспаривается сторонами, в указанной квартире зарегистрирован ФИО2

Решением Павловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке раздела совместно нажитого имущества передана в собственность ФИО3 квартира, состоящая из четырех комнат, общей площадью 81,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 2 976 424 рубля (два миллиона девятьсот семьдесят шесть тысяч четыреста двадцать четыре рубля).

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положение ст. 31 Жилищного кодекса РФ, предусматривает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, а также предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с пунктом 11 вышеназванного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14, для признания лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).»

Анализируя обстоятельства настоящего дела, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между ФИО3 и ФИО2 отсутствуют, в связи с чем бывший член семьи собственника жилого помещения - ответчик по делу ФИО2 - утрачивает право пользования им.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как уже было отмечено выше, решением Павловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке раздела совместно нажитого имущества передана в собственность ФИО3 квартира, состоящая из четырех комнат, общей площадью 81,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 2 976 424 рубля (два миллиона девятьсот семьдесят шесть тысяч четыреста двадцать четыре рубля).

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Суд учитывает, что ответчик не является членом семьи истца, проживание ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника данного жилого помещения, поэтому находит, что законных оснований для занятия и пользования спорной квартирой у ФИО2 не имеется, поэтому его право пользования спорной квартирой подлежит прекращению, а он выселению из квартиры по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через Павловский городской суд Нижегородской области, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: С.В. Павлычева

Мотивированное решение изготовлено 27.11.2017 года.

Судья: Павлычева С.В.