Дело № 2-1758/2024 

УИД 42RS0002-01-2024-02125-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Белово Кемеровской области-Кузбасса 18 сентября 2024 года

Беловский городской суд 

<

адрес> 

в составе председательствующего судьи Логвиненко О.А.

при секретаре Каториной Е.М.,

с участием: истца ФИО1, её представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, Управлением записи актов гражданского состояния Администрации муниципального образования «Всеволжский муниципальный район» 

<

адрес>, выдано свидетельство о смерти, серии № от ДД.ММ.ГГГГ

После смерти матери - ФИО2, открылось наследство состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - жилую двухкомнатную квартиру, расположенную по 

<

адрес> Право зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. Выдано свидетельство о государственной регистрации права, серии: № от ДД.ММ.ГГГГ

Совместно с ней, собственниками в равных долях по 1/3 доли в праве общей долевой собственности являются родной брат матери - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её дядя, и родная сестра матери- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её тетя.

Наследниками наследственной массы - имущества, оставшегося после смерти ФИО2, является она- ФИО1 и её сестра ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, которая не претендует на данное наследственное имущество.

Но, так как мать проживала совместно с ней, но была зарегистрирована по другому адресу, и на момент смерти она находилась в гостях в другом городе, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве наследования.

На протяжении всего этого времени, считала себя собственником, вступившим в наследство, данной жилой квартиры.

Исходя из вышеизложенного, документы надлежащим образом, как требует закон, не оформлялись.

Родство с наследодателем подтверждается документами, приложенными к исковому заявлению.

ДД.ММ.ГГГГ она с сестрой обратилась в нотариальную контору Беловского нотариального округа 

<

адрес>, к нотариусу ААВ

При изучении представленных документов в нотариальной конторе наследникам было рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности на 1/3 долю, так как срок подачи заявления для принятия наследства пропущен.

Она фактически несет обязанности собственника, а также все расходы, связанные с содержанием данного жилого помещения, но из-за отсутствия правоустанавливающих документов не может, распорядится имуществом по своему усмотрению.

За все время владения и пользования спорным имуществом, её право, либо право её родственников, никем не оспаривалось, претензий со стороны третьих лиц не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследователю на день открытия наследства вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследователя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

В соответствии с п.1 ст. 17 вышеназванного Закона вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании вышеизложенного в соответствии со ст. ст. 12, 218, 1142, 1152, ГК РФ, ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ, руководствуясь ст.ст. 131- 132 ГПК РФ, просит:

Признать право собственности на 1/3 доли жилой квартиры, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., с кадастровым номером № инвентарный №, расположенной по 

<

адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования.

Впоследствии истец ФИО1 дополнила предмет исковых требований просит установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем постановлено определение суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, дала суду пояснения аналогичные изложенному в исковом заявлении. Кроме того суду пояснила, что ее мама на момент смерти проживала с ней в 

<

адрес>. Ключи от спорной квартиры находятся у нее, она оплачивала коммунальные платежи за спорную квартиру. 

В судебном заседании представитель истца, допущенный к участию в деле по письменному ходатайству истца, занесенному в протокол судебного заседания, ФИО3 дал суду пояснения аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации Беловского городского округа, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. 

Третье лицо ФИО8, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила в адрес суда письменное ходатайство, в тексте которого просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что против исковых требований не возражает, претензий к наследственному имуществу не имеет.

Третьи лица ФИО4, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В п. 2 ст. 218 ГК РФ указано, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силуст. 219ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из свидетельства о рождении на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что её родителями являются: отец - ФИО6, мать – ФИО2 (л.д. 17).

Согласно свидетельству о смерти серии №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Органом ЗАГС 

<

адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти серии №№№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Управлением записи актов гражданского состояния Администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками СНМ, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются: 1/3 доли – сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/3 доли – дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое в указанных долях выдано свидетельство, состоит из: квартиры, расположенной по 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит умершей на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного с администрацией 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности зарегистрировано Главным управлением регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельство о государственной регистрации права № (л.д. 21). 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником СНМ, умершей ДД.ММ.ГГГГ является 1/3 доли - дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое в указанных долях выдано свидетельство, состоит из: квартиры, расположенной по 

<

адрес>

Собственниками спорной квартиры, расположенной по 

<

адрес> являются: ФИО4, ФИО7, ФИО2, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-20).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества – квартиру с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., находящуюся по 

<

адрес> принадлежит: ФИО2, ФИО4, ФИО7 

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по 

<

адрес> имеет общую площадь № кв.м., жилую площадь- № кв.м. В сведениях о правообладателях объекта указано, что квартира принадлежит по 1/3 доли: СНМ на основании договора на передачу квартиры в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, САВ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Беловского нотариального округа 

<

адрес> МОИ, ГА на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Беловского нотариального округа 

<

адрес> МОИ (л.д. 10-1115).

Согласно сведениям реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственных дел, открытых к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется (л.д. 30).

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «УК Беловское жилищное управление», ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, действительно зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> совместно с ней зарегистрирован: сын – ФИО15, сестра – ФИО5, племянник – ФИО16 (л.д. 23).

Из имеющихся в материалах дела квитанций, выданных ООО «Беловский Центр Коммунальных Платежей», следует, что ФИО1 оплачивались: жилищно-коммунальные услуги, оказываемые по 

<

адрес>

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии сост. 1110ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силуст. 1112ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу положений ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Таким образом, право собственности на наследуемое имущество возникает не с момента государственной регистрации такого права, а в силу п. 4 ст. 1152, ст.1164 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в момент открытия наследства, которым на основании п.1 ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Проанализировав добытые по делу доказательства в их совокупности, судом достоверно установлено, что истец ФИО1 приняла наследство, оставшееся после смерти матери – ФИО2, поскольку вступила во владение принадлежащими ей вещами, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества- доли в праве собственности на спорную квартиру.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец ЕА приняла наследство, открывшееся после смерти матери – ФИО2, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Возражений ответчика против удовлетворения иска, доказательств нарушений прав других лиц признанием права собственности за истцом ЕА, ответчиком суду не представлено.

При этом, третьим лицом – ФИО5 наследство после смерти ЕА не принималось, возражений против принятия наследства истцом ЕА она не имеет, что следует из материалов дела.

Таким образом, суд полагает, что после смерти ФИО2 к истцу ФИО1 перешло право собственности на № долю в праве, принадлежащую наследодателю в спорной квартире.

При указанных обстоятельствах, учитывая изложенные нормы закона и отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд находит исковые требования ЕА о признании за ней права собственности на 1/3 долю в праве на объект недвижимого имущества в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

Согласно подпункту 5 пункта 2 ст. 14. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ст. 58 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Беловского городского округа (ИНН 

<

***>) о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) право собственности в порядке наследования на № (одну третью) долю в праве на объект недвижимого имущества – жилую квартиру с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенную по 

<

адрес>

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности в установленном порядке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда 30 сентября 2024 года.

Судья О.А. Логвиненко