Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2019 г. 

<

адрес> 

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Решетовой И.В.,

при секретаре ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Собственником 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований привела, что в принадлежащей ей квартире зарегистрирован ее сын ФИО2, который фактически в указанной квартире не проживает с июля 2009 г., семейные отношения с сыном прекращены, совместное хозяйств не ведется, личных его вещей в данном жилом помещении нет, коммунальные платежи он не оплачивает. Вместе с тем, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. В связи с изложенным, истец считает, что ответчик должен быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик с 2009 года постоянно проживает по другому адресу, его регистрация в спорной квартире носит формальный характер, в настоящее время у нее возникла необходимость продать принадлежащее ей имущество, однако, она не может этого сделать, поскольку ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. 

ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, о чем написал соответствующее заявление, приобщенное к материалам дела.

Выслушав пояснения обоих сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, при этом суд исходит из следующего.

Согласно статье 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из ч.4 ст.31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Абзацем 2 п.13 указанного Постановления Пленума ВС РФ также разъяснено, что по смыслу частей1 и 4 статьи31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Следовательно, наличие родственных отношений между истцом и ответчиком не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи применительно к ст.31 ЖК РФ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником 

<

адрес> является ФИО1 Согласно выписке из домовой книги и копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Однако, как установлено судом, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с 2009 г., совместного хозяйства с истцом не ведет, вещей его в квартире не имеется, т.е. с указанного времени фактически членом семьи собственника не является, в связи с чем, принимая во внимание также признание иска со стороны ответчика, суд полагает, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением. 

Сохранение же ответчику регистрации в квартире фактически ведет к ущемлению прав ФИО1, поскольку эта регистрация препятствует ей в распоряжении принадлежащим ей имуществом, влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. 

Также, суд руководствуется Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5252-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и исходит из того, что соглашение между собственниками квартиры и ответчиком о пользовании спорной квартирой не заключалось, каких-либо договоренностей о сохранении права пользования ответчиком спорной квартирой не имеется.

Согласно ст. 7 указанного, а также п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины – 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда.

Судья И.В. Решетова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Решетова