Дело №2-173/2020 

В окончательной форме 

решение

 изготовлено 09.10.2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 октября 2020 года с.Байкалово

Байкаловский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Борисовой О.Д., при секретаре Моденовой А.А.,

с участием представителя заявителя- администрации муниципального образования Байкаловского сельского поселения ФИО1, действующей на основании доверенности №1 от 09.01.2020, выданной сроком на один год, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Байкаловского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Байкаловского сельского поселения обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, а именно: нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, площадью 151,3 кв.м., кадастровый №; нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, площадью 76,3 кв.м., кадастровый №.

В обоснование требований администрация муниципального образования Байкаловского сельского поселения указала, что 18.07.2019 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества: нежилое помещение, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 151,3 кв.м.; нежилое помещение, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 76,3 кв.м. Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.07.2019 нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, признано бесхозяйным объектом недвижимого имущества или собственник которого неизвестен. Правообладатели не установлены. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. В обоснование требований заявитель ссылается на ст.225 ГК РФ, ч.2 ст.293 ГПК РФ.

Определением Байкаловского районного суда Свердловской области от 14 сентября 2020 года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Управление Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, администрация МО Байкаловский муниципальный район, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 13 по Свердловской области.

Представитель заявителя- администрации муниципального образования Байкаловского сельского поселения ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, обосновав их теми же обстоятельствами, которые изложены в заявлении. Дополнений не имела.

Представитель заинтересованного лица- Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что возражений по делу не имеет.

Представители заинтересованных лиц- администрации муниципального образования Байкаловский муниципальный район, Межрайонной ИФНС России №13 по Свердловской области в суд не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Заслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании ч.1 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч.3 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся, в том числе принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 №931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, согласно пункту 5 которого принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов.

Судом установлено, что объекты недвижимости- нежилое помещение, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, нежилое помещение, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, обладают признаками бесхозных объектов.

18.07.2019 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании заявления администрации МО Байкаловского сельского поселения внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером №, площадью 76,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, наименование объекта: нежилое помещение, номер записи о принятии на учет: № (л.д.7, 12-13, 33-35).

18.07.2019 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании заявления администрации МО Байкаловского сельского поселения внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером №, площадью 151,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, наименование объекта: нежилое помещение, номер записи о принятии на учет: № (л.д.8, 9-11, 29-32).

Согласно справки администрации МО Байкаловский муниципальный район от 20.07.2020 №01-19/2033 объекты недвижимости: нежилое помещение, кадастровый №, общей площадью 151,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>; нежилое помещение, кадастровый №, общей площадью 76,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования Байкаловский муниципальный район отсутствуют (л.д.14).

Согласно справки администрации МО Байкаловского сельского поселения от 07.08.2020 сведения о нежилых помещениях: кадастровый №, общей площадью 151,3 кв.м., расположенное на втором этаже двухэтажного нежилого здания по адресу: 

<

адрес>; кадастровый №, общей площадью 76,3 кв.м., расположенное на втором этаже двухэтажного нежилого здания по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования Байкаловского сельского поселения отсутствуют (л.д.18).

Из сообщения Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 11.08.2020 №17-01-81/13848 следует, что в реестре государственного имущества Свердловской области отсутствуют сведения об объектах недвижимого имущества: нежилое помещение, кадастровый №, общей площадью 151,3 кв.м., расположенное на втором этаже двухэтажного нежилого здания по адресу: 

<

адрес>; нежилое помещение, кадастровый №, общей площадью 76,3 кв.м., расположенное на втором этаже двухэтажного нежилого здания по адресу: 

<

адрес> (л.д.15). 

По сведениям ТУ РОСИМУЩЕСТВА в Свердловской области от 03.09.2020 в Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области сведения об объектах недвижимого имущества: нежилое помещение с кадастровым номером 66:05:2601004:1559, общей площадью 151,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>; нежилое помещение с кадастровым номером 66:05:2601004:1560, общей площадью 76,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 27.08.2020 в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д.19).

Согласно сведений отдела СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» «Байкаловское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от 27.07.2020 №36 следует, что в отделе «Байкаловское БТИ» СОГУП «Областной Центр недвижимости», согласно данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 01.01.2000), сведений о собственнике объекта недвижимости- нежилое помещение площадью 151,3 кв.м., расположенное на втором этаже двухэтажного нежилого здания (кадастровый №), расположенного по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано (л.д.16).

Согласно сведений отдела СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» «Байкаловское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от 27.07.2020 №37 следует, что в отделе «Байкаловское БТИ» СОГУП «Областной Центр недвижимости», согласно данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 01.01.2000), сведений о собственнике объекта недвижимости- нежилое помещение площадью 76,3 кв.м., расположенное на втором этаже двухэтажного нежилого здания (кадастровый №), расположенного по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано (л.д.17).

Из сведений филиала СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» «Талицкое Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от 25.09.2020 №440 следует, что в отделе «Байкаловское БТИ» СОГУП «Областной Центр недвижимости», согласно данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 02.08.1999), сведения о принадлежности объектов недвижимости- нежилое помещение 151,3 кв.м. (кадастровый №), расположенное по адресу: 

<

адрес>; нежилое помещение 76,3 кв.м. (кадастровый №), расположенное по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрированы (л.д.36).

В судебном заседании установлено, что в течение года с момента постановки объектов на учет никто своих прав на них не заявил.

Согласно ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из изложенного суд находит установленным, что вышеуказанные нежилые помещения не имеют собственника, более года состоят на учете в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйные объекты, в связи с чем требования администрации МО Байкаловского сельского поселения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требования администрации муниципального образования Байкаловского сельского поселения удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, площадью 151,3 кв.м., кадастровый №;

нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, площадью 76,3 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Байкаловский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья- О.Д. Борисова