Дело № 2-15/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2020 года п. Новобурейский

Бурейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Дробаха Ю.И.

при секретаре Александровой В.Н., 

с участием истца ФИО3, представителя истцов ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к МКУ администрация рп. Новобурейский о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 и ФИО1 обратились в суд с иском к МКУ администрация рп. Новобурейский о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО2. Они являются наследниками первой очереди по закону. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1264 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес> Нотариусом Бурейского нотариального округа Амурской области им отказано в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства на право наследования по закону на выше названный земельный участок в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на вышеназванный земельный участок. Спорный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО2 в соответствии с постановлением главы Бурейского района Амурской области от 12.08.2015 года № 565. До 2015 года ФИО2 пользовалась земельным участком на основании договора аренды. Предоставленный земельный участок использовала по назначению: приступила к строительству дома, но закончить не успела. Право собственности на земельный участок своевременно не зарегистрировала в уполномоченном органе ввиду недостаточных знаний о порядке регистрации права и считала, что Постановление Главы района является достаточным правоустанавливающим документом. 

На основании изложенного просили включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1264 кв.м., из категории земель- земли населенных пунктов, с разрешенным использованием строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу 

<

адрес>А, и признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве каждого на указанный земельный участок.

Определением Бурейского районного суда Амурской области от 11 декабря 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Управление Росреестра по Амурской области.

Истец ФИО3 и представитель истцов ФИО9 в судебном заседании поддержали заявленные требования, на их удовлетворении настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Истец ФИО1, представитель ответчика МКУ администрация рп. Новобурейский, а так же третьи лица Управление Росреестра по Амурской области, нотариус Бурейского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом. Истец ФИО1, Нотариус Бурейского нотариального округа и представитель МКУ администрация рп. Новобурейский просили рассмотреть дело в их отсутствие.

От представителя МКУ администрация рп. Новобурейский поступил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому разрешение заявленных требований ответчик оставляет на усмотрение суда. 

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца ФИО3, представителя истцов ФИО9, заслушав свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав материалы дела, суд считает заявленные истцами требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ)

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. 

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с позицией Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 13 декабря 2001 года N 16-П, неоформление прежними владельцами земельного участка своих прав на него не свидетельствует об отсутствии прав на участок.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, что подтверждено записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о смерти от 0606.2018 № № 

Согласно свидетельству о рождении серии II-ГЩ № от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО3 является сыном умершей ФИО2. 

Истец ФИО1 приходится дочерью умершей ФИО2, что подтверждено свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о регистрации брака I-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ (после регистрации брака присвоена фамилия ФИО1).

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО3 являются единственными наследниками к имуществу ФИО2, обратившимися к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Постановлением нотариуса Бурейского нотариального округа Амурской области от 03.12.2019 года, ФИО3 и ФИО1 отказано в совершении нотариального действия по причине отсутствия регистрации права собственности на спорный земельный участок наследодателем в установленном законом порядке. 

Из материалов дела следует, что согласно постановлению администрации Бурейского района Амурской области № 565 от 12.08.2015 года «О предоставлении земельного участка в собственность ФИО2», ФИО2 был предоставлен в собственность (бесплатно) земельный участок с кадастровым номером №, из категории земель – земли населенных пунктов, площадью 1264 кв.м. с разрешенным использованием строительство инд.жилого дома, расположенный в пгт. 

<

адрес> 

Из кадастрового паспорта земельного участка от 10 июля 2015 года № 28/1-15-172204 следует, что спорный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, имеет разрешенное использование строительство индивидуального жилого дома, площадь 1264 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Сведения о правах не зарегистрированы. 

Как следует из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ. 

Из ответа МКУ администрация рп. Новобурейский № 2.6/4 от 09.01.2020 года, земельный участок с кадастровым номером № из категории земель- земли населенных пунктов, площадью 1264 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального образования рабочего поселка Новобурейский не значится.

Из показаний свидетелей ФИО8, ФИО7 следует, что земельный участок, принадлежал ФИО2, которая пользовалась им как своим собственным. После её смерти земельным участком пользуется ФИО3.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, данные показания согласуются между собой и не противоречат материалам дела. Кроме того, указанные свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний, о чем отобрана соответствующая подписка. 

Из собранных по делу доказательств усматривается, что право владения ФИО2 спорным земельным участком никем не оспаривалось и не оспаривается, земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО2 в собственность бесплатно распорядительным актом администрации Бурейского района, уполномоченной на тот период времени на распоряжение земельными участками; данный земельный участок не является объектом государственной или муниципальной собственности; притязания третьих лиц на спорный земельный участок отсутствуют. ФИО2 владела земельным участком при жизни и несла бремя его содержания как собственник, фактически являясь добросовестным владельцем указанного имущества, открыто, непрерывно пользовалась им как своим собственным.

Таким образом, и при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя ФИО2 на гараж, при установленных обстоятельствах, согласно которым в силу п.1 ст. 218 ГК РФ наследодатель приобрел право собственности на указанный земельный участок, он подлежит включению в состав наследства, которое как следует из материалов дела, принято ФИО3 и ФИО1.

На основании изложенного, суд считает требования истцов о включении в наследственную массу наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1264 кв.м., из категории земель- земли населенных пунктов, с разрешенным использованием строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> и признании за ФИО3 и ФИО1 права собственности на указанный земельный участок, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1165 ГК РФ, наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

В силу ч. 2 ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Истцы ФИО3 и ФИО1 являются наследниками первой очереди (дети), в связи с чем их доли в наследстве равны. При таких обстоятельствах, за ФИО3 и ФИО1 надлежит признать право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве каждого на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3, ФИО1 – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1264 кв.м., из категории земель- земли населенных пунктов, с разрешенным использованием строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве каждого на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1264 кв.м., из категории земель- земли населенных пунктов, с разрешенным использованием строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу 

<

адрес>А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Бурейский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий (подпись)

Копия верна:

Судья Бурейского районного суда Ю.И. Дробаха

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ