Дело № 2- 2407/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2018 года Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Беляевой Т.А.,

при секретаре Гуриной А.О., 

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ООО «УК Ленинского района-7», АО «УТСК», МУП ПОВВ, МУП «ГорЭкоЦентр», ПАО «Челябэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных платежей, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ООО «УК Ленинского района-7», АО «УТСК», МУП ПОВВ, МУП «ГорЭкоЦентр», ПАО «Челябэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в расходах по содержания жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указала, что она и ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, по 1/3 доли каждый на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Соглашение об уплате коммунальных услуг между истцом и ответчиками не достигнуто. Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг, истец обратился в суд для защиты своих прав, просит определить следующий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и платы за содержание и ремонт жилого помещения: ФИО1, ФИО2 и ФИО4 в размере 1/3 доли каждому от начисленных платежей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель истца – адвокат Шевякова О.О. в судебном заседании поддержала заявленные требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в судебном заседании признали исковые требования.

Ответчики ООО «УК Ленинского района-7», АО «УТСК», МУП ПОВВ, МУП «ГорЭкоЦентр», ПАО «Челябэнергосбыт» в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав письменные материалы, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствие с ч. 1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, возлагается на собственников жилого помещения. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение для собственников определены ст. 154 ЖК РФ. 

Следовательно, если жилое помещение находится в общей собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе, в зависимости от размера своей доли в праве собственности, требовать от управляющей организации отдельных платежных документов на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, всеми собственниками на основании одного платежного документа. Указанный вывод следует из содержания ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. 

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же, соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд с требованиями об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения и требовать выдачи отдельных платежных документов.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2 и ФИО4 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 56,4 кв.м., кадастровый № по 1/3 доли каждый на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент рассмотрения дела в квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО4, ФИО5, что подтверждается справкой ООО УК «Ленинского района-7».

Из пояснений сторон следует, что в указанной выше квартире никто из зарегистрированных лиц не проживает. В квартире фактически проживает ФИО6 – сын истца.

Соглашение об уплате коммунальных услуг за квартиры по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 56,4 кв.м. между собственниками не достигнуто.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО4 в судебном заседании признал исковые требования.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 указанной статьи закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку при рассмотрении дела ответчики признали исковые требования в полном объеме, последствия признания иска ответчикам известны и понятны, суд принимает признание иска ответчиками, и приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований об определении следующего порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и платы за содержание и ремонт квартиры по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 56,4 кв.м., которые предоставляются ООО «УК Ленинского района-7», АО «УТСК», МУП ПОВВ, МУП «ГорЭкоЦентр», ПАО «Челябэнергосбыт» ФИО1, ФИО2 и ФИО4 в размере 1/3 доли каждому от начисленных платежей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание ФИО2 и ФИО3, действующим в интересах несовершеннолетнего ФИО4 признание исковых требований ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных платежей.

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, ФИО2 и ФИО4 в размере 1/3 доли каждому от начисленных платежей.

Обязать ООО «УК Ленинского района-7», АО «УТСК», МУП ПОВВ, МУП «ГорЭкоЦентр», ПАО «Челябэнергосбыт» выдать отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> ФИО1, ФИО2 и ФИО4 для оплаты 1/3 доли каждому от начисленных платежей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий Т.А. Беляева