№ 2-1389/2020

03RS0032-01-2020-002823-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2020 года г.Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Кашапова Д.М., 

при секретаре Зайнетдиновой М.Р., 

с участием адвоката ответчика ФИО1 действующего на основании ордера Абдуллина А.Р., адвоката ответчика ФИО2 действующего на основании ордера Нигаматуллина М.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данной жилой квартире ответчики не проживают, они были зарегистрированы в квартире по семейным обстоятельствам. Прописка ответчиков имеется до настоящего времени, что подтверждается справкой выданной администрацией городского поселения г.Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Истец оплачивает все обязательные платежи за пользование жилой квартирой. Ответчики постоянно проживают по другому адресу, место фактического проживания ответчиков истцу не известно. Несение бремени расходов по содержанию квартиры с учетом всех зарегистрированных в ней граждан, является для истца крайне затруднительным. В связи с чем, истец вынуждена нести дополнительные расходы. 

На основании вышеизложенного, истец просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим права пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим права пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Определить, что вынесенное решение суда будет являться основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в ОВМ ОМВД России по Бирскому району. 

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, извещался надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещалась надлежащим образом. 

В связи с тем, что фактическое место жительства ответчиков суду не известно, направленные по адресу регистрации судебные извещения не получены ответчиками, в порядке ст.50 ГПК РФ для защиты прав и законных интересов ответчиков определением Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от 17.11.2020 ответчику ФИО3 назначен адвокат Бирского районного филиала БРКА Абдуллин А.Р., ответчику ФИО2 назначен адвокат Бирского районного филиала БРКА Нигаматуллин М.М.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 адвокат Абдуллин А.Р. возражал против удовлетворения иска.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 адвокат Нигаматуллин М.М. возражал против удовлетворения иска. 

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Бирскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Опрошенная в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля ФИО5 пояснила суду, что является подругой истца. Также пояснила суду, что никогда не видела ответчиков в квартире истца, посторонних чужих вещей в квартире истца не имеется.

Опрошенная в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля ФИО6 пояснила суду, что является подругой истца, часто бывает у нее в гостях. Также пояснила суду, что никогда не видела ответчиков в квартире истца, посторонних чужих вещей в квартире истца не имеется. 

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав представителей ответчиков, изучив материалы дела и исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из ЕГРН. 

Согласно справке выданной Администрацией городского поселения г.Бирск муниципального района Бирский район РБ в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО4 и ответчики ФИО1, ФИО2

Учитывая, что ответчики членами семьи собственника не являются, фактически в жилом помещении не проживают, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с истцом не заключали, их регистрация по указанному адресу препятствует истцу владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, то предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой отсутствует, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчики не относятся.

В настоящее время у ответчиков отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковое требование и признать ответчиков прекратившими права пользования указанным жилыми помещениями. 

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 вышеуказанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Учитывая то, что регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, а также то, что законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания права пользования жильем, как регистрация по месту жительства, суд находит исковое заявление в части снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу также подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.11.2020 года.

Судья подпись Д.М. Кашапов 

Копия верна