№ 2-19/2024

(№ 2-303/2023)

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колосовский районный суд Омской области в составе 

председательствующего судьи Сорокиной Н.В., 

при секретаре Грибковой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Колосовка 16 января 2024 года гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Омска в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор города Омска обратился в суд с исковым заявлением в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, в котором просит обязать ФИО3 оформить жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением долей по соглашению в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу. В обоснование исковых требований со ссылкой на ст. ст. 2, 7, 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», п. 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 указано, что ДД.ММ.ГГГГ ГУ УПФ РФ в Тарском районе Омской области (межрайонное) принято решение № об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в размере 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> рублей, которые направлены на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке ЕГРН несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 в числе собственников указанного жилого помещения не значатся. Ограничения (обременения) права на указанную недвижимость в настоящее время отсутствуют. В соответствии с требованиями действующего законодательства ФИО3 не исполнено обязательство по оформлению в общую долевую собственность с детьми жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского (семейного) капитала. Не включение несовершеннолетних детей в число собственников жилого помещения, на приобретение которого были потрачены средства материнского (семейного) капитала, влечет нарушение их права на приобретение одновременно родителями в праве собственности на недвижимое имущество. В таком случае право на жилое помещение может возникнуть у детей только в порядке наследования, поскольку при жизни родителей права на принадлежащее родителям имущество у детей отсутствуют. 

Определением Колосовского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ФИО4.

Помощник прокурора Колосовского района Лопанова Ю.С., участвующая в судебном заседании по доверенности заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, каких-либо ходатайств от неё не поступало.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, каких-либо ходатайств от него не поступало. 

Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

В силу ст. 2 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, получения ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка до достижения им возраста трех лет, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки); материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

Из п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ следует, что право на дополнительные меры государственной поддержки возникает у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий. 

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

На основании ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 11 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» государственная регистрация договора (в случае, если федеральным законом установлено требование о государственной регистрации договора об ипотеке), влекущего возникновение ипотеки в силу закона, является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возникновении ипотеки в силу закона. Ипотека как обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, или при ипотеке, возникающей в силу закона, возникает с момента государственной регистрации ипотеки.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Согласно п.п. «в» п. 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

Согласно решению ГУ УПФР в Тарском районе Омской области (межрайонное) № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) ФИО3 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 616 617,00 рублей.

Из договора целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-15) следует, что кредитный потребительский кооператив «Наш Капитал» предоставил ФИО3 займ в размере 639 431,83 рублей на приобретение жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> под 14% годовых на срок 120 дней. 

Свое обязательство по договору целевого займа ФИО3 исполнила в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями заявлением о распоряжении средствами материнского капитала от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-29); решением об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32-33); сведениями о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки (л.д. 35-36).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40-41) квартира с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, других собственников не значится, ограничение и обременение прав не зарегистрировано.

Судом установлено, что ФИО3 до настоящего времени не исполнила обязанность, установленную законом, по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно ч. 1, ч. 2, ч. 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

С учетом исследованных доказательств, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом срок исполнения решения суда, о котором просит прокурор суд находит разумным и обоснованным.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина по делу в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора города Омска к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Обязать ФИО3 оформить жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением долей по соглашению в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в размере 300 рублей в местный бюджет.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Омский областной суд через Колосовский районный суд Омской области.

Судья Сорокина Н.В.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 января 2024 года