Дело №2-939/2023 г.

УИД №48RS0015-01-2023-001028-79

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года город Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего федерального судьи Коленкиной Н.В.,

при секретаре Шаповаловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Алиеву Резвану о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, в котором с учетом уточнённых исковых требований окончательно просил признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учёта по данному адресу. Свои требования мотивирует тем, что ему на основании договора купли-продажи квартиры от 06.10.2006 года принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые более шести лет в спорной квартире не проживают, выехали из квартиры, забрав свои вещи, имеют свое собственное жилье, коммунальные услуги и иные платежи за данное жилое помещение не платят. Препятствий для проживания по месту регистрации он ответчикам не чинил. Полагает, что отсутствие ответчиков в спорной квартире носит постоянный характер, а оснований для признания причин их отсутствия уважительными не имеется. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права как собственника. 

Истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, третье лицо ФИО8, надлежаще извещённые о дне, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились. О причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела слушанием не просили. В адресованном суду заявлении истец ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает, в случае неявки ответчиков в судебное заседание просил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, третье лицо ФИО8 о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.3 ст.17, ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом достоверно установлено, что ФИО8 на основании договора купли-продажи квартиры от 06.10.2006 года принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи квартиры от 06.10.2023 года, копией свидетельства о государственной регистрацией права серии № от 13.01.2007 года и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.10.2023 года.

Из копии домовой книги следует, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО2 – с 27.12.2011 года, ФИО3 – с 25.09.2015 года, ФИО6 - 27.10.2015 года, ФИО8о с 13.11.2015 года, ФИО4 и ФИО5 с 19.11.2015 года и по настоящее время.

Согласно справке ОВМ МО МВД России «Лебедянский» от 19.12.2023 года в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 24.12.2013 года и по настоящее время. 

Из справки администрации сельского поселения Куйманский сельский совет Лебедянского района Липецкой области № от 11.12.2023 года следует, что задолженности по налогам по квартире, расположенной по адресу: 

<

...>. кв.2, принадлежащей на праве собственности ФИО8, не имеется. 

Таким образом, судом достоверно установлено, подтверждается письменными материалами дела и не оспаривалось ответчиками, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, не проживают в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, расположенной по адресу: 

<

адрес>, более 6 лет, их вещей в данной квартире нет, коммунальные услуги за жилое помещение они не оплачивают, членами семьи истца не являются.

При таких обстоятельствах, суд считает, что право пользования ответчиками спорным жилым помещением, принадлежащим истцу и их регистрация на данной жилой площади, нарушает права ФИО8 как собственника, в связи с чем, требования истца о признании ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Поскольку истец ФИО1 в адресованном суду заявлении просил не взыскивать с ответчиков государственную пошлину, уплаченную им при подаче иска, суд считает возможным не принимать решения по данному вопросу. 

Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, паспорт гражданина РФ 4215 

<

данные изъяты> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ 4215 

<

данные изъяты> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>, ФИО7 Резвана, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, паспорт гражданина РФ 4522 

<

данные изъяты> зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>, прекратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 Резвана с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Лебедянский районный суд Липецкой области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд Липецкой области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд Липецкой области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В.Коленкина