№

Дело № 2-2552/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Шахты 28 мая 2024 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего Филоновой Е.Ю., при секретаре Алентьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 АлексА.ны к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском. Указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО1,№.

<

адрес> ответчик никогда в жилом доме не проживал. В настоящее время местоположение ответчика не известно, ФИО1 родственником не является, и регистрация ответчика в принадлежащем доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.

Представитель истца ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные по адресу регистрации, возвращены в суд за истечением срока хранения.

Заслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что ФИО2 АлексА.на является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения жилого дома с постройками от 06.11.2020, что подтверждается выписками из ЕГРН от 10.11.2020.

Согласно сведениям Отдела по вопросам миграции УМВД по г. Шахты от 13.05.2024 ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 17.12.2016. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 суду показали, что по факту жилой дом на земельном участке по адресу: 

<

адрес> отсутствует, соответственно проживание в нем ФИО1 невозможно.

В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 АлексА.ны удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья подпись Е.Ю. Филонова

Решение в окончательной форме изготовлено: 04.06.2024.