Дело№2-4073/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

28 ноября 2017 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой Л.В.

при секретаре Цанда Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от **.**.1995 года истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

...> д.**. 

**.**.2001 года в жилом помещении был зарегистрирован временного ответчик, который не являлся членом семьи истца, был вселен как посторонний и проживал около двух месяцев с согласия собственника. С ** 2002 года ФИО2 в жилом помещении не проживает, его место жительство не известно. Расходов по оплате коммунальных платежей не несет, личных вещей ответчика в доме не имеется, каких-либо обязательств между сторонами не существует. 

Истец полагает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме нарушает её право, в связи с чем просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. П., П., д.** и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме. 

Ответчик – ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения. Возражений относительно заявленных требований, равно как ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представил.

Судебная корреспонденция, направленная судом по месту регистрации ответчика, вернулась в суд с отметкой «возвращено по истечении срока хранения».

Учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд, руководствуясь частью 4 статьи 167, частями 1, 3 статьи 233 ГПК РФ, вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, которое занесено в протокол судебного заседания.

Представитель 3-го лица - отдела миграции УМВД России по г. Пскову в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца ФИО1, показания свидетеля И.Е.., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

По смыслу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями п. 1 ст. 288 ГК РФ, предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ. Частью 3 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от **.**.1995 года истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

...> д.** (л.д. 6).

Право собственности за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 6 оборотная сторона).

Согласно выписки из домовой книги №** на **.**.2017 года в указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО1 с **.**.1995 года, И.А.. с **.**.1995 года, В.В.. с **.**.1995 года, И.Е.. с **.**1995 года, И.А. с **.**.1996 года, ФИО2 с **.**.2001 года, С.М. с **.**.2013 года (л.д.8).

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО2 являлся другом бывшего мужа истца - И.А.., в связи с чем был временно зарегистрирован с **.**.2001 года в жилом помещении. Членом ее семьи ответчик не являлся, в жилом помещении не проживал, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, личных вещей ответчика в доме не имеется, каких-либо обязательств между сторонами не существует.

Допрошенная в суде свидетель И.Е.. (дочь истца) пояснила, что ответчик ФИО2 проживал в жилом доме по адресу: 

<

...> д.** временно около двух месяцев, место его жительства в настоящее время не известно, личных вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется.

Оценивая представленные в суд доказательства, применительно к указанным выше нормам права, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> д. **.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194, 197-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2, **.** ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> д.**.

Обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по городу Пскову снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...> д.**

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.В. Лукьянова

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2017 года.