Дело № 2-215/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июня 2017 года г. Бирюч 

Красногвардейский районный суд, Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой С.А. 

при секретаре Чертовой Т.В.

с участием истца ФИО1, ответчицы ФИО2, ее представителя – адвоката Зайцева С.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 на основании договора дарения является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>. С 1998 г. в указанном жилом помещении зарегистрирована бывшая супруга истца – ФИО3 . Фактически ответчица в спорном помещении не проживает с ноября 2016 г., членом семьи истца не является.

Дело инициировано иском ФИО1, который просил признать ответчицу ФИО2 прекратившей право пользования его жилым домом, в связи с тем, что она фактически в доме не проживает и не является членом его семьи.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал. 

Ответчица ФИО2 и ее представитель адвокат Зайцев С.Е. иск признали частично. Пояснили, что действительно между ФИО2 и истцом брак расторгнут 24 апреля 2017 г. и она в жилом доме истца не проживает с ноября 2016 г.. Однако в период совместного проживания с истцом они сделали пристройку к жилому дому, перекрыли крышу, для чего на имя ответчицы был оформлен кредит на сумму 500 000 руб., который она оплачивает. В настоящее время ответчица проживает на съемной квартире, собственного жилья она не имеет. Поскольку ФИО2 вынуждена оплачивать совместный с истцом кредит, она не может обеспечить себя иным жилым помещением. В связи с трудным материальным положением, отсутствием жилья просила сохранить за нею право пользования жилым помещением до 1 апреля 2019 г.. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению. 

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставить его во владение, пользование гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или ином законном основании. 

Из материалов дела видно, что ФИО1 на основании договора дарения . является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

данные изъяты>, что подтверждается договором дарения и свидетельствами о государственной регистрации права от 10 июня 2016 г.. 

Согласно домовой книге и справке администрации Палатовского сельского поселения вместе с истцом в домовладении по адресу: 

<

данные изъяты> зарегистрирована бывшая жена - ФИО2. Ответчица была вселена в жилой дом как его супруга и зарегистрирована 19 января 1998 г. 

Свидетельством о расторжении брака подтверждается, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, брак между ними прекращен 24 апреля 2017 г.. Однако ответчица до настоящего времени зарегистрирована в жилом помещении истца.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться принадлежащим ему жилым помещением. К членам семьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума №14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» разъяснил, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Судом установлено, что ответчица членом семьи истца не является, семейные отношения между ними прекращены, общего хозяйства они не ведут, общего бюджета и общих предметов быта у них также не имеется, взаимной поддержки друг другу они не оказывают. 

В настоящее время иного жилья у ФИО2, не имеется, ее имущественное положение не позволяет обеспечить себя другим жильем в короткие сроки и нет возможности где-то зарегистрироваться. Поэтому истец согласен, сохранить за ответчицей право пользования жилым помещением до 1 апреля 2019 г., что подтвердил письменным заявлением. 

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г., Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 «Об утверждении Правил регистрации…» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания. Отсутствие у лица права пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета по истечении срока, на который сохранено право пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО1 подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО2, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты> с сохранением за нею право пользования до 1 апреля 2019 г..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд Белгородской области. 

Председательствующий судья Максимова С.А.