УИД 26RS0№-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2020 года с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд Ставропольского края 

в составе: председательствующего судьи Филипенко А.В.,

при секретаре Сагандыкове А.С., 

с участием: 

истца ФИО1,

представителей истца ФИО2, действующих на основании доверенности 

<

адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ С. С.А. и ФИО13, 

ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании наличия реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков 

установил:

истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в Туркменский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО3 и ФИО4 о признании наличия реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков, в котором указали следующее. 

ФИО1 принадлежат на праве собственности земельные участки сельскохозяйственного назначения:

- для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 26:09:000000:38 площадью 238000 кв. м., расположенный: 

<

адрес>, р-н Туркменский, Ферма №, 3 п/севооборот, поле № в 3 км по направлению на юго-восток от 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

- для организации крестьянского (фермерского) хозяйства с кадастровым номером 26:09:000000:1108 площадью 296001 кв. м., расположенный: 

<

адрес>, земли паевого фонда СПК «Кучерлинский», о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве совместной собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:09:091402:1 площадью 238000 кв. м., расположенный примерно в 2 км, по направлению на восток от ориентира, расположенного в границах участка; наименование ориентира - 

<

адрес>, поле №, с\о 3; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, р-н Туркменский, 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

При проведении осенних полевых работ 2019 года, ФИО1 был заключен договор на осуществление работ по выносу в натуру границ принадлежащих ему земельных участков. В результате геодезических работ кадастровым инженером ФИО10 было выявлено несоответствие сведений ЕГРН о координатах характерных точек границ обособленных участков 26:09:091401:2, 26:09:091402:2, входящих в состав участка единого землепользования 26:09:000000:38, третьего контура многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:1108 и земельного участка 26:09:091402:1 их фактическому местоположению, а именно: значительное наложение границ всех участков на автомобильную дорогу 

<

адрес> по северному участку границы, несоответствие южного участка границы (отступ, наложение на балку с ручьем), на полезащитные лесонасаждения по юго-восточному участку границы участка 26:09:091401:2 и северо-западному участку границы участка 26:09:091402:2. Впоследствии, по его заказу ООО «Гео» было подготовлено заключение кадастрового инженера, в котором указаны сведения об указанных несоответствиях и наличии реестровой ошибки в местоположении границ обособленных участков 26:09:091401:2, 26:09:091402:2, участков 26:09:091402:1, 26:09:000000:1108(3), а также участков 26:09:091401:13, 26:09:091401:14, расположенных в поле 8 севооборота 3 клетки 1, наличии области чересполосицы между участками 26:09:091401:13 и 26:09:091401:14, что нарушает требования Земельного кодекса РФ к образуемым участкам.

Все перечисленные участки фактически используются в соответствии со сложившимся порядком землепользования, границами поля № третьего севооборота и определенными объектами искусственного (дорога) и природного (лесополосы) происхождения. 

Таким образом, ошибочными являются только сведения о координатах характерных точек границ участков, внесенных в ЕГРН. Это подтверждается материалами межевого дела земельного участка 26:09:091402:1 и материалами землеустроительного дела участка 26:09:091401:14, в которых имеются указания на смежество с автомобильной дорогой и лесополосами.

В целях исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 26:09:091402:1, 26:09:000000:38, 26:09:000000:1108 собственниками которых являются истцы. В результате проведения кадастровых работ, было выявлено, что исправление ошибки в координатах характерных точек границы участка 26:09:091401:2, принадлежащего ФИО1 неизбежно влечет за собой наложение на границу участка 26:09:091401:13, принадлежащего ФИО3, и как следствие, последовательное наложение участка 26:09:091401:13 на границы его смежника - участка 26:09:091401:14, принадлежащего ФИО4.

Документы для осуществления государственного кадастрового учета изменений сведений о земельных участках, предусмотренные законом «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ, были представлены в орган регистрации с заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ. В результате осуществления проверки представленных документов, государственным регистратором ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о приостановлении осуществления действий по государственному кадастровому учету по причине пересечения границы уточняемого земельного участка 26:09:000000:38 (обособленный ЗУ 26:09:091401:2) со смежным земельным участком с кадастровым номером 26:09:091401:13, находящемся в собственности ФИО3.

Таким образом, исправление реестровой ошибки в местоположении границ только одного из участков невозможно по положениям статьи 26 закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав). Реестровые ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости о земельных участках подлежат исправлению в порядке, установленном ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Как следует из разъяснений Министерства экономического развития Российской Федерации, данных в письмах от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ИМ/

<

адрес>, при отсутствии спора о правах пересечение границ земельных участков может быть обусловлено двумя первопричинами: когда такое пересечение явилось следствием ошибки, допущенной при выполнении территориального землеустройства в отношении земельных участков, государственный кадастровый учет которых осуществлен до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»; когда такое пересечение явилось следствием ошибки, допущенной при выполнении кадастровых работ в отношении земельных участков, государственный кадастровый учет которых осуществлен после ДД.ММ.ГГГГ, то есть после вступления в силу Закона о кадастре.

По общему правилу части 2 статьи 15 Закона о регистрации, необходимым условием осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости, каковыми являются местоположение и площадь земельного участка, является наличие волеизъявления собственника или иного титульного владельца соответствующего земельного участка на внесение таких изменений, выраженного в установленной форме: при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости. Устранение пересечения границ земельных участков, влекущее изменение сведений кадастрового учета о конфигурации земельного участка, неизбежно затрагивает права и законные интересы собственника или иного правообладателя такого земельного участка. Следовательно, учет волеизъявления указанных лиц является обязательным. При отсутствии такого волеизъявления единственным способом реализации мер по устранению пересечения границ земельного участка является обращение заинтересованного лица, в том числе органа регистрации, в суд. Представляется, что на данный момент в судебном порядке защита нарушенных прав может быть осуществлена двумя способами: путем предъявления требования об устранении реестровой ошибки и установления границ спорных земельных участков или путем предъявления требования по аннулированию сведений о координатах характерных точек границы земельного участка, признании его площади декларированной, границ - неустановленными в соответствии с требованиями действующего законодательства. Наличие в документах, на основании которых осуществлен кадастровый учет, недостоверных сведений о границах земельных участков обуславливает несоответствие таких документов требованиям действующего законодательства.

Как установлено кадастровым инженером (Заключение от ДД.ММ.ГГГГ) и указано в Уведомлении о приостановлении от ДД.ММ.ГГГГ, при проведении межевания, в определении координат характерных точек участков была допущена ошибка, вследствие чего, по сведениям ЕГРН земельные участки имеют наложения на полезащитные лесонасаждения, на автомобильную дорогу 

<

адрес> и несоответствие границам поля № по южным участкам границ.

При этом, кадастровые работы по устранению реестровой ошибки в местоположении границ принадлежащих истцам участков 26:09:000000:38, 26:09:091402:1 и 26:09:000000:1108 осуществлены, а устранить реестровую ошибку в местоположении границы смежного земельного участка 26:09:091402:13, его собственник (ответчик ФИО3) во внесудебном порядке отказался, о чем свидетельствует запись в Акте согласования местоположения границ земельного участка 26:09:000000:38.

В соответствии с п. 8 ст. 22 Федерального закона от июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

С учетом изложенных выше обстоятельств истцы полагаю, что неправильное проведение кадастровых работ по определению границ участков 26:09:091401:2, 26:09:091402:2, входящих в состав единого землепользования 26:09:000000:38, участка 26:09:091402:1, контура 3 участка 26:09:000000:1108, находящихся в собственности истцов, а также неверное установление местоположения участков, расположенных в поле 8 клетки 1 третьего севооборота 26:09:091401:13, 26:09:091401:14, а также отказ ответчика ФИО3 от проведения кадастровых работ в отношении принадлежащего ему участка нарушает права истцов на управление и распоряжение принадлежащим им имуществом, как собственников земельных участков, так как наличие не устраненной реестровой ошибки препятствует использованию земельного участка по целевому назначению и уменьшает его площадь.

В связи с указанным? истцы просят суд признать наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами:

26:09:000000:38 площадью 238000 кв. м., расположенного: 

<

адрес>, р-н Туркменский, Ферма №, 3 п/севооборот, поле № в 3 км по направлению на юго-восток от 

<

адрес>;

26:09:091402:1 площадью 238000 кв. м., местоположение которого установлено примерно в 2 км, по направлению на восток относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир 

<

адрес>, поле №, с\о 3; почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Туркменский, 

<

адрес>;

26:09:000000:1108 площадью 296001 кв. м., расположенный: 

<

адрес>,

<

адрес>, земли паевого фонда СПК «Кучерлинский»;

26:09:091401:13 площадью 300000 кв. м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир СПК «Кучерлинский» п.8, с/о3, кл.1; почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Туркменский;

26:09:091401:14 площадью 400000 кв. м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир СПК «Кучерлинский» п.8, с/о3, кл.1; почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Туркменский.

Установить координаты характерных и поворотных точек обособленных участков 26:09:091401:2, 26:09:091402:2, входящих в состав участка единого землепользования с кадастровым номером 26:09:000000:38 площадью 238000 кв. м., расположенного: 

<

адрес>, р-н Туркменский, Ферма №, 3 п/севооборот, поле № в 3 км по направлению на юго-восток от 

<

адрес>, в следующих значениях:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

X

Y

26:09:091401:2

н1

512126.73

2219090.64

2.50

н2

512121.29

2219096.08

2.50

нЗ

512105.16

2219115.69

2.50

н4

510565.65

2217810.12

2.50

н5

510584.54

2217784.94

2.50

н1

512126.73

2219090.64

2.50

26:09:091402:2

н9

512091.27

2219132.28

2.50

н10

512079.18

2219146.04

2.50

Н6

512041.67

2219190.15

2.50

н11

510503.19

2217911.05

2.50

н12

510521.45

2217885.71

2.50

н13

510559.33

2217832.47

2.50

н9

512091.27

2219132.28

2.50

Площадь земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:38, вычисленная по координатам, указанным выше, не изменяется и равна 238000 кв.м.

Установить координаты характерных и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 26:09:091402:1 площадью 238000 кв. м., расположенный примерно в 2 км, по направлению на восток от ориентира, расположенного в границах участка; наименование ориентира - 

<

адрес>, поле №, с\о 3; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, р-н Туркменский, 

<

адрес>, в следующих значениях:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м

X

Y

н6

512041.67

2219190.15

2.50

н7

512025.74

2219208.70

2.50

н1

511966.33

2219278.02

2.50

Н5

510400.05

2217979.35

2.50

Н8

510472.98

2217886.62

2.50

нб

512041.67

2219190.15

2.50

Площадь земельного участка с кадастровым номером 26:09:091402:1, вычисленная по координатам, указанным выше, не изменяется и равна 238000 кв.м.

Установить координаты характерных и поворотных точек контура 3 земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:1108 площадью 296001 кв. м., расположенный 

<

адрес>, земли паевого фонда СПК «Кучерлинский», в следующих значениях:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

X

Y

26:09:000000:1108(3)

н1

н1

н1

2.50

н2

н2

н2

2.50

нЗ

нЗ

нЗ

2.50

н4

н4

н4

2.50

н5

н5

н5

2.50

н1

н1

н1

2.50

Площадь контура 3 земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:1108, вычисленная по координатам, указанным выше, составляет 170000 кв.м.

Площадь земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:1108 не изменяется и равна 296001 кв.м.

Установить координаты характерных и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 26:09:091401:13 площадью 300000 кв. м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир СПК «Кучерлинский» п.8, с/о3, кл.1; почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Туркменский, в следующих значениях:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные

координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м

X

Y

н6

512223.36

2218978.42

2.50

н1

512126.73

2219090.64

2.50

н5

510584.54

2217784.94

2.50

н7

510574.51

2217766.71

2.50

н8

510601.63

2217615.09

2.50

н6

512223.36

2218978.42

2.50

Площадь земельного участка с кадастровым номером 26:09:091401:13, вычисленная по координатам, указанным выше, не изменяется и равна 300000 кв.м.

Установить координаты характерных и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 26:09:091401:14 площадью 400000 кв. м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир СПК «Кучерлинский» п.8, с/о3, кл.1; почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Туркменский, в следующих значениях:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

X

Y

н9

512348.97

2218831.62

2.50

н6

512223.36

2218978.42

2.50

Н8

510601.63

2217615.09

2.50

н10

510644.99

2217487.74

2.50

н11

510663.21

2217434.38

2.50

н9

512348.97

2218831.62

2.50

Площадь земельного участка с кадастровым номером 26:09:091401:14, вычисленная по координатам, указанным выше, не изменяется и равна 400000 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании просил удовлетворить иск в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Также, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие истца ФИО2, ответчика ФИО4 и представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. 

Представители истца ФИО12 - ФИО7 С.А. и ФИО13 в судебном заседании поддержали заявленный иск, просили удовлетворить иск в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Также, не возражали против рассмотрения дела в отсутствие истца ФИО2, ответчика ФИО4 и представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. В представленном заявлении не возражала против удовлетворения в полном объеме исковых требований ФИО1 и ФИО2, а также просила суд рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 и ФИО2 не признал и просил суд отказать в их удовлетворении. Пояснил, что действительно границы участков сдвинуты, однако его такое положение устраивает. Кроме того, просил суд отказать в удовлетворении исковых требований поскольку полагает, что, в случае удовлетворения иска, размер его участка уменьшится.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил возражение на исковое заявление ФИО1 и ФИО2, в котором просил суд рассмотреть дело по исковому заявлению без участия своего представителя, вынести решение в соответствии с действующим законодательством, с учетом предоставленного возражения.

Из представленного возражения следует, что согласно сведениям ЕГРН, ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 26:09:091401:14. Сведения имеют статус «актуальные, ранее учтенные», площадь уточненная 400000 кв.м.. Имеются сведения о следующих координатах характерных точек границ

№ точки

X

у

Средняя квадратическая ошибка,

м

1

512374.11

2218838.88

7,50

2

512245.70

2218987.41

7,50

3

510619.74

2217644.15

7,50

4

510672.28

2217460.10

7,50

ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 26:09:091401:13, сведения имеют статус «актуальные, ранее учтенные», площадь уточненная 300000 кв.м, имеются сведения о следующих координатах характерных точек границ:

№

X

Средняя квадратическая ошибка, м

1

512248.31

2218994.55

7,50

2

512155.90

2219110.97

7,50

3

510566.99

2217798.04

7,50

4

510606.83

2217649.65

7,50

ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 26:09:091402:1, сведения имеют статус «актуальные, ранее учтенные», площадь уточненная 238000 кв.м, границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация права общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 26:09:091402:1, назначение: земли сельскохозяйственного назначения – для организации крестьянского (фермерского) хозяйства и производства сельскохозяйственной продукции, площадь: 238000 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, примерно в 2-х км. от 

<

адрес> по направлению на восток поле 8 с/о 3, на основании выписки из протокола общего собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись о регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:38, сведения имеют статус «актуальные, ранее учтенные», наименование - единое землепользование, в состав входят обособленные земельные участки с кадастровыми номерами 26:09:091401:2, 26:09:091402:2, площадь уточненная 238000 кв.м, границы установлены в соответствии с требованиями законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация права собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 26:09:091401:14, назначение: земли сельскохозяйственного назначения – для организации крестьянского фермерского хозяйства, площадь: 400000 кв.м, адрес: 

<

адрес>, установлено относительно ориентира СПК Кучерлинский, п.8, с/о3, кл.1, расположенного в границах участка, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:38, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадь: 238000 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, р-н Туркменский, Ферма №, 3 п/севооборот, поле № в 3 км по направлению на юго-восток от 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:1108 (по документу - ДД.ММ.ГГГГ), наименование - многоконтурный земельный участок, состоящий из 3 контуров, площадь уточненная 296001 кв.м, границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 26:09:091401:13, назначение: земли сельскохозяйственного назначения – для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, площадь: 300000 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Кучерлинский» п.8, с/о3, кл. 1, на основании договора купли-продажи находящегося в собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем сделана запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО5, на земельный участок с кадастровым номером 26:09:091401:14, о чем сделана запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:38, о чем сделана запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:1108, назначение: земли сельскохозяйственного назначения – Для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Аркит», площадь: 296001 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, земли паевого фонда СПК «Кучерлинский» на основании договора купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации №.

Наличие ранее учтенных земельных участков с декларированными границами обусловлено тем, что ранее в соответствии с порядком ведения Государственного реестра земель кадастрового района, утвержденного Приказом Росземкадастра от ДД.ММ.ГГГГ № П/119, требовалось заполнение форм Ф 1.1 «Общие сведения» и Ф 1.7 «План границ земельного участка» при открытии подраздела на земельный участок, в связи с чем, в ЕГРН имеются сведения о границах, точность определения местоположения которых недостаточна.

В связи с тем, что местоположение границ земельных участков устанавливалось ручным картометрическим способом, то есть указанные координаты определялись без выезда на место, в камеральных условиях, соответственно точность определения местоположения границ ниже нормативной точности, определенной Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденными Приказом Росземкадастра от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Методическим рекомендациям для земель сельскохозяйственного назначения средняя квадратическая ошибка положения межевого знака относительно ближайшего пункта исходной геодезической основы установлена не более 2,5 м.

Таким образом, наличие в ЕГРН сведений о таких границах земельных участков с кадастровыми номерами 26:09:091401:13, 26:09:091401:14 влечет за собой невозможность проведения кадастрового учета вновь образуемых, а также уточнения существующих земельных участков в соответствии с п. 20 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации, в связи с тем, что границы земельного участка с кадастровыми номерами 26:09:091401:13, 26:09:091401:14 не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства и подлежат уточнению при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади указанных земельных участков. 

Представителем истца С.м С.А. представлен в суд отзыв на возражения Управления Росреестра по 

<

адрес>, согласно которому представитель истца считает, что Управление Росреестра в своих возражениях подтвердило доводы искового заявления о необходимости установления границ земельных участков с кадастровыми номерами 26:09:091401:13, 26:09:091401:14, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по иску ФИО1 и ФИО2 в отсутствие не явившихся в судебное заседание: истца ФИО2, ответчика ФИО4 и представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. 

Свидетель ФИО14 в судебном заседании показал, что он работает кадастровым инженером. По просьбе ФИО3 он осуществлял выезд на земельные участки, принадлежащие сторонам, им были отмечены координаты участков согласно имеющихся на тот момент сведений из ЕГРН. Все участки имели наложения, в том числе на автомобильную дорогу, однако акт выноса в натуру им не составлялся.

Выслушав пояснения истца ФИО1, представителей истца ФИО2 – С. С.А. и ФИО13, ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление ФИО1 и ФИО2 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация права общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 26:09:091402:1, назначение: земли сельскохозяйственного назначения – для организации крестьянского (фермерского) хозяйства и производства сельскохозяйственной продукции, площадь: 238000 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, примерно в 2-х км. от 

<

адрес> по направлению на восток поле 8 с/о 3, на основании выписки из протокола общего собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись о регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:38, сведения имеют статус «актуальные, ранее учтенные», наименование - единое землепользование, в состав входят обособленные земельные участки с кадастровыми номерами 26:09:091401:2, 26:09:091402:2, площадь уточненная 238000 кв.м, границы установлены в соответствии с требованиями законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация права собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 26:09:091401:14, назначение: земли сельскохозяйственного назначения – для организации крестьянского фермерского хозяйства, площадь: 400000 кв.м, адрес: 

<

адрес>, установлено относительно ориентира СПК Кучерлинский, п.8, с/о3, кл.1, расположенного в границах участка, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:38, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадь: 238000 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, р-н Туркменский, Ферма №, 3 п/севооборот, поле № в 3 км по направлению на юго-восток от 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:1108 (по документу - ДД.ММ.ГГГГ), наименование - многоконтурный земельный участок, состоящий из 3 контуров, площадь уточненная 296001 кв.м, границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 26:09:091401:13, назначение: земли сельскохозяйственного назначения – для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, площадь: 300000 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Кучерлинский» п.8, с/о3, кл. 1, на основании договора купли-продажи находящегося в собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем сделана запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО5, на земельный участок с кадастровым номером 26:09:091401:14, о чем сделана запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:38, о чем сделана запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:1108, назначение: земли сельскохозяйственного назначения – Для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Аркит», площадь: 296001 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, земли паевого фонда СПК «Кучерлинский» на основании договора купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации №.

Согласно сведениям ЕГРН, ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 26:09:091401:14. Сведения имеют статус «актуальные, ранее учтенные», площадь уточненная 400000 кв.м.. Имеются сведения о следующих координатах характерных точек границ

№ точки

X

у

Средняя квадратическая ошибка,

м

1

512374.11

2218838.88

7,50

2

512245.70

2218987.41

7,50

3

510619.74

2217644.15

7,50

4

510672.28

2217460.10

7,50

ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 26:09:091401:13, сведения имеют статус «актуальные, ранее учтенные», площадь уточненная 300000 кв.м, имеются сведения о следующих координатах характерных точек границ:

№

X

Средняя квадратическая ошибка, м

1

512248.31

2218994.55

7,50

2

512155.90

2219110.97

7,50

3

510566.99

2217798.04

7,50

4

510606.83

2217649.65

7,50

ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 26:09:091402:1, сведения имеют статус «актуальные, ранее учтенные», площадь уточненная 238000 кв.м, границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В 2019 года, истцом ФИО1 был заключен договор на осуществление работ по выносу в натуру границ принадлежащих ему земельных участков. В результате геодезических работ кадастровым инженером ФИО10 было выявлено несоответствие сведений ЕГРН о координатах характерных точек границ обособленных участков 26:09:091401:2, 26:09:091402:2, входящих в состав участка единого землепользования 26:09:000000:38, третьего контура многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:1108 и земельного участка 26:09:091402:1 их фактическому местоположению, а именно: значительное наложение границ всех участков на автомобильную дорогу 

<

адрес> по северному участку границы, несоответствие южного участка границы (отступ, наложение на балку с ручьем), на полезащитные лесонасаждения по юго-восточному участку границы участка 26:09:091401:2 и северо-западному участку границы участка 26:09:091402:2. Впоследствии, по его заказу ООО «Гео» было подготовлено заключение кадастрового инженера, в котором указаны сведения об указанных несоответствиях и наличии реестровой ошибки в местоположении границ обособленных участков 26:09:091401:2, 26:09:091402:2, участков 26:09:091402:1, 26:09:000000:1108(3), а также участков 26:09:091401:13, 26:09:091401:14, расположенных в поле 8 севооборота 3 клетки 1, наличии области чересполосицы между участками 26:09:091401:13 и 26:09:091401:14, что нарушает требования Земельного кодекса РФ к образуемым участкам.

В результате проведения кадастровых работ, было выявлено, что исправление ошибки в координатах характерных точек границы участка 26:09:091401:2, принадлежащего ФИО1 влечет за собой наложение на границу участка 26:09:091401:13, принадлежащего ФИО3, и как следствие, последовательное наложение участка 26:09:091401:13 на границы его смежника - участка 26:09:091401:14, принадлежащего ФИО4.

В целях исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 26:09:091402:1, 26:09:000000:38, 26:09:000000:1108 собственниками которых являются истцы, истцами были представлены документы для осуществления государственного кадастрового учета изменений сведений о земельных участках, предусмотренные законом «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ, в орган регистрации с заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ. В результате осуществления проверки представленных документов, государственным регистратором ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о приостановлении осуществления действий по государственному кадастровому учету по причине пересечения границы уточняемого земельного участка 26:09:000000:38 (обособленный ЗУ 26:09:091401:2) со смежным земельным участком с кадастровым номером 26:09:091401:13, находящемся в собственности ФИО3.

Как установлено кадастровым инженером (Заключение от ДД.ММ.ГГГГ) и указано в Уведомлении о приостановлении от ДД.ММ.ГГГГ, при проведении межевания, в определении координат характерных точек участков была допущена ошибка, вследствие чего, по сведениям ЕГРН земельные участки имеют наложения на полезащитные лесонасаждения, на автомобильную дорогу 

<

адрес> и несоответствие границам поля № по южным участкам границ.

При этом, кадастровые работы по устранению реестровой ошибки в местоположении границ принадлежащих истцам участков 26:09:000000:38, 26:09:091402:1 и 26:09:000000:1108 осуществлены, а устранить реестровую ошибку в местоположении границы смежного земельного участка 26:09:091402:13, его собственник (ответчик ФИО3) во внесудебном порядке отказался, о чем свидетельствует запись в Акте согласования местоположения границ земельного участка 26:09:000000:38.

Согласно ст. 8 Закона о регистрации в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества, в том числе вид объекта недвижимости, кадастровый номер, описание местоположения объекта недвижимости и другие.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Закона о регистрации местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения, описания границ земельного участка и деления их на части.

Таким образом, описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.

Исходя из анализа положений части 1 статьи 43, пункта 31 части 1 статьи 26, частей 8, 10 статьи 22, части 3 статьи 61 Закона о регистрации, уточнение местоположения границ земельного участка допускается в случаях:

- отсутствия в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка; 

- если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения;

- если содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности (например, в ЕГРН содержатся несколько значений координат указанной характерной точки);

- при исправлении ошибки в сведениях ЕГРН, в том числе реестровой ошибки о местоположении границ земельного участка;

- по решению суда.

Согласно части 3 статьи 61 Закона о регистрации, воспроизведенная в ошибка, содержащаяся в межевом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

При обращении в суд с требованием об исправлении реестровой ошибки истец должен представить доказательства того, в чем именно заключается реестровая ошибка, с обоснованием квалификации соответствующих сведений в ЕГРН как ошибочных и указать способ устранения реестровой ошибки (координаты характерных точек, подлежащие включению в сведения ЕГРН в порядке устранения ошибки).

Имеющаяся в сведениях ЕГРН реестровая ошибка в судебном порядке подлежит устранению путем внесения на основании решения суда существующих изменений в сведения ЕГРН, в которых эта ошибка допущена, относительно местоположения границ, при этом необходимо указание в резолютивной части решения суда сведений о местоположении границ (координат) земельного участка, подлежащих внесению в ЕГРН.

На основании статьи 7 Закона о регистрации ведение ЕГРН осуществляется в соответствии с Порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Порядок №).

Законом о регистрации и Порядком № предусмотрено изменение основных характеристик объекта недвижимости при одновременном внесении в ЕГРН новых сведений об этом объекте недвижимости (равно как и в государственный кадастр недвижимости до ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из доводов возражения представителя третьего лица – Управления Росреестра по 

<

адрес> на исковое заявление, сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 26:09:091401:13 и 26:09:091401:14 внесены в ЕГРН с точностью 7,50 м, что хуже нормативной точности определения координат для земель сельскохозяйственного назначения (2,50 м). Местоположение границ участков 26:09:091401:13 и 26:09:091401:14 устанавливалось ручным картометрическим способом, без выезда на место, соответственно, точность определения местоположения границ ниже нормативной точности, определенной Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденными Приказом Росземкадастра от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного, органом регистрации сделан вывод: «наличие в ЕГРН сведений о таких границах земельных участков с кадастровыми номерами 26:09:091401:13 и 26:09:091401:14 влечет за собой невозможность проведения кадастрового учета вновь образуемых, а также уточнения существующих земельных участков в соответствии с п.20 ч.1 ст.26 Закона о регистрации, в связи с тем, что границы земельного участка с кадастровым номером 26:09:091401:13, 26:09:091401:14 не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства и подлежат уточнению при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади указанных земельных участков» (цитата стр. 4), указав при этом, что уточнение местоположения границ земельного участка допускается в том числе, по решению суда.

Таким образом, исправление реестровой ошибки в местоположении границ только одного из участков невозможно по положениям статьи 26 закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав).

Наличие в документах, на основании которых осуществлен кадастровый учет, недостоверных сведений о границах земельных участков обуславливает несоответствие таких документов требованиям действующего законодательства.

Суд соглашается с мнением истцов о том, что неправильное проведение кадастровых работ по определению границ участков 26:09:091401:2, 26:09:091402:2, входящих в состав единого землепользования 26:09:000000:38, участка 26:09:091402:1, контура 3 участка 26:09:000000:1108, находящихся в собственности истцов, а также неверное установление местоположения участков, расположенных в поле 8 клетки 1 третьего севооборота 26:09:091401:13, 26:09:091401:14, а также отказ ответчика ФИО3 от проведения кадастровых работ в отношении принадлежащего ему участка нарушает права истцов на управление и распоряжение принадлежащим им имуществом, как собственников земельных участков, так как наличие не устраненной реестровой ошибки препятствует использованию земельного участка по целевому назначению и уменьшает его площадь.

В силу указанного, суд считает исковые требования истцов ФИО1 и ФИО2 подлежащими удовлетворению, поскольку, данные требования не противоречат закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании наличия реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков удовлетворить. 

Признать наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами:

26:09:000000:38 площадью 238000 кв. м., расположенного: 

<

адрес>, р-н Туркменский, Ферма №, 3 п/севооборот, поле № в 3 км по направлению на юго-восток от 

<

адрес>;

26:09:091402:1 площадью 238000 кв. м., местоположение которого установлено примерно в 2 км, по направлению на восток относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир 

<

адрес>, поле №, с\о 3; почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Туркменский, 

<

адрес>;

26:09:000000:1108 площадью 296001 кв. м., расположенный: 

<

адрес>,

<

адрес>, земли паевого фонда СПК «Кучерлинский»;

26:09:091401:13 площадью 300000 кв. м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир СПК «Кучерлинский» п.8, с/о3, кл.1; почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Туркменский;

26:09:091401:14 площадью 400000 кв. м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир СПК «Кучерлинский» п.8, с/о3, кл.1; почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Туркменский.

Установить координаты характерных и поворотных точек обособленных участков 26:09:091401:2, 26:09:091402:2, входящих в состав участка единого землепользования с кадастровым номером 26:09:000000:38 площадью 238000 кв. м., расположенного: 

<

адрес>, р-н Туркменский, Ферма №, 3 п/севооборот, поле № в 3 км по направлению на юго-восток от 

<

адрес>, в следующих значениях:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

X

Y

26:09:091401:2

н1

512126.73

2219090.64

2.50

н2

512121.29

2219096.08

2.50

нЗ

512105.16

2219115.69

2.50

н4

510565.65

2217810.12

2.50

н5

510584.54

2217784.94

2.50

н1

512126.73

2219090.64

2.50

26:09:091402:2

н9

512091.27

2219132.28

2.50

н10

512079.18

2219146.04

2.50

Н6

512041.67

2219190.15

2.50

н11

510503.19

2217911.05

2.50

н12

510521.45

2217885.71

2.50

н13

510559.33

2217832.47

2.50

н9

512091.27

2219132.28

2.50

Площадь земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:38, вычисленная по координатам, указанным выше, не изменяется и равна 238000 кв.м.

Установить координаты характерных и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 26:09:091402:1 площадью 238000 кв. м., расположенный примерно в 2 км, по направлению на восток от ориентира, расположенного в границах участка; наименование ориентира - 

<

адрес>, поле №, с\о 3; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, р-н Туркменский, 

<

адрес>, в следующих значениях:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м

X

Y

н6

512041.67

2219190.15

2.50

н7

512025.74

2219208.70

2.50

н1

511966.33

2219278.02

2.50

Н5

510400.05

2217979.35

2.50

Н8

510472.98

2217886.62

2.50

нб

512041.67

2219190.15

2.50

Площадь земельного участка с кадастровым номером 26:09:091402:1, вычисленная по координатам, указанным выше, не изменяется и равна 238000 кв.м.

Установить координаты характерных и поворотных точек контура 3 земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:1108 площадью 296001 кв. м., расположенный 

<

адрес>, земли паевого фонда СПК «Кучерлинский», в следующих значениях:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

X

Y

26:09:000000:1108(3)

н1

н1

н1

2.50

н2

н2

н2

2.50

нЗ

нЗ

нЗ

2.50

н4

н4

н4

2.50

н5

н5

н5

2.50

н1

н1

н1

2.50

Площадь контура 3 земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:1108, вычисленная по координатам, указанным выше, составляет 170000 кв.м.

Площадь земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:1108 не изменяется и равна 296001 кв.м.

Установить координаты характерных и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 26:09:091401:13 площадью 300000 кв. м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир СПК «Кучерлинский» п.8, с/о3, кл.1; почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Туркменский, в следующих значениях:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные

координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м

X

Y

н6

512223.36

2218978.42

2.50

н1

512126.73

2219090.64

2.50

н5

510584.54

2217784.94

2.50

н7

510574.51

2217766.71

2.50

н8

510601.63

2217615.09

2.50

н6

512223.36

2218978.42

2.50

Площадь земельного участка с кадастровым номером 26:09:091401:13, вычисленная по координатам, указанным выше, не изменяется и равна 300000 кв.м.

Установить координаты характерных и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 26:09:091401:14 площадью 400000 кв. м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир СПК «Кучерлинский» п.8, с/о3, кл.1; почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Туркменский, в следующих значениях:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

X

Y

н9

512348.97

2218831.62

2.50

н6

512223.36

2218978.42

2.50

Н8

510601.63

2217615.09

2.50

н10

510644.99

2217487.74

2.50

н11

510663.21

2217434.38

2.50

н9

512348.97

2218831.62

2.50

Площадь земельного участка с кадастровым номером 26:09:091401:14, вычисленная по координатам, указанным выше, не изменяется и равна 400000 кв.м.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ в отношении земельных участков 26:09:000000:38, 26:09:000000:1108, 26:09:091402:1, 26:09:091401:13, 26:09:091401:14. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено – 15 июля 2020 года. 

Судья подпись А.В. Филипенко

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-119/2020 Туркменского районного суда Ставропольского края.