Дело № 2-1896/2025

55RS0026-01-2025-002144-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Реморенко Я.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Абубакировой К.Р.,

рассмотрев в городе Омске в открытом судебном заседании 27 августа 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Новоомского сельского поселения Омского муниципального Омской области, ТСН СНТ «Лилия» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к ТСН СНТ «Лилия» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, указав, что ФИО1 является единственной наследницей первой очереди после смерти своего отца - У.А.А.

ФИО1 своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако земельный участок 

<

адрес> на территории СНТ «Лилия» площадью 

<

данные изъяты> кв.м., земельный участок 

<

данные изъяты> на территории СНТ «Лилия» площадью 

<

данные изъяты> кв.м. не были включены в состав наследственной массы в связи с отсутствием зарегистрированного права собственности наследодателя на указанный объект недвижимости. 

На основании изложенного, просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти У.А.А., земельный участок 

<

адрес> на территории садоводческого некоммерческого товарищества «Лилия» (СНТ «Лилия») общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., земельный участок 

<

адрес> на территории СНТ «Лилия» площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Установить факт принятия наследства ФИО1 Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок 

<

адрес> на территории садоводческого некоммерческого товарищества «Лилия» (СНТ «Лилия») общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., право собственности на земельный участок 

<

адрес> 3 на территории СНТ «Лилия» площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежаще. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 , действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддерживала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Представители ответчиков - ТСН СНТ «Лилия», Администрации Новоомского сельского поселения Омского муниципального Омской области в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежаще.

Третьи лица - Управление Росреестра по Омской области, нотариус ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежаще.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные документы, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (статьи 25, 26) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». К числу таких оснований статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

Согласно пункту 9, абзацу 1 пункта 9.1. статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации № 219 от 18 февраля 1998 года «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации № 1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР № 493 от 17 сентября 1991 года «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации № 177 от 19 марта 1992 года «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что согласно справке ТСН СНТ «Лилия» У.М.В. является членом СНТ ТСН «Лилия» и ей принадлежит на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ садовый участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Право собственности У.М.В. на земельный участок в границах садоводческого товарищества «Лилия» подтверждено свидетельством № на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № местоположение –

<

адрес> принадлежит У.М.В. в силу свидетельства № на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, установлено, что У.М.В. принадлежал на праве собственности земельный участок 

<

адрес>

Согласно свидетельства о смерти У.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № усматривается, что с заявлением о принятии наследства после ее смерти обратился У.А.А. (сын)

У.В.А. (сын) подал заявление об отказе от принятия наследства.

Других наследников, предусмотренных ст. 1142 ГК РФ (дети, в том числе усыновленные, супруг, правопреемники, иждивенцы наследодателя), не имеется. 

Нотариусом на имя У.А.А. выданы свидетельства о праве на наследство после смерти матери - У.М.В. на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства наследник должен его принять. Согласно части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

В соответствии с частью 2 статьи 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.

Таким образом, У.А.А. как наследник, принявший наследство после смерти У.М.В., является собственником земельного участка с кадастровым номером № местоположение –

<

адрес>

Согласно свидетельства о смерти У.А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов наследственного дела №, с заявлением о принятии наследства обратились ФИО1 /дочь/. Иных наследников после смерти У.А.А. не имеется.

Д.А.А. выданы свидетельства о праве собственности в порядке наследования после смерти У.А.А. на автомобили, денежные средства на счетах, гаражный бокс. 

В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, соответственно, ФИО1 в установленном порядке принято наследство после смерти У.А.А., в связи с чем требование об установлении факта принятия наследства заявлены излишне. 

Согласно сведений ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № местоположение –

<

адрес> принадлежит У.М.В. его правообладателем является У.А.А., вид права не определен.

У.А.А. является членом СНТ ТСН «Лилия» и ему принадлежит на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ садовый участок по адресу 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., аллея № участок № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что усматривается из лицевых счетов СНТ «Лилия».

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок входят в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 3 пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследником право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

При указанных обстоятельствах, У.А.А. на дату смерти принадлежали земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> независимо от осуществления им государственной регистрации этого права, в связи с чем указанное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти. 

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является пользователем с 2021 года земельного участка ТСН СНТ «Лилия» по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельного участка по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежащие У.А.А. Задолженности по взносам и платежам не имеет.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ФИО1 своевременно обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти У.А.А., которому на день смерти принадлежали земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>», суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на данное имущество.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества после смерти У.А.А. земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности в порядке наследования после смерти отца У.А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Омский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Я.А. Реморенко

Решение в окончательном виде изготовлено 08 сентября 2025 года.