Дело ...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ...

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Медведева М.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования ... о сохранении жилого помещения – ...А бульвара Кереселидзе ... Республики Татарстан в перепланированном состоянии, указывая на то, что с целью улучшения жилищных условий в квартире была произведена перепланировка в соответствии с проектом, разработанным РГУП БТИ МСАЖКХ РТ; в ходе перепланировки производилось: возведение в подвале новых кирпичных перегородок, возведение на первом этаже новых перегородок из ГКЛ и кирпича, разделение лестничной клетки от гостиной, разделение кухни и гостиной, устройство в помещении(...) подсобного со входом из гостиной путем демонтажа, обустройство лестничной клетки на втором этаже, обустройство лестничной клетки на третьем этаже, возведение новых перегородок из ГКЛ на антресольном этаже. На обращение о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии ответчик отказал. Согласно проекту перепланировки технические решения принятие в рабочих чертежах соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. 

В судебном заседании представитель истца и истец полностью поддержали исковые требования. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой по почте, причинах неявки не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

В соответствии с частью 4 статьи 29 настоящего Кодекса, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., бульвар Кереселидзе, ...А, ... принадлежит истцу на праве собственности (л.д. 5-10). 

Из содержания искового заявления, проекта перепланировки усматривается, что в данной квартире была произведена перепланировка, а именно: возведение в подвале новых кирпичных перегородок, возведение на первом этаже новых перегородок из ГКЛ и кирпича, разделение лестничной клетки от гостиной, разделение кухни и гостиной, устройство в помещении (...) подсобного со входом из гостиной путем демонтажа, обустройство лестничной клетки на втором этаже, обустройство лестничной клетки на третьем этаже, возведение новых перегородок из ГКЛ на антресольном этаже (л.д.29-46).

Обращение истца к ответчику за получением согласия на перепланировку осталось без удовлетворения (47). 

Согласно проекту, разработанного в 2017 году главным инженером РГУП БТИ МСАЖКХ РТ ФИО3, технические решения принятие в рабочих чертежах соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей, эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта.

Как видно из содержания технического заключения общества с ограниченной ответственностью «Проект Атриум» перепланировка выполнена в соответствии с проектом и требованиями СНиП «Жилые здания», конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания не нарушены, целостность несущих конструкций соблюдена и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома, соответствует экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям, при этом не нарушаются права и законные интересы граждан (л.д.48).

В соответствии с экспертным заключением органа инспекции ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ... (Татарстан)» в городе Набережные Челны, ... проект перепланировки вышеуказанной квартиры соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов (л.д. 56-57) 

Таким образом, совокупность исследованных по делу доказательств, приводят суд к мнению, что истицей суду представлено достаточно доказательств соответствия перепланированного жилого помещения требованиям, установленным статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создании угрозы их жизни или здоровью.

При таком положении исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования ... удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – ...А по бульвару Кереселидзе ... Республики Татарстан в соответствии с проектом перепланировки, выполненного в 2017 году РГУП БТИ МСАЖКХ РТ, и технического заключения общества с ограниченной ответственностью «Проект Атриум» от ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца, а представителем ответчика может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней в городской суд.

Судья: подпись. М.В. Медведев