Мотивированное 

решение

 суда изготовлено 20 октября 2025 года 

Дело № 2-6879/2025

УИД 93RS0002-01-2025-011175-80

Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации 

г. Донецк 16 октября 2025 года 

Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в составе:

председательствующего судьи Сиренко Е.И.,

при секретаре судебного заседания Сметаниной П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6879/2025 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указали, что на основании свидетельств о праве на наследство, удостоверенных 2 июля 2025 года нотариусом Донецкого городского нотариального округа Донецкой Народной Республики ФИО6, зарегистрированных в реестре № и №, они являются собственниками, по 1/2 доли каждый, жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который не проживает в квартире более 30 лет, личных вещей там не имеет, выехал на постоянное место жительства за пределы Донецкой Народной Республики, обязанности по оплате коммунальных платежей не исполняет. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истцы просят признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истцы ФИО1, ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не уведомил.

Учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В части 4 статьи 31 названного кодекса установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» согласно которым, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании свидетельств о праве на наследство по закону №, удостоверенных ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Донецкого городского нотариального округа Донецкой Народной Республики ФИО6, зарегистрированных в реестре №, соответственно, истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками, по 1/2 доли каждый, жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, б

<

адрес>. Право собственности истцов в отношении данного жилого помещения зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается соответствующей выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно карточке прописки от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, б

<

адрес>, зарегистрирован только ФИО2

ФИО2 является сыном от первого брака супруга истца ФИО1 – ФИО7 и сводным братом ФИО2

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы указывают, что ответчик членом их семьи в смысле жилищного законодательства не является, более 30 лет в спорной квартире не проживает, участия в её содержании не принимает, добровольно выехал на постоянное место жительства за пределы Донецкой Народной Республики, забрав свои личные вещи.

Заочным решением Ворошиловского межрайонного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен факт непринятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ответом на запрос паспортного досье по установочным данным от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика ФИО2 отсутствуют сведения. 

Учитывая, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону, в связи с чем вправе требовать признания утратившим право пользования указанной квартирой ответчика ФИО2, который членом их семьи в смысле жилищного законодательства не является, не проживает в квартире более 30 лет, личных вещей там не имеет, обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполняет, добровольно выехал на постоянное место жительства за пределы Донецкой Народной Республики, соглашения между собственниками и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением не имеется. 

При таких данных, требования истцов о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, по вступлении его в законную силу, будет являться самостоятельным и достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить, что настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий судья: