УИД № ХХ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2023 года п. Кадуй Дело № 2- 235 /2023 

Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе судьи Кононовой Н.Р.,

при секретаре Богдан О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению по распоряжению муниципальным имуществом Администрации Кадуйского муниципального округа о признании права собственности 

с участием истца ФИО1

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Кадуйский районный суд с иском к Управлению по распоряжению муниципальным имуществом Администрации Кадуйского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № ХХ. 

В обоснование иска истец указала, что она совместно с С. весной 1988 года приобрела у Волховстроевской дистанции гражданских сооружений дом на 

<

адрес>.

С. умерла ДД.ММ.ГГГГ и ее наследник Е. после вступления в наследство подарила ей 1/2 доли в праве собственности на данный жилой дом, что подтверждается сведениями из ЕГРН. В настоящее время она решила продать жилой дом, однако не может это сделать из-за отсутствия государственной регистрации права на ? долю и отсутствия прав на земельный участок.

В связи с этим просит признать за ней право общей долевой собственности на 1/2 долю на жилой дом в судебном порядке.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, дала пояснения согласно изложенного в иске. 

Ответчик Управление по распоряжению муниципальным имуществом Администрации Кадуйского муниципального округа представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не имеют. 

Представитель третьего лица ОАО «РЖД» по доверенности ФИО2 суду показала, что земельный участок, находящийся под домом № ХХ 

<

адрес>, входит в единое землепользование участка с кадастровым номером № ХХ и находится в собственности РФ, ОАО «РЖД» обладает правом аренды на данный участок согласно договора № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ. И в случае обращения собственника здания в ОАО «РЖД» земельный участок может быть предоставлен в субаренду. 

Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО1 с 16 марта 1988 года является собственником здания на 

<

адрес>, что подтверждается следующими доказательствами: справкой Волховстроевской дистанции гражданских сооружений от 31 мая 1993 года № ХХ, из которой следует, что здание продано 16 марта 1988 года Шурбицкой (после заключения брака ФИО1) О.И. и С., справкой администрации пос. Хохлово от 19 июня 2006 года № ХХ, подтверждающей, что ФИО1 и С. принадлежало по 1/2 доли; свидетельством о праве на наследство по завещанию после смерти С., выданного Е. на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом на 

<

адрес>, договором дарения от имени Е. от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ФИО1 является собственником 1/2 доли; сведениями из ЕГРН и свидетельством о государственной регистрации права от 19 октября 2006 года; доказательства, подтверждающими факт содержания и оплаты за пользование жилым домом ФИО1 

Жилой дом поставлен на кадастровый учет, объекту присвоен кадастровый номер № ХХ, общая площадь дома 

<

данные изъяты> кв.м., присвоен адрес: 

<

адрес>. 

Согласно полученных судом сведений права иных лиц на спорный жилой дом не зарегистрированы.

Также было установлено, что после постройки жилого дома истец открыто пользовалась жилым домом как своим собственным более 15 лет.

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении, не опровергнуты ответчиком по делу, им не оспариваются.

При таких обстоятельствах, на основании ст. 234 ГК РФ иск ФИО1 о признании права собственности на жилой дом подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Исходя из представленных доказательств, требований закона, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы, подлежат удовлетворению, не противоречат представленным доказательств, сведений о споре о принадлежности жилого дома суду не представлено. 

Исходя из представленных доказательств, суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере 1/2 доли в праве на здание с назначением жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № ХХ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14 июля 2023 года.

Судья Н.Р. Кононова