Дело № 2-1572/2021

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 09 июня 2021 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки.

В обоснование иска указывала на то, что является собственником земельного участка, площадью 1188 кв.м., расположенного по адресу /адрес/, кадастровый /номер/, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

12.02.2021 года выяснилось, что при межевании границ земельного участка была допущена ошибка, в связи с чем, истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО3 для проведения кадастровых работ по уточнению границы и площади земельного участка.

В результате геодезической съёмки было установлено, что фактические границы земельного участка истца отличаются от установленных ранее границ.

Выявлена реестровая ошибка, заключается в том, что границы земельного участка установлены со смещением на 26 метров по северному направлению относительно фактического местоположения.

Местоположение границ земельного участка определено согласно фактическому расположению на местности в границе существующего искусственного ограждения - забора, посредством определения координат характерных точек границ забора, закрепленных металлическими столбами.

Устранить выявленную реестровую ошибку в досудебном порядке не представляется возможным, так как в соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона 218 во взаимосвязи со ст. 70 приказа Минэкономразвития РФ № 921 отсутствует полноценный картографический материал, отвечающий требованиям Приказа Минэкономразвития № 848 от 13.11.2015г. «Об утверждении требований к картам и планам, являющимся картографической основой Единого государственного реестра недвижимости, а также к периодичности их обновления».

Площадь земельного участка по данным геодезической съемки совпадает с площадью по выписке из ЕГРН, а именно 1188 кв. м.

Границы земельного участка по фактическому землепользованию проходят:

- со стороны н1-н2 по границе с земельным участком, границы которого не установлены;

- со стороны н2-нЗ по границе с не разграниченной государственной собственностью (дорога);

- со стороны нЗ-н4 с пересечением границы земельного участка с кадастровым номером /номер/;

- со стороны н4-н1 по границе с не разграниченной государственной собственностью.

Смежный земельный участок с кадастровым номером /номер/, границы которого установлены, пересекает фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:03:0040305:79. Площадь пересечения составляет 187 кв.м., на ситуационном плане земельных участков (Приложение №1) данное пересечение заштриховано. Участок принадлежит ответчику.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд признать сведения о координатах границ земельного участка своего и ответчика реестровой ошибкой. Установить координаты границ земельных участков в соответствии с заключениями кадастровых инженеров ФИО3 и ФИО4

Истец в судебное заседание не явился, извещен. Его представитель исковые требования поддержала. 

Ответчик в судебное заседание явился, иск признал, о чем имеется подпись в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска понятны. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен. Представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, признание иска не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

Признать сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ и земельного участка с кадастровым номером /номер/ реестровой ошибкой.

Установить следующие координаты границ земельного участка с кадастровым номером /номер/:

Обозначение характерных точек границ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

Установить следующие координаты границ земельного участка с кадастровым номером /номер/:

Обозначение характерных точек границ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

Решение суда является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости правильных сведений о месте положении границы поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами 50:03:0040305:79, 50:03:0040305:126.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья подпись Т.М. Воронова

Мотивированное решение составлено 11 июня 2021 года.

Решение не вступило в законную силу

Судья Т.М. Воронова