Дело № 2-2180/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кумертау 21 декабря 2023 года 

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующей судьи Лыщенко Е.С., 

при секретаре судебного заседания Кузнецовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа город Кумертау Республики Башкортостан к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа 

<

...> Республики Башкортостан (далее по тексту Администрация ГО 

<

...>, истец) обратилась в суд с иском к ФИО1 (далее по тексту ответчик) с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что на территории городского округа 

<

...> РБ реализована Адресная программа Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2023 годы (национальный проект «Жилье и городская среда», в рамках регионального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда»). В соответствии с Программой переселению подлежали жильцы из 7 многоквартирных домов, проживающих в 72-х жилых помещениях. Постановлением Администрации городского округа 

<

...> РБ от 

<

...> 

<

...> жилой дом, расположенный по адресу: РБ, 

<

...>Д, признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно постановлению Администрации городского округа 

<

...> Республики Башкортостан от 

<

...> 

<

...> ФИО2, ФИО3 взамен жилого помещения расположенного по адресу: РБ, 

<

...>, д, 10Д, распределено жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, 

<

...>А, 

<

...>. 

<

...> между Администрацией ГО 

<

...> и ФИО2, ФИО3 заключено Соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения. 

<

...> исх. 

<

...> в адрес ФИО2, ФИО3 направлено письмо об осуществлении снятия с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

...>Д, 

<

...>, жильца ФИО1 Согласны данным с официального сайта «Почта России» отправление с почтовым идентификатором 

<

...> (письмо 

<

...> исх. 

<

...>) 

<

...> вернулось отправителю из-за истечения срока хранения. По состоянию на 

<

...> на регистрационном учете по месту жительства по адресу: РБ, 

<

...>Д, 

<

...>, состоит ФИО1, что подтверждается справкой МУП «Жилкомсервис» от 

<

...> 

<

...>.

Просит признать ФИО1, 

<

...> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, г Кумертау, 

<

...>Д, 

<

...>; обязать ОВМ Отдела МВД России по 

<

...> снять ФИО1 с регистрационного учета. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрение дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, по месту ее регистрации направлялось заказное письмо с уведомлением о вручении судебной повестки, которое ответчику не вручено, возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения». Отсутствие надлежащего контроля со стороны ответчика за поступающей по месту его жительства почтовой корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет сам ответчик. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела. 

Третьи лица ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по РБ 

<

...> в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащих ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установленозаконом.

В соответствии с пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что постановлением Администрации городского округа 

<

...> РБ от 

<

...> 

<

...> жилой дом, расположенный по адресу: РБ, 

<

...>Д, признан аварийным и подлежащим сносу. 

Постановлением Администрации городского округа 

<

...> Республики Башкортостан от 

<

...> 

<

...> утверждена Адресная программа городского округа 

<

...> Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2021-2023 годы.

Постановлением Администрации городского округа 

<

...> РБ от 

<

...> 

<

...> собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> Д, 

<

...>, ФИО3, ФИО2 и члену их семьи ФИО1 взамен распределено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>А, 

<

...>, что подтверждается Списком собственников жилых помещений, проживающих в домах, признанных аварийными, непригодными для проживания и подлежащими сносу, не предоставление жилых помещений по договору мены, являющимся Приложением к постановлению Администрации городского округа 

<

...> РБ 

<

...> от 

<

...> (п.52 Списка)

<

...> между Администрацией городского округа 

<

...> и ФИО3, ФИО2 заключено Соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, 

<

...>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, 

<

...>, общей площадью 33,0 кв.м., состоящее из одной комнаты.

В соответствии с условиями Соглашения ФИО3, ФИО2 передали принадлежащее им на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>Д, 

<

...>, в муниципальную собственность Администрации городского округа 

<

...> Республики Башкортостан. А Администрация взамен указанной квартиры предоставила ФИО3, ФИО2 другое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.

Однако, на момент рассмотрения дела ФИО1 по-прежнему зарегистрирована по месту жительства в квартире по адресу: РБ, 

<

...>. 

В соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом, в силу ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В порядке статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств того, что ответчик ФИО1 сохранила жилищные права в спорном жилом помещении после смены собственника в силу закона или иных соглашений с прежним собственником, суду не представлены, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.

Учитывая, что право собственности на квартиру по адресу: 

<

...> 

<

...> 

<

...>, перешло к новому собственнику Администрации городского округа 

<

...> РБ, прежние собственники Г-вы и ответчик ФИО1 утратили права пользования указанной квартирой, суд считает, нарушенные права собственника указанного жилого помещения подлежат судебной защите путем удовлетворения исковых требований.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета в указанном жилом помещении. 

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования администрации городского округа 

<

...> Республики Башкортостан - удовлетворить. 

Признать ФИО1, 

<

...> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>Д, 

<

...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующая подпись