Дело № 2 – 3019/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2017 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Блошкиной А.М.,

при секретаре Коробейниковой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с Постановлением администрации г. Канска «О предоставлении земельного участка» № 493 от 16.06.1997 года, членам ГСТ «Сельэлектрострой» был предоставлен земельный участок под строительство гаражных боксов. Истец ФИО1 является членом указанного ГСТ, в 1997 – 1998 г.г. выстроил своими силами гаражный бокс по адресу: г. 

<

адрес> общей площадью 19,1 кв.м. Своевременно документы на гаражный бокс оформлены не были, в связи с чем истец просит в судебном порядке признать за собой право собственности на сооружение, назначение: нежилое, общей площадью 19,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 (на основании доверенности 

<

адрес>5 от 01.09.2015 г.) заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Канска ФИО3 (на основании доверенности от 14.03.2017 г.), извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем в материалах дела имеется соответствующее ходатайство.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления архитектуры и инвестиций администрации г. Канска ФИО4, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд представила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по делу не имеет, также представив в материалы дела по запросу суда реестр адресных справок (список членов) ГСТ «Сельэлектрострой».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Канского межрайонного отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ФИО5 (доверенность от 19.12.2016 г.), представила письменные пояснения на исковое заявление, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Свидетель ФИО8, допрошенный в ходе судебного заседания, суду пояснил, что является челном ГСТ «Сельэлектрострой», ФИО1, как и он, с 1994 – 1995 г.г. является членом данного гаражного товарищества, их гаражи находятся рядом, возвел свой гараж ФИО1 в 1997 г., с этого времени пользуется им по назначению. 

Суд, с учетом мнения явившихся участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, с учетом представленных ходатайств, в порядке ст. 167 ГПК РФ, и, заслушав истца, его представителя, принимая во внимание свидетельские показания ФИО8, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права. 

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. 

На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Согласно положениям ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право

<

данные изъяты>

Как достоверно установлено в судебном заседании, ФИО1, являясь членом ГСТ «Сельэлектрострой», построил гаражный бокс, общей площадью 19,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес> построен на земельном участке, выделенном на основании Постановления администрации г. Канска «О предоставлении земельного участка» № 493 от 16.06.1997 г. членам ГСТ «Сельэлектрострой» для строительства гаражных боксов, где, согласно выписке из дополнительных списков членов ГСТ «Сельэлектрострой» под № 4 значится ФИО1 (л.д. 68).

Согласно Техническому плану сооружения от 13.07.2017 г. (л.д. 6 – 21), гаражный бокс № по адресу: 

<

адрес>, выстроен в 1997 г., общая площадь объекта учета – 19,1 кв.м., назначение сооружения – иное сооружение (гаражный бокс), индивидуальное наименование – гаражный бокс.

Согласно Заключению по результатам обследования состояния строительных конструкций гаражного бокса №, расположенного по адресу: 

<

адрес> от 23.10.2017 г., строительные конструкции указанного гаражного бокса находятся с работоспособном состоянии, соответствуют требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют требованиям и нормативам существующих градостроительных и противопожарных норм и правил и обеспечивают безопасную эксплуатацию гаражного бокса, гаражный бокс является капитальным строением, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права третьих лиц (л.д. 22 – 35).

Согласно справке Управления архитектуры и инвестиций администрации г. Канска № 776 от 28.03.2017 г., гаражный бокс № по адресу: 

<

адрес> заявленный ФИО1, построен на земельном участке, предоставленном для строительства гаражных боксов ГСТ «Сельэлектрострой», в границах этого участка, нарушений в планировочной организации земельного участка нет; ФИО1 числится в списке членов ГСТ «Сельэлектрострой» (л.д. 36). 

Факт нахождения ФИО1 в списке членов ГСТ «Сельэлектрострой» также подтверждается приобщенным в материалы дела реестром адресных справок (списком членов) ГСТ «Сельэлектрострой». Согласно справке председателя ГСТ «Сельэлектрострой» ФИО1 является членом ГСТ «Сельэлектрострой» (л.д. 37).

Согласно Отчета 249/17 об оценке гаражного бокса от 08.11.2017 г., рыночная стоимость объекта оценки – нежилого сооружения (гаражного бокса) по адресу: 

<

адрес> гаражный бокс №, составила 65 000 руб. (л.д. 38 – 66).

Согласно Уведомлению № от 13.04.2017г., в ЕГРН сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – сооружение (гаражный бокс №, адрес: 

<

адрес>), отсутствуют (л.д. 69).

Учитывая, что истец ФИО1 выстроил гаражный бокс своими силами и за свой счет на предоставленном в установленном порядке для строительства гаражных боксов земельном участке, что ни кем не оспаривается, не нарушает права третьих лиц, суд считает возможным заявленные истцом исковые требования удовлетворить. 

Не доверять полученным в ходе рассмотрения дела доказательствам у суда оснований не имеется, кроме того, указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, а также показаниями свидетеля ФИО8 Таким образом, на основании вышеизложенного, суд достоверно установил, что ФИО1 своими силами и за свой счет построил в 1997 г. гаражный бокс на предоставленном в установленном порядке земельном участке, что никем не оспаривается, не нарушает права третьих лиц, пользуется гаражным боксом, расположенным по адресу: 

<

адрес>», общей площадью 19,1 кв.м., с момента его строительства, объект недвижимости не является самовольной постройкой и свободен от притязания иных лиц.

Данные факты подтверждаются всей совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, и, принимая во внимание, что ответчик не представил возражения относительно заявленных истцом исковых требований, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на объект недвижимости – сооружение, назначение – нежилое здание – гаражный бокс №, общей площадью 19,1 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 08 декабря 2017 года.

Судья А.М. Блошкина