Копия

дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Богородск ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Луниной Т.С.,

при секретаре судебного заседания Беловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Теплоэнерго" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней, судебных расходов,

установил:

Истец обратился первоначально в 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> с названным выше иском, в обоснование которого указал, что по ДД.ММ.ГГГГ. истец являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячие водоснабжение) в сумме Х коп., из которой основной долг - Х., пени - Х. (за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.). До настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком не погашена. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячие водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере Х., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере Х., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 983 руб. 8 коп., а всего в сумме Х. (л.д. №).

Определением 

<

адрес> районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. гражданское дело по иску АО "Теплоэнерго" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней, судебных расходов на основании ст. ст. 28,33 ГПК РФ передано по подсудности в Богородский городской суд Нижегородской области (л.д. №).

Определением Богородского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ. гражданское дело по иску АО "Теплоэнерго" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней, судебных расходов принято к производству судом (л.д. №).

Представитель истца ФИО2, участвующая в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, иск поддержала.

Ответчик ФИО1, участвующая в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, иск не признала, заявила о пропуске срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий…

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем …восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий. Нарушающих право или создающих угрозу его нарушения,…возмещения убытков, взыскания неустойки….

Из пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня 

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Материалами дела подтверждено, что с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. №), ответом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области на запрос суда (л.д. №).

В указанной выше квартире ответчик была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. №).

За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячие водоснабжение) в сумме Х., из которой основной долг - Х., пени Х. (за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.), что подтверждается историей начисления и оплаты (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Домоуправляющая 

<

адрес>» и АО «Теплоэнерго» заключен договор уступки права требования, по условиям которого ОАО «Домоуправляющая 

<

адрес>» уступило АО «Теплоэнерго» право требования с ответчика задолженности по оплате за потребленные ей коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, что копией договора (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> района города 

<

адрес> был принят судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 30 472 руб. 29 коп., пени в размере 28 987 руб. 69 коп., государственной пошлины в размере 991 руб. 90 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 30 472 руб. 29 коп., пени в размере 28 987 руб. 69 коп., государственной пошлины в размере 991 руб. 90 коп., что подтверждается копией определения (л.д. №).

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг в указанный период, погашения задолженности полностью или в части, иного расчета ответчиком не представлено, следовательно, имеются достаточные основания для привлечения её к гражданско-правовой ответственности за несвоевременную и неполную оплату коммунальных услуг.

Ответчиком ФИО1 заявлено о применении к данным правоотношениями срока исковой давности. 

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.41 постановления от 27.06.2017 г. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.ст.196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.2 ст.200 ГК РФ).

Разрешая спор по существу с учетом заявления о пропуске срока исковой давности ответчика, суд приходит к следующим выводам.

Заявленная к взысканию задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> района города 

<

адрес> был принят судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 30 472 руб. 29 коп., пени в размере 28 987 руб. 69 коп., государственной пошлины в размере 991 руб. 90 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 30 472 руб. 29 коп., пени в размере 28 987 руб. 69 коп., государственной пошлины в размере 991 руб. 90 коп., что подтверждается копией определения (л.д. №).

Согласно п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений, данных в п.п.17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.

По смыслу ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст.220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ).

Соответственно, трехлетний срок исковой давности надлежит исчислять с ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по платежам, срок внесения которых наступил ранее ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворению не подлежат, поскольку в данной части срок исковой давности пропущен (п.2 ст.199 ГК РФ).

Таким образом, размер задолженности по оплате коммунальных услуг (центральное отопление и горячее водоснабжение) составит 21 255 руб. 66 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

Разрешая требования о взыскании пени, суд исходит из следующего.

Заявление ответчиков о пропуске срока исковой давности распространяется и на дополнительные требования (п.1 ст.207 ГК РФ), следовательно, требования о взыскании пени подлежат удовлетворению в части сумм, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно расчету истца за указанный период ответчикам начислены пени в сумме 19 816 руб. 54 коп. 

Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд с учетом конкретных обстоятельств дела и обстоятельств, учитывая период просрочки, оценив степень соразмерности суммы пени последствиям нарушенных ответчиком обязательств, а также принимая во внимание, что пени по своей природе носит компенсационный характер и не должны служить средством обогащения, суд пришел к выводу о необходимости снижения ее размера в порядке статьи 333 ГК РФ до 5 000 руб. 

В остальной части требования истца о взыскании пени удовлетворению не подлежат.

Принимая во внимание, что ответчика являлись в спорный период потребителями коммунальных услуг, на ней лежала обязанность по оплате предоставленных, потребленных коммунальных услуг, данные услуги ей не были оплачены, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца частично и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг (центральное отопление и горячее водоснабжение) в размере 21 255 руб. 66 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; пеней в размере 5 000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 1 983 руб. 80 коп., что подтверждается квитанцией (л.д. №).

С учетом ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 987 руб. 67 коп.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования АО "Теплоэнерго" к ФИО1, удовлетворить частично:

- взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, в пользу АО "Теплоэнерго" ИНН № задолженность по оплате коммунальных услуг (центральное отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 21 255 руб. 66 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 5 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 987 руб. 67 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований АО "Теплоэнерго", отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Богородский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Т.С. Лунина 

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья (подпись) Т.С. Лунина 

Копия верна:

Судья Т.С. Лунина