Дело № 2-222/2020 

58RS0003-01-2020-000425-92

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Белинский 09.11.2020 

Белинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Кисткина В.А., 

при секретаре Ромакиной В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Белинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. По просьбе ФИО2 и ФИО3 он зарегистрировал их в своём доме, полагая, что они через некоторое время снимутся с регистрационного учёта. Ответчики в его доме не проживали и их личных вещей в его доме нет. Место жительства ответчиков ему не известно. Наличие регистрации создает ему препятствия в пользовании и распоряжении жилым домом, увеличивая коммунальные платежи. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес> и снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 изменил исковые требования и просил признать ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по 

<

адрес> и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Кердяшов С.М. 

представитель ответчика ФИО2 – адвокат Карцева Л.В. в судебном заседании просили отказать в удовлетворении исковых требований истца, считая требования истца необоснованными.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Белинскому району, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В направленном в суд заявлении врио начальника ОМВД России по Белинскому району ФИО7 просит рассмотреть дело без участия представителя ОМВД России по 

<

адрес>.

Суд, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, допросив свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 07.12.2007 является собственником жилого дома 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности (л.д.№).

В вышеуказанном доме зарегистрированы ответчики, что подтверждается справкой ОМВД России по Белинскому району от 04.09.2020 (л.д.№). 

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показал, что проживает по соседству с ФИО1 ФИО2 и ФИО3 у ФИО1 никогда не проживали и он их никогда не видел. 

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1, ч.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1, ч.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Нормами ст.31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчики зарегистрированы в жилом доме по 

<

адрес>, но фактически в жилой дом они не вселялись и не проживали в нём. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями истца и показаниями свидетеля. 

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, т.к. они полностью подтверждаются представленными в деле доказательствами и соответствуют пояснениям истца.

Поскольку судом установлено, что ответчики не вселялись в дом 

<

адрес>, их вещей в доме не имеется, намерений проживать в указанном жилом помещении не имели, то следует признать, что ответчики не приобрели право пользования жилым домом, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с абзацем 6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Белинский районный суд Пензенской области в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме. 

Решение составлено в окончательной форме 09.11.2020.

Судья Кисткин В.А.