РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2023 года

<

адрес>

<

адрес>

Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Лебедевой И.Ю.,

при секретаре Никитиной Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Производственному кооперативу Артель старателей «Пламя», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по договорам займа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам Производственному кооперативу Артель старателей «Пламя», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по договорам займа, судебных расходов.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что в соответствии с условиями договора займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 были переданы денежные средства Производственному кооперативу Артель старателей «Пламя» со сроком возврата 30.06.2022г. под 14,5% годовых. Исполнение обязательств по указанному договору займа обеспечивается:

- залогом недвижимого имущества, принадлежащего ФИО2: квартира, назначение - жилое помещение, площадью 318,50 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, Тольятти, 

<

адрес>, кадастровый №;

- поручительством ФИО2 в соответствии с условиями договора поручительства 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

- поручительством ФИО4 в соответствии с условиями договора поручительства 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 1.8 указанного договора займа уплата заемщиков процентов производится ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня текущего календарного месяца. Сумма процентов за пользование денежными средствами рассчитывается исходя из фактической задолженности, за фактическое количество дней пользования денежными средствами.

В соответствии с пунктом 5.1 указанного договора займа в случае просрочки исполнения обязательств по возврату займа и уплаты процентов заемщик уплачивает заимодавцу пени в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки со дня возникновения просроченной задолженности до дня ее фактического погашения.

Таким образом, сумма задолженности ответчиков по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) №№ от ДД.ММ.ГГГГ составляет 7764141,37 руб. и включает в себя:

- сумму займа 6 000 000 рублей;

-сумму процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 510 082,19 рублей;

- сумму пени за просрочку возврата суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (200 дней) в размере 1 200 000 рублей;

- сумму пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 059,18 рублей.

В соответствии с условиями договора займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 были переданы денежные средства Производственному кооперативу Артель старателей «Пламя» со сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ под 14,5% годовых. Исполнение обязательств по указанному договору займа обеспечивается: - залогом недвижимого имущества, принадлежащего ФИО2: квартира, назначение жилое помещение, площадью 149,90 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- поручительством ФИО2 в соответствии с условиями договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ;

- поручительством ФИО3 в соответствии с условиями договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 1.8 указанного договора займа уплата процентов заемщиком производится ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня текущего календарного месяца. Сумма процентов за пользование денежными средствами рассчитывается исходя из фактической задолженности, за фактическое количество дней пользования денежными средствами.

В соответствии с пунктом 5.1 указанного договора займа в случае просрочки исполнения обязательств по возврату займа и уплаты процентов заемщик уплачивает заимодавцу пени в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки со дня возникновения просроченной задолженности до дня ее фактического погашения.

Таким образом, сумма задолженности ответчиков по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ составляет 8834164,93 руб. и включает в себя:

- сумму займа 7 000 000 рублей;

-сумму процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 595095,89 рублей;

- сумму пени за просрочку возврата суммы займа за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (168 дней) в размере 1 176 000 рублей;

- сумму пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63069,04 руб.

В соответствии с условиями договора займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 были переданы денежные средства Производственному кооперативу Артель старателей «Пламя» со сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ под 14,5% годовых. Исполнение обязательств по указанному договору займа обеспечивается: - залогом недвижимого имущества, принадлежащего ФИО2: квартира, назначение жилое помещение, площадью 61,50 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- поручительством ФИО2 в соответствии с условиями договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ;

- поручительством ФИО4 в соответствии с условиями договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 1.8. указанного договора займа уплата процентов заемщиком производится ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня текущего календарного месяца. Сумма процентов за пользование денежными средствами рассчитывается исходя из фактической задолженности, за фактическое количество дней пользования денежными средствами.

В соответствии с пунктом 5.1 указанного договора займа в случае просрочки исполнения обязательств по возврату займа и уплаты процентов заемщик уплачивает заимодавцу пени размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки со дня возникновения просроченной задолженности до дня ее фактического погашения.

Таким образом, сумма задолженности по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) №№ от ДД.ММ.ГГГГ составляет 2466047,12 руб. и включает в себя: - сумму займа в размере 2 000 000 руб.;

- сумму процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 170027,40 рублей;

- сумму пени за просрочку возврата суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (138 дней) в размере 276 000 рублей;

- сумму пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18019,73 руб.

В соответствии с условиями договора займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 были переданы денежные средства Производственному кооперативу Артель старателей «Пламя» со сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ под 14,5% годовых. Исполнение обязательств по указанному договору займа обеспечивается: - залогом недвижимого имущества, принадлежащего ФИО2: 

- земельный участок площадью 1 525 кв.м., адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> №;

- земельный участок площадью 1 935 кв.м., адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> №;

- жилой дом площадью 247,1 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №;

- поручительством ФИО2 в соответствии с условиями договора поручительства №П от ДД.ММ.ГГГГ;

- поручительством ФИО4 в соответствии с условиями договора поручительства №П от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 1.8 указанного договора займа уплата процентов заемщиком производится ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня текущего календарного месяца. Сумма процентов за пользование денежными средствами рассчитывается исходя из фактической задолженности, за фактическое количество дней пользования денежными средствами.

В соответствии с пунктом 5.1 указанного договора займа в случае просрочки исполнения обязательств по возврату займа и уплаты процентов заемщик уплачивает заимодавцу пени в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, со дня возникновения просроченной задолженности до дня ее фактического погашения.

Таким образом, сумма задолженности по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) №№ от ДД.ММ.ГГГГ составляет 8 624164,93 и включает в себя: - сумму займа 7 000 000 руб.;

- сумму процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 595 095,89 рублей;

- сумму пени за просрочку возврата суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (138 дней) в размере 966 000 рублей;

- сумму пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63069,04 руб.

В связи с неисполнением обязательств по договорам займа истцом ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков была направлена претензия с требованием погасить задолженность по указанным договорам займа. Претензия была вручена ПК Артель старателей «Пламя» ДД.ММ.ГГГГ, но до сих пор задолженность не погашена. Учитывая изложенные выше обстоятельства, истец обратился с иском в суд, в котором просил взыскать солидарно с Производственного кооператива Артель старателей «Пламя», ФИО2, ФИО4 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 764 141,37 рублей, в том числе:

- сумму займа в размере 6 000 000 рублей;

- сумму процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 510 082,19 рублей;

- сумму пени за просрочку возврата суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (200 дней) в размере 1 200 000 рублей;

- сумму пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 059,18 рублей.

Истец просил взыскать солидарно с Производственного кооператива Артель старателей «Пламя», ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 8834164,93 руб., в том числе:

- сумму займа в размере 7 000 000 рублей;

- сумму процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 595 095,89 рублей;

- сумму пени за просрочку возврата суммы займа за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (168 дней) в размере 1 176 000 рублей;

- сумму пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 069,04 руб.

Истец просил взыскать солидарно с Производственного кооператива Артель старателей «Пламя», ФИО2, ФИО4 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2466047,12 руб., в том числе:

- сумму займа в размере 2 000 000 руб.;

- сумму процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 170027,40 рублей;

- сумму пени за просрочку возврата суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (138 дней) в размере 276 000 рублей;

- сумму пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18019,73 руб.

Истец просил взыскать солидарно с Производственного кооператива Артель старателей «Пламя», ФИО2, ФИО4 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 8624164,93 руб., в том числе:

- сумму займа в размере 7 000 000 руб.;

- сумму процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 595 095,89 рублей;

- сумму пени за просрочку возврата суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (138 дней) в размере 966 000 рублей;

- сумму пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63069,04 руб.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме, согласно которым просил взыскать солидарно с Производственного кооператива Артель старателей «Пламя», ФИО2, ФИО4 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 8642422,93 руб., в том числе:

- сумму займа в размере 6 000 000 рублей;

- сумму процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 772273,97 рублей;

- сумму пени за просрочку возврата суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (293 дня) в размере 1 758 000 рублей;

- сумму пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112148,96 рублей.

Истец просил взыскать солидарно с Производственного кооператива Артель старателей «Пламя», ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 9858826,75 руб., в том числе:

- сумму займа в размере 7 000 000 рублей;

- сумму процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 900986,30 рублей;

- сумму пени за просрочку возврата суммы займа за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 день) в размере 1 827 000 рублей;

- сумму пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 130840,45 руб.

Истец просил взыскать солидарно с Производственного кооператива Артель старателей «Пламя», ФИО2, ФИО4 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2756807,64 руб., в том числе:

- сумму займа в размере 2 000 000 руб.;

- сумму процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 257424,66 рублей;

- сумму пени за просрочку возврата суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (231 день) в размере 462 000 рублей;

- сумму пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37382,99 руб.

Истец просил взыскать солидарно с Производственного кооператива Артель старателей «Пламя», ФИО2, ФИО4 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 9648826,75 руб., в том числе:

- сумму займа в размере 7 000 000 руб.;

- сумму процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 900986,30 рублей;

- сумму пени за просрочку возврата суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (231 день) в размере 1 617 000 рублей;

- сумму пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 130840,45 руб.

Представитель ответчика ФИО3, действующий на основании доверенности, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, в суд не явился. До начала слушания от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании он исковые требования признал, с расчетом согласился.

Ответчик ФИО4, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, в суд не явилась, причины неявки не сообщила.

Представитель ответчика Производственного кооператива Артель старателей «Пламя», извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, в суд не явился, причины неявки не сообщил.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, в суд не явился, причины неявки не сообщил.

Представитель третьего лица МРУ Росфинмониторинга по ПФО, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, в суд не явился. До начала слушания от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 ст.8Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ч. 1 ст.9 ГК РФграждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Из положений ч. 1 ст.161 ГК РФследует, что договоры должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения.

Пунктом 1 ст.160 ГК РФпредусмотрено, что двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 ст.434Гражданского кодекса Российской Федерации, которыми для заключения договора (помимо составления единого документа) также предусмотрена возможность принятия письменного предложения заключить договор путем совершения действий по его исполнению. Порядок принятия такого предложения указан в п. 3 ст.438Гражданского кодекса Российской Федерации (уплата соответствующей суммы и т.п.).

В силу п. 1 ст.420Гражданского кодекса РФдоговоромпризнается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренныеглавой 9настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается. 

Согласно ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в надлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, которыми являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и впорядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяетсяключевой ставкойБанка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

В силу п. 2 ст.811 ГК РФ,если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии собычаямиили иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящимКодексом, другимизаконамиили иными правовыми актами.Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) № ФИО1 были переданы денежные средства в размере 9000000 руб. под 14,5% годовых Производственному кооперативу Артель старателей «Пламя» со сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ, исполнение обязательств по которому обеспечивается:

- залогом недвижимого имущества, принадлежащего ФИО2: квартира, назначение - жилое помещение, площадью 318,50 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, Тольятти, 

<

адрес>, кадастровый №;

- поручительством ФИО2 в соответствии с условиями договора поручительства 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18,19,20);

- поручительством ФИО4 в соответствии с условиями договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-22,23,24,25).

В соответствии с пунктом 1.8 указанного договора займа уплата заемщиков процентов производится ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня текущего календарного месяца. Сумма процентов за пользование денежными средствами рассчитывается исходя из фактической задолженности, за фактическое количество дней пользования денежными средствами (л.д. 9-13).

В соответствии с пунктом 5.1 указанного договора займа в случае просрочки исполнения обязательств по возврату займа и уплаты процентов заемщик уплачивает заимодавцу пени в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки со дня возникновения просроченной задолженности до дня ее фактического погашения.

Таким образом, сумма задолженности ответчиков по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) №№ от ДД.ММ.ГГГГ составляет 7764141,37 руб. и включает в себя:

- сумму займа 6 000 000 рублей;

-сумму процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 510 082,19 рублей;

- сумму пени за просрочку возврата суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (200 дней) в размере 1 200 000 рублей;

- сумму пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 059,18 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Производственным кооперативом Артель старателей «Пламя», ФИО2 было заключено дополнительное соглашение к договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) №№ от ДД.ММ.ГГГГ об изменении лимита задолженности в размере 6000000 руб., об изменении срока возврата займа до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Производственным кооперативом Артель старателей «Пламя», ФИО2 было заключено дополнительное соглашение к договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) №№ от ДД.ММ.ГГГГ об изменении срока возврата договора займа до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Производственным кооперативом Артель старателей «Пламя», ФИО2 было заключено дополнительное соглашение к договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) №№ от ДД.ММ.ГГГГ об изменении срока возврата договора займа до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) №№ ФИО1 были переданы денежные средства в размере 7000000 руб. Производственному кооперативу Артель старателей «Пламя» со сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ под 14,5% годовых, исполнение обязательств по которому обеспечивается: - залогом недвижимого имущества, принадлежащего ФИО2: квартира, назначение жилое помещение, площадью 149,90 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- поручительством ФИО2 в соответствии с условиями договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-36,37,38);

- поручительством ФИО3 в соответствии с условиями договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39-40, 41,42,43).

В соответствии с пунктом 1.8 указанного договора займа уплата процентов заемщиком производится ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня текущего календарного месяца. Сумма процентов за пользование денежными средствами рассчитывается исходя из фактической задолженности, за фактическое количество дней пользования денежными средствами (л.д. 28-31).

В соответствии с пунктом 5.1 указанного договора займа в случае просрочки исполнения обязательств по возврату займа и уплаты процентов заемщик уплачивает заимодавцу пени в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки со дня возникновения просроченной задолженности до дня ее фактического погашения.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Производственным кооперативом Артель старателей «Пламя», ФИО2 было заключено дополнительное соглашение к договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) №№ от ДД.ММ.ГГГГ об изменении срока возврата займа до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). 

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Производственным кооперативом Артель старателей «Пламя», ФИО2 было заключено дополнительное соглашение к договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) №№ от ДД.ММ.ГГГГ об изменении срока возврата займа до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33); ДД.ММ.ГГГГ - дополнительное соглашение к договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) №№ от ДД.ММ.ГГГГ об изменении срока возврата займа до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34).

Таким образом, сумма задолженности ответчиков по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) №№ от ДД.ММ.ГГГГ составляет 8834164,93 руб. и включает в себя:

- сумму займа 7 000 000 рублей;

-сумму процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 595095,89 рублей;

- сумму пени за просрочку возврата суммы займа за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (168 дней) в размере 1 176 000 рублей;

- сумму пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63069,04 руб.

ДД.ММ.ГГГГ по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) №№ от ФИО1 были переданы денежные средства в размере 2000000 руб. на срок ДД.ММ.ГГГГ Производственному кооперативу Артель старателей «Пламя» под 14,5% годовых, исполнение обязательств по которому обеспечивается: - залогом недвижимого имущества, принадлежащего ФИО2: квартира, назначение жилое помещение, площадью 61,50 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- поручительством ФИО2 в соответствии с условиями договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52-53, 54,55);

- поручительством ФИО4 в соответствии с условиями договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56-57,58,59,60).

В соответствии с пунктом 1.8. указанного договора займа уплата процентов заемщиком производится ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня текущего календарного месяца. Сумма процентов за пользование денежными средствами рассчитывается исходя из фактической задолженности, за фактическое количество дней пользования денежными средствами (л.д. 45-48).

В соответствии с пунктом 5.1 указанного договора займа в случае просрочки исполнения обязательств по возврату займа и уплаты процентов заемщик уплачивает заимодавцу пени размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки со дня возникновения просроченной задолженности до дня ее фактического погашения.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Производственным кооперативом Артель старателей «Пламя», ФИО2 было заключено дополнительное соглашение к договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) №18/01/17-03 от ДД.ММ.ГГГГ об изменении срока возврата займа до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49); ДД.ММ.ГГГГ - дополнительное соглашение к договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) №18/01/17-03 от ДД.ММ.ГГГГ об изменении срока возврата займа до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50); ДД.ММ.ГГГГ - дополнительное соглашение к договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) №18/01/17-03 от ДД.ММ.ГГГГ об изменении срока возврата займа до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51).

Таким образом, сумма задолженности по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) №18/01/17-03 от ДД.ММ.ГГГГ составляет 2466047,12 руб. и включает в себя: - сумму займа в размере 2 000 000 руб.;

- сумму процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 170027,40 рублей;

- сумму пени за просрочку возврата суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (138 дней) в размере 276 000 рублей;

- сумму пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18019,73 руб.

ДД.ММ.ГГГГ по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) №

<

адрес> ФИО1 были переданы денежные средства в размере 7000000 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ Производственному кооперативу Артель старателей «Пламя» под 14,5% годовых, исполнение обязательств по которому обеспечивается: - залогом недвижимого имущества, принадлежащего ФИО2: 

- земельный участок площадью 1 525 кв.м., адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> №;

- земельный участок площадью 1 935 кв.м., адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> №;

- жилой дом площадью 247,1 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №;

- поручительством ФИО2 в соответствии с условиями договора поручительства №П от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 69-70,71,72);

- поручительством ФИО4 в соответствии с условиями договора поручительства №П от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 73-74,75,76,77).

В соответствии с пунктом 1.8 указанного договора займа уплата процентов заемщиком производится ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня текущего календарного месяца. Сумма процентов за пользование денежными средствами рассчитывается исходя из фактической задолженности, за фактическое количество дней пользования денежными средствами (л.д. 62-65).

В соответствии с пунктом 5.1 указанного договора займа в случае просрочки исполнения обязательств по возврату займа и уплаты процентов заемщик уплачивает заимодавцу пени в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, со дня возникновения просроченной задолженности до дня ее фактического погашения.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Производственным кооперативом Артель старателей «Пламя», ФИО2 было заключено дополнительное соглашение к договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об изменении срока возврата займа до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 66), ДД.ММ.ГГГГ - дополнительное соглашение к договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об изменении срока возврата займа до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 67), ДД.ММ.ГГГГ - дополнительное соглашение к договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об изменении срока возврата займа до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 68).

Таким образом, сумма задолженности по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ составляет 8 624164,93 и включает в себя: - сумму займа 7 000 000 руб.;

- сумму процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 595 095,89 рублей;

- сумму пени за просрочку возврата суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (138 дней) в размере 966 000 рублей;

- сумму пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63069,04 руб.

В связи с неисполнением обязательств по договорам займа истцом ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков были направлены претензии с требованием погасить задолженность по указанным договорам займа (л.д. 79,80,81,82,83). Претензия была вручена ПК Артель старателей «Пламя» ДД.ММ.ГГГГ 

В связи с неисполнением требования о погашении задолженности, указанной в претензии, представитель истца в ходе рассмотрения гражданского дела увеличил исковые требования, просил взыскать солидарно с Производственного кооператива Артель старателей «Пламя», ФИО2, ФИО4 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 8642422,93 руб., в том числе:

- сумму займа в размере 6 000 000 рублей;

- сумму процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 772273,97 рублей;

- сумму пени за просрочку возврата суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (293 дня) в размере 1 758 000 рублей;

- сумму пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112148,96 рублей.

Истец просил взыскать солидарно с Производственного кооператива Артель старателей «Пламя», ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 9858826,75 руб., в том числе:

- сумму займа в размере 7 000 000 рублей;

- сумму процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 900986,30 рублей;

- сумму пени за просрочку возврата суммы займа за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 день) в размере 1 827 000 рублей;

- сумму пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 130840,45 руб.

Истец просил взыскать солидарно с Производственного кооператива Артель старателей «Пламя», ФИО2, ФИО4 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2756807,64 руб., в том числе:

- сумму займа в размере 2 000 000 руб.;

- сумму процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 257424,66 рублей;

- сумму пени за просрочку возврата суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (231 день) в размере 462 000 рублей;

- сумму пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37382,99 руб.

Истец просил взыскать солидарно с Производственного кооператива Артель старателей «Пламя», ФИО2, ФИО4 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 9648826,75 руб., в том числе:

- сумму займа в размере 7 000 000 руб.;

- сумму процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 900986,30 рублей;

- сумму пени за просрочку возврата суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (231 день) в размере 1 617 000 рублей;

- сумму пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 130840,45 руб.

Оценивая представленные истцом доказательства внесения денежных средств в пользу ответчиков: согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, истцом внесены 4500000 руб., согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ – 1500000 руб., согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ – 7000000 руб., согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ – 2000000 руб., согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ - 7000000 руб., суд находит их достоверными и принимает во внимание по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 140 Гражданского кодекса РФ, платежи на территории Российской Федерации осуществляются путем наличных и безналичных расчетов.

Указанием Банка России от ДД.ММ.ГГГГ N 3210-У (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О порядке ведения кассовых операций юридическими лицами и упрощенном порядке ведения кассовых операций индивидуальными предпринимателями и субъектами малого предпринимательства» установлено, что для ведения операций по приему наличных денег, включающих их пересчет, выдаче наличных денег юридическое лицо распорядительным документом обязано установить максимально допустимую сумму наличных денег, которая может храниться в месте для проведения кассовых операций, определенном руководителем юридического лица (далее - касса), после выведения в кассовой книге 0310004 суммы остатка наличных денег на конец рабочего дня (далее - лимит остатка наличных денег).

Юридическое лицо самостоятельно определяет лимит остатка наличных денег в соответствии с приложением к Указанию, исходя из характера его деятельности с учетом объемов поступлений или объемов выдач наличных денег.

Денежные средства сверх установленного лимита юридическое лицо обязано хранить на банковских счетах в банках.

Накопление юридическим лицом наличных денег в кассе сверх установленного лимита остатка наличных денег допускается в дни выплат заработной платы, стипендий, выплат, включенных в соответствии с методологией, принятой для заполнения форм федерального государственного статистического наблюдения, в фонд заработной платы и выплаты социального характера (далее - другие выплаты), включая день получения наличных денег с банковского счета на указанные выплаты, а также в выходные, нерабочие праздничные дни в случае ведения юридическим лицом в эти дни кассовых операций.

В других случаях накопление юридическим лицом наличных денег в кассе сверх установленного лимита остатка наличных денег не допускается.

Вместе с тем, нашло свое подтверждение в судебном заседании, что полученные от истца денежные средства вносились на расчетный счет организации ПК Артель старателей «Пламя». Таким образом, суд считает требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме в указанных выше размерах.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, сроком на 6 мес. В частности, с момента введения моратория не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей. С учетом изложенного, не подлежит взысканию с ответчика неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Представленная суду возможность снижать размер неустойки является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 ч. 3 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Представленные истцом расчеты пени судом проверены и признаны арифметически не верными, поскольку они рассчитаны с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а согласно постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» не подлежит взысканию с ответчика неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, соответственно требования о взыскании пени удовлетворению подлежат частично. Иных расчетов в опровержение имеющихся ответчиками не представлены.

Таким образом, исходя из постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) № № от ДД.ММ.ГГГГ суд считает необходимым произвести расчет пени за просрочку возврата суммы займа за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер которого составит 1212000 (6 000000 руб. * 202 дня*0,1%/100%) руб. 

Учитывая положения ст. 333 ГК РФ, суд считает необходимым снизить размер пени до 600000 руб.

Расчет пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом составит размер 54843,37 руб. (14229,86+12561,37+10010,96+7462,93+5763,45+3336,99+1477,81) руб. Оснований для снижения данного размера пени суд не усматривает. Таким образом, задолженность ответчиков по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) № № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 7427117,34 руб.

Так, исходя из постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ суд считает необходимым произвести расчет пени за просрочку возврата суммы займа за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер которого составит 1414000 (7 000 000*202 дня*0,1%/100%) руб.

Учитывая положения ст. 333 ГК РФ, суд считает необходимым снизить размер пени до 700000 руб.

Расчет пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом по данному договору составит 85983,93 (14654,93+11679,45+8706,75+6724,03+3893,15+1724,11) руб. Оснований для снижения данного размера пени суд не усматривает. Таким образом, задолженность ответчиков по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) №№ от ДД.ММ.ГГГГ составляет 8685983,93 руб.

Исходя из постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) №№ от ДД.ММ.ГГГГ суд считает необходимым произвести расчет пени за просрочку возврата суммы займа за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер которого составит 404000 (2000000*202 дня*0,1%/100%) руб., с учетом положений ст. 333 ГК РФ – 200000 руб.

Расчет пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом по данному договору составит 18281,12 руб. (4743,29+4187,12+3336,99+2487,64+1921,15+1112,33+492,60). Оснований для снижения данного размера пени суд не усматривает. Таким образом, задолженность ответчиков по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) №№ от ДД.ММ.ГГГГ составляет 2475705,76 руб.

Так, исходя из постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) №№ от ДД.ММ.ГГГГ суд считает необходимым произвести расчет пени за просрочку возврата суммы займа за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер которого составит 1414000 руб., с учетом положений ст. 333 ГК РФ –700000 руб.

Расчет пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом по данному договору составит 93983,93 (16601,51++14654,93+11679,45+8706,75+6724,03+3893,15+1724,11) руб. Таким образом, задолженность ответчиков по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) №№ от ДД.ММ.ГГГГ составляет 8664970,23 руб.

В силу ст. 88 ГПК РФ размерипорядокуплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб., подтвержденные документально (л.д. 7). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 382, 807, 809, 810 ГК РФ, ст.ст. 88, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Производственному кооперативу Артель старателей «Пламя», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по договорам займа, судебных расходов- удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Производственного кооператива Артель старателей «Пламя» (ИНН: 

<

***>), ФИО2 (№), ФИО3 (№), ФИО4 (ИНН: №) в пользу ФИО1 (№) задолженность:

- по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (Ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 7427 117,34 руб.;

- по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (Ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 8685 983,93 руб.;

- по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (Ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2475 705,76 руб.;

- по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (Ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 8664 970,23 руб.

А также расходы по уплате госпошлины в размере 60000 руб.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Мотивированное решение составлено 01.06.2023 года.

Судья Лебедева И.Ю.