<

данные изъяты>

№ 2-826/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 28 ноября 2018 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области 

в составе: председательствующего – судьи Корякина И.А.,

при секретаре – Смольниковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-826/2018 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Поле чудес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Поле чудес» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 с 2011 года является собственником земельных участков №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по 

<

адрес>, и №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по 

<

адрес> в СНТ «Поле чудес» 

<

данные изъяты>. Общая площадь земельных участков, находящихся у ответчика в собственности, составляет 

<

данные изъяты> к.в.м. Членом СНТ «Поле чудес» ответчик не является, обязанность по уплате взносов за пользование объектами инфраструктуры не выполняет.

В 2015 году плата за пользование объектами инфраструктуры согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Поле чудес» составила 4 рубля 65 копеек за 1 кв.м., следовательно, сумма платы ответчика за пользование объектами инфраструктуры за 2015 год составила 9 267 рублей 45 копеек.

Плата за пользование объектами инфраструктуры в 2016 году составила 4 рубля 65 копеек, сумма платы ответчика составила 9 267 рублей 45 копеек. Размер целевого взноса в 2013 году составил 2000 рублей с собственника земельного участка, срок сбора продлен до 01.07.2016г. Следовательно, размер платы ответчика за 2016 год составил 29 267 рублей 45 копеек.

В 2017 году плата за пользование объектами инфраструктуры составила 4 рубля 65 копеек за 1 кв.м., следовательно, сумма платы ответчика за 2017 год составила 9 267 рублей 45 копеек, срок оплаты до 01.07.2017г.

Общая сумма задолженности ФИО1 за пользование объектами инфраструктуры за 2015-2017гг. составила 47 802 рубля 35 копеек.

Истец считает, что при отсутствии договора на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Поле чудес» невнесение ответчиком платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением.

За неисполнение ответчиком денежного обязательства подлежат уплате проценты на основании ст.395 ГК РФ, размер которых по состоянию на 05.08.2018г. составляет 8 272 рубля 35 копеек.

В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика: неосновательное обогащение в виде платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Поле чудес» за 2015-2017гг. в размере 47 802 рублей 35 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 272 рубля 35 копеек; расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 882 рубля и по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей.

Представитель истца СНТ «Поле чудес» ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Указала, что ответчик, являясь собственником двух земельных участков с 2011 года, плату за пользование объектами инфраструктуры не вносила ни разу. Ей неоднократно направлялись информационные письма об уплате взносов, в которых суммы задолженности указывались без учета срока исковой давности. В настоящее время задолженность по оплате взносов за 2015-2017гг. составляет 47802 рубля 35 копеек. Срок исковой давности истцом не пропущен, так как срок уплаты взносов за 2015г. установлен до 31.12.2015г., требования о взыскании взносов за 2011-2014гг. истец не заявляет, а срок уплаты целевого взноса за земельный участок в размере 20000 рублей, установленный в 2013г., продлен до июля 2016г., и поскольку это общее имущество всех собственников, данный целевой взнос установлен для собственника независимо от того, сколько у него в собственности земельных участков.

Ответчик ФИО1 исковые требования признала частично. Подтвердила наличие у неё в собственности двух земельных участков, находящихся в СНТ «Поле чудес», а также то, что за период нахождения в её собственности земельных участок она взносы не платила ни разу. Исходя из своих финансовых возможностей, согласна выплатить истцу 20 000 рублей. При рассмотрении спора просит применить срок исковой давности.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск СНТ «Поле чудес» подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

Судом установлено, что ФИО1 с 29.09.2011г. является собственником двух земельных участков, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, расположенных по адресу: 

<

адрес>, уч.№, и 

<

адрес>, уч№, что подтверждается: свидетельствами о государственной регистрации права № и № от 29.09.2011г., Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 30.06.2018г. (л.д. 22-33, 65, 66).

Согласно Уставу Садоводческого некоммерческого товарищества «Поле чудес» органами управления СНТ являются общее Собрание членов Товарищества, являющееся его высшим органом, Правление Товарищества и его Председатель (л.д. 15-21).

В силу п.10 ч.1 ст.21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

Пунктом 9.3 Устава предусмотрено, что к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в том числе, принятие решений о формировании и об использовании имущества садоводческого некоммерческого товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров вступительных, членских, целевых взносов и сроков их уплаты; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов; утверждение приходно-расходной сметы садоводческого некоммерческого товарищества и принятие решений о ее исполнении.

Согласно п.7 Устава, гражданин, владеющий садовым земельным участком в границах товарищества на праве собственности, бессрочного пользования и/или аренды, имеет право вести садоводство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества за плату на условиях договоров, заключенных с товариществом в письменной форме. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов товарищества. Размер платы определяется в этом случае равным сумме членских и целевых взносов членов товарищества.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ («О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;

имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

На основании ч.1, абз.1 п.2 ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно абз.4 п.2 ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Судом установлено, что ответчик членом СНТ «Поле чудес» не является, договор между истцом и ответчиком на оплату и пользование объектами инфраструктуры не заключен. Данные обстоятельства сторонами по делу не оспариваются.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, СНТ «Поле чудес» указало, что ФИО1 не оплатила взносы за 2015-2017 года, в связи с чем, образовалась задолженности по их уплате за указанный период.

Как следует из выписки из протокола общего собрания СНТ «Поле чудес» №26 от 18.01.2015г., на 2015 год сумма членского взноса для членов СНТ составила 4,65 рублей в 1 кв.м. Для владельцев участков (не членов СНТ) сумма оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ принята в том же размере – 4,65 рублей с 1 кв.м. земельного участка. Для владельцев участков (не членов СНТ) сумма целевого взноса на проведение работ по электрификации товарищества равна сумме целевого взноса членов товарищества (л.д. 34).

Общим собранием членов СНТ от 13.02.2016г. решено продолжить сбор целевого взноса в размере 20 000 рублей, утвержденного общим собранием членов товарищества (протокол №24 от 15.12.2012г.) для строительства высоковольтной линии ВЛ-10 кВа с членов товарищества и с граждан ведущих садоводство в индивидуальном порядке, срок оплаты сбора установлен до 01.07.2016г. Сумма оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Поле чудес» на 2016 год для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке (не членов СНТ) установлена в том же размере, что и членам товарищества, т.е. 4,65 рублей с 1 кв.м. площади земельного участка, находящегося в их собственности, что подтверждается выпиской из протокола №27 общего собрания членов СНТ «Поле чудес» от 13.02.2016г. (л.д. 35).

Согласно выписки протокола №28 общего собрания членов СНТ «Поле чудес» от 18.02.2017г., членский взнос на 2017г. и сумма оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Поле чудес» на 2017 год для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке (не членов СНТ) установлена в размере 4,65 рублей с 1 кв.м., срок оплаты до 1 июля текущего года. Решено продолжить сбор целевого взноса в размере 20 000 рублей, утвержденного общим собранием членов товарищества (протокол №24 от 15.12.2012г.) для строительства высоковольтной линии ВЛ-10 кВа с членов товарищества и с граждан ведущих садоводство в индивидуальном порядке (л.д. 36).

В соответствии с абз.2 п.2 ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчику принадлежат на праве собственности земельные участки, расположенные в границах СНТ «Поле чудес», то у нее возникла обязанность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры в установленном решением общего собрания размере.

В связи с чем, на основании ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» взысканию с ответчика подлежит задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры за 2015-2017гг., согласно представленному истцу расчету, в размере 47 802 рубля 35 копеек, в том числе: за 2015г. – в размере 9 267 рублей 45 копеек, за 2016г. – в размере 29 267 рублей 45 копеек, за 2017г. – в размере 9 267 рублей 45 копеек (л.д. 8).

Размер задолженности ФИО1 по взносам рассчитан с учетом утвержденных общими собраниями членов СНТ размеров взносов за пользование объектами инфраструктуры для лиц, ведущих садоводство, дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Указанные протоколы общих собраний недействительными не признаны.

19.03.2017г., 16.04.2018г. истцом в адрес ответчика направлялись уведомления с указанием размеров установленных взносов и суммы задолженности ответчика с предложением её погашения, однако мер к уплате взносов за пользование объектами инфраструктуры ответчиком предпринято не было (л.д. 37-40).

При этом суд исходит также из того, что допущение товариществом пользования общим имуществом товарищества гражданином, не являющимся членом товарищества, при отсутствии договора с ним о пользовании общим имуществом не освобождает такого гражданина от обязанности по оплате такого использования, поскольку в силу положений п.2 ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», пользование общим имуществом товарищества предполагается платным.

Ответчиком заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

В соответствии с ч.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст.200 Гражданского кодекса российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Судом установлено, что общими собраниями членов СНТ «Поле чудес» срок внесения членских и иных взносов за 2016 и 2017 годы установлен до 1 июля соответствующего года, следовательно, срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчика платы за пользование объектами инфраструктуры за указанные периоды не пропущены.

Что касается ссылки на пропуск срока исковой давности по требованиям о взыскании платы за 2015 год, то суд полагает, что поскольку общим собранием членов СНТ «Поле чудес» не был установлен срок внесения членских и иных взносов на 2015 год, то плата за 2015 год возможна в течение всего года, а началом течения срока исковой давности является 01.01.2016г., на что указывается и стороной истца со ссылкой об установлении срока внесения платы до 31.12.2015г. Соответственно, срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчика платы за пользование объектами инфраструктуры за 2015г. истцом также не пропущен.

Разрешая требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, суд исходит из следующего:

Как определено ч.1 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленному истцом расчету, размер процентов за пользование чужими денежными средствами произведен за период с 01.01.2016г. по 05.08.2018г. и составляет 8 272 рубля 35 копеек (л.д. 8).

Указанный расчет произведен истцом исходя из размеров ключевой ставки, установленных Банком России в соответствующий период, судом проверен и признается арифметически верным, доказательств в опровержение арифметической верности расчета ответчиком не представлено.

В связи с чем, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2016г. по 05.08.2018г. и составляет 8 272 рубля 35 копеек.

Частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым, в силу требований ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, относятся и расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснено в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1).

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 1 882 рубля (л.д. 9); за услуги представителя согласно договору оказания юридических услуг от 15.06.2018г. и расходному кассовому ордеру №59 от 29.06.2018г., оплачено 3 000 рублей (л.д. 41-42).

Принимая во внимание фактически затраченное представителем истца время на участие в судебном заседании, учитывая объем защищаемого права и юридической помощи, оказанной истцу, суд полагает, что размер заявленных к возмещению судебных расходов отвечает требованию разумности, чрезмерным не является, в связи с чем, оснований для их уменьшения не имеется.

При таких обстоятельствах, взысканию с ответчика в полном объёме подлежат расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1 882 рубля и по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Садоводческого некоммерческого товарищества «Поле чудес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить в полном объёме.

Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Поле чудес» 47 802 рубля 35 копеек в возмещение задолженности по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры за период 2015-2017 годов, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 272 рубля 35 копеек, 3 000 рублей в возмещение расходов на оплату услуг представителя, и 1 882 рубля в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 01 декабря 2018 года. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> Судья - И.А. Корякин.