Дело № 2-1677/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2019 года город Орел

Советский районный суд города Орла в составе председательствующего судьи Исайкиной Л.В.,

при секретаре Пичуриной Э.А., помощнике Исайкиной Л.В.,

с участием помощника прокурора Капустянской Г.В.,

представителя истцов ФИО2, ФИО3- ФИО5, 

ответчиков ФИО6, ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 ФИО12, Гороховой ФИО13 к ФИО8 ФИО14, Гороховой ФИО15 признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО3, ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО8 ФИО16, Гороховой ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указали, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> на основании договора участия в долевом строительстве жилья от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ.

С ДД.ММ.ГГ с ответчиками не проживают, общее хозяйство не ведут, членами их семьи не являются. 

Ответчики и их несовершеннолетние дети зарегистрированы в указанной квартире без их согласия, самостоятельно выселяться из данного помещения, желание не изъявили, коммунальные расходы не несет.

По указанным основаниям, просит суд прекратить право пользования ФИО6, ФИО7 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

В ходе судебного разбирательства истцами исковые требования были уточнены, просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

В судебном заседании представитель истцов ФИО2 и ФИО3 – ФИО5 исковые требования с учетом их уточнений поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО6 исковые требования с учетом их уточнений не признали, просил отказать в их удовлетворении.

Ответчик ФИО7 исковые требования с учетом их уточнений не признала, просил отказать в их удовлетворении.

Третье лицо УМВД России по Орловской области, извещенное надлежащим образом, в судебное заседание не явилось.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Капустянской Г.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. 

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить необходимые документы.

В силу 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

При этом как следует из ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с частями 1 - 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из разъяснений содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Из п. 13 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> на основании договора участия в долевом строительстве жилья от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ.

Ответчики ФИО6, ФИО7 и их несовершеннолетние дети ФИО9, ФИО10 зарегистрированы в указанной квартире.

В настоящее время ответчики в вышеуказанном жилом помещении не проживают, коммунальных расходов не несут, что ответчиками в судебном заседании не оспаривалось.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено.

Приходя к такому выводу суд учитывает, что факт регистрации ответчиков не порождает их права на жилую площадь. 

Принимая во внимание, что ответчики членами семьи истцов не являются, прав на спорную квартиру не имеет, суд приходит к выводу что ФИО4 и ФИО1 подлежат признанию утратившими право пользования квартирой расположенной по адресу 

<

...> выселению.

Требования о снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета органами, осуществляющими регистрацию, без возложения судом обязанности о снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 292 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО8 ФИО18, Гороховой ФИО19 к ФИО8 ФИО20, Гороховой ФИО21 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО8 ФИО22, ФИО8 ФИО23 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> выселить из квартиры по адресу: 

<

...>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в месячный срок с момента вынесения мотивированного решения суда, которое будет готово в течение пяти дней.

Судья О.В.Лигус

Мотивированный текст решения изготовлен 23.09.2019.