К делу № 2-3042/2020

УИД 23RS0037-01-2020-005511-09

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 05 ноября 2020 г. 

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Бойковой А.И.,

при секретаре Персиной О.Т.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании ордера, 

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Гайдовского И.В., действующего на основании ордера, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

В настоящее время ответчик ФИО3 остается зарегистрированной в квартире истца, однако фактически в ней не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, договорных отношений в отношении жилой площади с ней не имеется, ее место пребывания истцу не известно.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали и просили их удовлетворить по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ надлежаще извещена о дате и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в РФ.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие третьего лица. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УМВД России по г. Новороссийску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 показал суду, с 1988 года дружит с истцом ФИО1, часто ходил к нему в гости, его дочь, ФИО3 более 15 лет не видел, в указанной квартире она не проживает. 

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, показания свидетеля ФИО5, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>.

Данный факт подтверждается материалами дела - выпиской из Единого государственного реестра недвижимости с актуальными сведениями по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов ее семьи. 

Из материалов дела следует, что на указанной жилой площади зарегистрирована ответчик ФИО3, которая фактически по данному адресу не проживает, бремя расходов по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг не несет, личные вещи ответчика по месту ее регистрации не хранятся. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Суд полагает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает его права на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, возлагает на него дополнительные расходы и обязанности по оплате коммунальных услуг. 

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Указанные нормы закреплены также с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, далее - Правила).

С учетом изложенных обстоятельств, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УМВД России по г. Новороссийску снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья – 

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2020 г.