Дело № 2-784/2020

УИД: 23RS0049-01-2020-001160-10

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Тбилисская 05 ноября 2020 года 

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Нечаева Е.А.,

при секретаре Кукишевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратился в Тбилисский районный суд с иском к ФИО2 и ФИО3, в котором просил признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; прекратить за ответчиками право пользования жилым помещением расположенным по адресу 

<

адрес>; обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Тбилисскому району внести соответствующие записи.

Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном доме зарегистрированы ответчики, которые не являются членами его семьи. Ответчик ФИО2 зарегистрирован с 30.01.2002 года с согласия прежнего собственника. Ответчик ФИО3 зарегистрирована с 01.06.2016 года с согласия истца на непродолжительное время, с условием снятия с регистрационного учета через несколько месяцев. Точное местонахождение ответчиков истцу не известно. Добровольно с регистрационного учета ответчики не снимаются, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, однако предоставил в суд заявление, в котором просил суд данное дело рассмотреть в его отсутствие, в случае не явки ответчиков не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке. Составу суда доверяет, отводов не имеет. 

Ответчики в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, о дне, месте и времени слушания дела были уведомлены надлежащим образом, путем направления судебной повестки посредством почтовой связи по последнему известному месту жительства. 

Третье лицо – представитель ОВМ ОМВД России по Тбилисскому району в судебное заседание не явился, однако уведомлен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, но представил заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Суду доверяет. Отводов не имеет.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в указанном порядке и вынести заочное решение.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства и удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

В соответствии с абз. 1 ст. 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ратифицированной Российской Федерацией 30 марта 1998 года, каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности. 

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

С вышеприведенными нормами корреспондирует ч. 1 ст. 288 ГК РФ, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 7 Федерального Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Как усматривается из материалов гражданского дела, истец ФИО1, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН от 16 октября 2020 года.

Судом установлено, что в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> значатся зарегистрированными ответчик ФИО2 с 30 января 2002 года, а ответчик ФИО3 с 01 июня 2016 года. Указанный факт подтверждается адресными справками от 30 октября 2020 года. Указанные ответчики членами семьи истца не являются, его требование о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке не исполняют.

На основании изложенного, ответчики утратили право пользования жилым помещением. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с новым собственником жилья ответчики не заключали. Законом не предусмотрено сохранение за ними права пользования жилым помещением истца. Оставаясь зарегистрированными в жилом доме истца, ответчики нарушает право собственника жилого помещения. В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в жилом доме истца, как утратившие право пользования данным жилым помещением. Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 с последующими изменениями и дополнениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Суд считает необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме, поскольку в материалах дела имеются письменные доказательства, которые подтверждают факт не проживания ответчиков в данном домовладении, а также потому, что они не являются членами семьи собственника и права собственности на недвижимое имущество им не принадлежит.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела видно, что истец понес судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при обращении в суд, в сумме 300 рублей. От взыскания указанных расходов с ответчиков истец отказался.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Тбилисскому району внести соответствующие записи.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиками заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: /подпись/

Подлинник заочного решения суда находится в деле № 2-784/2020.