Дело № 2-4312/2021 УИД53RS0022-01-2021-005251-74 Великий Новгород 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2021 года 

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Арзумановой Т.А.,

при секретаре Ивановой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Коммунальный сервис» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, за коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Коммунальный сервис» в лице конкурсного управляющего ФИО4 (далее - Общество) обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение, за коммунальные услуги и пени, в обоснование указав, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг, предоставленных Обществом по адресу 

<

адрес>. В соответствии с п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 89 202 руб. 40 коп. и пени в размере 42 082 руб. 77 коп. Решением Арбитражного уда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № года Общество признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. На основании изложенного истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность и пени в указанных выше суммах.

В судебное заседание представитель Общества не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3, также извещенные о судебном разбирательстве, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия и применить срок исковой давности.

Исследовав письменные материалы настоящего дела, обозрев материалы гражданского дела № (приказное производство), суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), а также плату за коммунальные услуги.

В силу положений части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно пункту 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Из материалов дела судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Общество осуществляло управление многоквартирным домом 

<

адрес> на основании Договора управления многоквартирным домом, заключенным между Обществом и собственниками помещений данного многоквартирного дома.

ФИО2 является нанимателем комнаты № площадью 14,6 кв.м, находящейся в вышеуказанном многоквартирном доме, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она зарегистрирована в комнате по месту жительства. 

Помимо нанимателя ФИО2 право пользования названным жилым помещением на правах члена семьи имеет ее дочь ФИО3, зарегистрированная в этом жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, а также несовершеннолетняя внучка ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная в комнате по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что ввиду ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ними значится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 89 202 руб. 40 коп. 

Разрешая вопрос о пропуске срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиками, суд приходит к следующему.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст.195 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п.2 ст.199 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 200 ГК РФ определено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п.3 ст.204 ГК РФ).

В пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В пункте 24 того же Постановления Пленума даны разъяснения о том, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку срок давности по иску Общества о взыскании просроченных повременных платежей, которыми являются ежемесячные платежи по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, то для правильного разрешения данного дела суду надлежит установить, по каким из ежемесячных платежей срок исковой давности не пропущен.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске п.2 ст.199 ГК РФ).

Как усматривается из материалов дела № (приказное производство), ДД.ММ.ГГГГ Общество обратилось к мировому судье судебного участка №36 Новгородского судебного района Новгородской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 и ФИО3 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 89 202 руб. 40 коп. и пени в сумме 42 082 руб. 17 коп.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности и пени в вышеуказанных суммах.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен в связи с принесением ФИО2 возражений относительно его исполнения.

Настоящее исковое заявление подано Обществом в суд по почте ДД.ММ.ГГГГ, то есть по прошествии 9 месяцев и 13 дней со дня отмены судебного приказа.

Обращение Общества с заявлением о выдаче судебного приказа прервало срок течения исковой давности на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

За вычетом периода осуществления судебной защиты (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) срок исковой давности находится в пределах периодов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2 года 2 месяца 17 дней) и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (9 месяцев 14 дней).

Следовательно, в пределах срока исковой давности находятся всего 4 платежа, срок уплаты которых наступил после ДД.ММ.ГГГГ: платеж за июль ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 274 руб. 37 коп., уплата которого в соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ должна быть осуществлена в августе ДД.ММ.ГГГГ не позднее 10 числа, платеж за август ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 274 руб. 37 коп., за сентябрь ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 274 руб. 37 коп. и за октябрь ДД.ММ.ГГГГ в сумме 430 руб. 70 коп., а всего 4 253 руб. 81 коп.

Таким образом, за пределами срока исковой давности находятся платежи, начисленные за период с июня ДД.ММ.ГГГГ по июнь ДД.ММ.ГГГГ включительно в общей сумме 84 948 руб. 59 коп. (89 202,4 – 4 253,81 = 84 948,59 руб.). Указанные суммы взысканию с ответчиков в силу положений ст.199 ГК РФ не подлежат.

Поскольку ответчиками была допущена просрочка оплаты жилищно-коммунальных платежей, то за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму задолженности Обществом начислены пени в сумме 42 082 руб. 77 коп.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Ввиду истечения срока исковой давности по требованию о взыскании платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 84 948 руб. 59 коп. за период с июня 2015 года по июнь 2017 года срок исковой давности по дополнительному требованию Общества о взыскании пени, начисленных на указанную выше сумму, также считается истекшим.

Согласно расчетам Общества пени за просрочку 4-х платежей (за июль, август, сентябрь и октябрь 2017 года), срок давности взыскания которых не пропущен, составит 1 087 руб. 60 коп.

Таким образом, частично удовлетворяя иск Общества, суд взыскивает с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 253 руб. 81 коп. и пени в сумме 1 087 руб. 60 коп., 5 341 руб. 41 коп.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу приведенной нормы закона задолженность в сумме 4 253 руб. 81 коп. и пени в сумме 1 087 руб. 60 коп. подлежат взысканию с нанимателя жилого помещения ФИО2 и совершеннолетнего члена ее семьи ФИО3 в солидарном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Определением судьи от 05.07.2021 года по ходатайству Общества ему была предоставлена отсрочка оплаты госпошлины в сумме 3 825 руб. 70 коп. (исходя из цены иска 131 285 руб. 17 коп.) до рассмотрения настоящего дела по существу, но не более чем на три месяца.

Поскольку иск Общества удовлетворен частично, то в соответствии со ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в местный бюджет госпошлину в сумме 400 руб., по 200 руб. с каждой; с Общества в местный бюджет подлежит взысканию госпошлина в сумме 3 425 руб. 70 коп. (3 825,7 – 400 = 3 235,7 руб.). 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Коммунальный сервис» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и за коммунальные услуги в сумме 89 202 руб. 40 коп. и пени в сумме 42 082 руб. 77 коп. удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО «Коммунальный сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 253 руб. 81 коп. и пени в сумме 1 087 руб. 60 коп., а всего 5 341 руб. 41 коп. 

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в местный бюджет госпошлину в сумме 400 руб., по 200 руб. с каждой.

Взыскать с ООО «Коммунальный сервис» в местный бюджет госпошлину в сумме 3 425 руб. 70 коп. 

На решение лицами может быть подана апелляционная жалоба в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Т.А.Арзуманова

Мотивированное решение составлено 26 июля 2021 года.