Дело №2-2943/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

05 сентября 2018г.

Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

В составе судьи Попеновой Т.В.

При секретаре Гайфуллиной А.М. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>18, указывая на следующее.

ФИО3, являются собственниками спорной двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, данный факт подтверждается справкой о регистрации, выданной отделением «Борисоглебское» ЕРКЦ г.Уфы. Основанием к регистрации послужил договор дарения, заключенный между ФИО4 на принадлежащую ему долю в указанной квартире в размере ? и ФИО2 Решением Орджоникидзевского райсуда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., сделка по договору дарения признана недействительной. Соответственно, на сегодняшний день право пользования либо проживания в спорной квартире отсутствует, в связи с чем, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО2 по месту регистрации был извещен, однако судебное извещение возвращено с отметкой «Истек срок хранения», что суд расценивает как нежелание ответчика воспользоваться предоставленными ответчику правами и полагает возможным рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо ФИО6 в суд не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Названные права гарантируются в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, которые провозглашаются и в числе основных начал гражданского законодательства. 

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве личной собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии сч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При этом, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14)..

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Установлено, что ФИО6 (1/4 доли), ФИО4 (3/4 доли), являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. оформил договор дарения принадлежащей ему доли в размере ? на имя ФИО2

В спорной квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умер.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являлись его дети ФИО1, ФИО6, которые в ходе оформления наследственных прав установили факт дарения доли в квартире ФИО4 на имя ФИО2

ФИО1, ФИО6 обратились в суд с иском о признании договора дарения недействительным, указывая на то, что ФИО4 в момент подписания договора дарения не понимал значения своих действий и не мог руководить ими.

Решением Орджоникидзевского райсуда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., постановлено:

Признать договор дарения 3/4 доли в 

<

адрес> г.Уфы, общей площадью 43кв.м., расположенной на пятом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома, заключенный 13.03.2014г. от имени ФИО4 на имя ФИО2, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан за № от ДД.ММ.ГГГГ. недействительным;

Применить последствия недействительности сделки, путем прекращения права собственности ФИО2 на ? доли в 

<

адрес> г.Уфы, общей площадью 43кв.м., зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан за № от ДД.ММ.ГГГГ.;

Признать за ФИО6 и ФИО1, право собственности по 3/8 доли каждому от 3/4 доли в праве собственности ФИО4 в 

<

адрес> г.Уфы в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеприведенного решения, собственниками спорной квартиры являются ФИО1 и ФИО6

Установлено, что ответчик членом семьи собственников не является, каких-либо право на пользование либо проживания в квартире не приобрел, истец, являясь собственником квартиры, настаивает на требованиях об утрате ФИО2 права пользования спорной квартирой.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований. 

В соответствии со ст. 3, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ответчик подлежит снятию с регистрационного учета, в связи с прекращением права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>18.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>18.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Орджоникидзевский райсуд г.Уфы.

Судья: Т.В. Попенова