Дело № 2-325/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2017 года г. Брянск

Володарский районный суд г.Брянска в составе : председательствующего судьи Гончаровой В.И., при секретаре Борисовой О.С., 

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело № 2-325/2017 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что на основании договора купли-продажи ей на праве собственности принадлежит 2/3 доли в общей долевой собственности ан дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении мужа дочери – ответчика ФИО3. В настоящее время брак между ее дочерью и ответчиком расторгнут, в связи с чем, ФИО4 не является членом ее семьи. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, но сохраняет в нем регистрацию. Соглашение между ними о пользовании данным жилым помещением не заключалось. На основании изложенного, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца, пояснив, что ответчик ФИО4 в настоящее время в доме не проживает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительной причине неявки не сообщил, в связи с чем, суд считает причину неявки ответчика неуважительной и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение является также третье лицо ФИО2 

Ответчик ФИО3 был зарегистрирован в спорном доме ДД.ММ.ГГГГ, в связи с заключением брака с дочерью истца ФИО5. 

Брак между ФИО3 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 8 Володарского судебного района г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ 

<

сведения исключены>

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.ч.1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Семейные отношения с позиции Жилищного кодекса РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в доме, принадлежащем истцу с ее согласия, являлся мужем дочери истца, брак с которой прекращен.

В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, в спорном доме не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет. 

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с этим, суд полагает необходимым заявленные требования удовлетворить и признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> поскольку он не является членом семьи собственников.

Данное обстоятельство, в силу п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Иных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд г. Брянска.

Судья: В.И. Гончарова