Дело №2-2/24

УИД№36RS0019-01-2023-000381-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

12 января 2024 года р.п. Кантемировка

Кантемировский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Карпенко Т.В.,

при секретаре Гетманской Е.В., 

с участием представителя истца ФИО1- адвоката Колесникова С.В, представившего удостоверение №1551 и ордер №38397 от 01.08.2023 г,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании имущества совместно нажитым,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, указывая на то, что она с 29.07.2003 года проживала совместно с ФИО3 по адресу 

<

адрес> жилом доме, принадлежащем ему на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ года у них родился ребенок, сын Александр. В связи с тем, что их брак не был зарегистрирован в установленном порядке, в отделе ЗАГС ФИО3 было установлено отцовство относительно сына. ДД.ММ.ГГГГ по инициативе ФИО3, они зарегистрировали брак. На дату регистрации брака во дворе домовладения мужа по адресу 

<

адрес>, находилось две жилых постройки: индивидуальный жилой дом, инвентарный №, с кадастровым №, жилой площадью 64,0 кв.м, (согласно техническому паспорту домовладения, изготовленному по состоянию на 05.10.2009 года) и индивидуальный жилой дом с тем же инвентарным номером, с кадастровым № площадь которого составляла 37,6 кв. (согласно техническому паспорту домовладения, изготовленному по состоянию на 05.10.2009 года). С 2017 года за совместные денежные средства истец с ФИО3 как в одном индивидуальном жилом доме, так и в другом провели реконструкцию, в том числе:

- В индивидуальном жилом доме с кадастровым № снесли деревянную пристройку (веранду), площадью 15,1 кв.м., вместо которой оборудовали фундамент, на котором возвели пристройку из шлакоблока, площадью 20 кв.м., заново возвели крыльцо, оборудовали кровлю, заменили полы, отремонтировали стены, оборудовали отопление, в том числе и в пристройке.

- В индивидуальном жилом доме с кадастровым № также переделали пристройку, оборудовали кровлю, заменили полы, отремонтировали стены, оборудовали отопление, в том числе и в пристройке. Кроме того, в домовладении они с мужем за совместные денежные средства сделали скважину, провели водопровод, отремонтировали хозпостройки, забор, приобрели и установили металлические ворота. В результате произведенных реконструкций в индивидуальных жилых домах существенно улучшились их характеристики. Жилая площадь индивидуального жилого дома с кадастровым № увеличилась с 64,0 кв.м, (согласно техническому паспорту домовладения, изготовленному по состоянию на 05.10.2009 года) до 84,3 кв.м, (согласно техническому паспорту домовладения, изготовленному по состоянию на 13.06.2023 года). А жилая площадь индивидуально жилого дома с кадастровым № увеличилась с 37,6 кв.м, (согласно техническому паспорту домовладения, изготовленному по состоянию на 05.10.2009 года) до 52,3 кв.м, (согласно техническому паспорту домовладения, изготовленному по состоянию на 13.06.2023 года). Кадастровая стоимость всего домовладения после реконструкций увеличилась с 275 167 рублей до 1 393 975 (одного миллиона трехсот девяносто трех тысяч девятисот семидесяти пяти) рублей 68 копеек. ФИО3 намерен был оформить спорное домовладение в их с истцом общую долевую собственность, но не успел этого сделать, т.к. ДД.ММ.ГГГГ года скончался. Ответчики ФИО5, ФИО6, третье лицо ФИО7 и истец являются наследниками первой очереди по закону и все претендуют на наследство. В наследственную массу после смерти ФИО3 входит также и всё домовладение, расположенное по адресу 

<

адрес>, инвентарный №, в том числе индивидуальный жилой дом с кадастровым №, и индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №. ФИО7 не оспаривает факт реконструкции жилых домов и существенных улучшений объектов недвижимости за счет ее трудового участия и совместных денежных средств. Не возражает против признания жилых домов совместной собственностью истца с наследодателем и исключении ? доли в общей долевой собственности на спорные индивидуальные жилые дома из наследственной массы после смерти ФИО3 Ответчики ФИО5 и ФИО6 возражают против требований истца. В связи с чем истец ФИО1 просит признать домовладение: индивидуальный жилой дом инвентарный №, с кадастровым №, площадью 74,7 кв.м., и индивидуальный жилой дом, инвентарный №, с кадастровым № площадью 37,6 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> совместной собственностью супругов, истца и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Исключить из наследственного имущества (массы) после смерти ФИО3, ? долю в общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, инвентарный №, с кадастровым №, площадью 74,7 кв.м., и ? долю в общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, инвентарный №, с кадастровым №, площадью 37,6 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца Колесников С.В. исковые требования в интересах истца поддержал в полном объеме, просив их удовлетворить, указав, что истец совместно с умершим мужем ФИО3 произвели реконструкцию и перепланировку двух жилых домов таким образом, что их рыночная стоимость увеличилась существенным образом, что подтверждается результатами экспертного заключения, проведенного истцом. 

В судебное заседание ответчики ФИО5, ФИО6, не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно, надлежащим образом (л.д.81,82), об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении дела. 

В соответствии со ст. 167 ГК РФ суд полагает возможным рассмотреть заявление ФИО1 в отсутствии ответчиков ФИО5, ФИО6, в порядке заочного производства, полагая, что ответчики о месте и времени судебного заседания уведомлены своевременно, надлежащим образом.

Таким образом, изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Как установлено в судебном заседании, следует из письменных доказательств, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, с которым истец ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12,17). От брака супруги имеют сына ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.16), отцовство ФИО3 в отношении которого установлено умершим до заключения брака между ФИО3 и ФИО1 Как видно из материалов наследственного дела № ФИО7 отказался от принятия наследства после смерти отца в пользу матери-истца ФИО1 (л.д.41). ФИО6 отказался от принятия наследства после смерти своего отца ФИО3 в пользу своего брата ФИО5 (л.д.42), от которого имеется заявление о принятии наследства (л.д.43). Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, денежных вкладов и компенсаций по ним. 

Истцом в исковом заявлении указано, что в период брака супругами произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость спорных жилых домов литер А.А1, Б,Б1,Б2, расположенных по вышеуказанному адресу, стороной ответчиков настоящие доводы не опровергнуты.

В силу п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно ст. 37 Семейного кодекса Российской Федерации имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Исходя из абз. 3 п. 2 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации также следует, что имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.).

Понятие "значительное увеличение стоимости за счет совместных вложений" возможно в случае совершения супругами капитального ремонта или других значительных переустройств строения, принадлежащего одному из них на праве собственности.

Таким образом, в силу закона юридически значимым обстоятельством, подлежащим установлению в ходе рассмотрения настоящего спора, является установление факта значительного увеличения стоимости спорного жилого помещения супругами в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов, либо труда одного из супругов в результате совершения супругами капитального ремонта или других значительных переустройств жилого помещения. Как следует из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общая площадь которого 74,7 кв.м. (литер, право собственности на который зарегистрировано 15.11.2018 г. Основанием приобретения данного жилого помещения является свидетельство о праве на наследство по закону от 23.10.2018 г. Кадастровая стоимость указанного жилого дома по состоянию на момент регистрации составляет 915 917,6 руб (л.д. 28,37). Кроме того, ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общая площадь которого 37,6 кв.м., право собственности на который зарегистрировано 15.11.2018 г. Основанием приобретения данного жилого помещения является свидетельство о праве на наследство по закону от 23.10.2018 г. Кадастровая стоимость указанного жилого дома по состоянию на момент регистрации составляет 478 058,06 руб (л.д. 29,38). Как видно из технического паспорта, составленного по состоянию на 05.10.2009 г. стоимость спорного домовладения, состоящего из жилого дома общей площадью 74,7 кв.м. (б,Б,Б1) и из жилого дома площадью 37.6 кв.м. (а,А), составляет 275 167 руб (л.д.18-22). Как видно из технического паспорта, составленного по состоянию на 13.06.2023 г. площадь жилого дома после его реконструкции и переоборудования изменилась, жилой дом литер А,А1- 52,3 кв.м, литер Б.Б1,Б2- 84,3 кв.м., стоимость спорного домовладения после его реконструкции составляет 458 086 руб (л.д.18-22). Как видно из технического паспорта, не оспаривается сторонами истец совместно с ФИО3 возвели капитальные строения-пристройку к обоим литерам жилых домов, изменили назначение комнат, перепланировали жилые помещения, осуществили капитальный ремонт в обоих жилых домах. Согласно заключения эксперта №145/23-3 от 21.12.2023 г. рыночная стоимость жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (площадью 74,7 кв.м) до реконструкции, составляет 687 852 руб, после реконструкции (площадь 84,3 кв.м) составляет 1 269 682 руб. Рыночная стоимость жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (площадь 37,6 кв.м) до реконструкции, составляет 463 165 руб, после реконструкции (площадь 52,3 кв.м.) составляет 1 014 097 руб. (л.д. 83-149) 

Исходя из вышеизложенного, судом делается вывод о том, что стоимость домовладения после произведенных в него вложений при нахождении ФИО3 в состоянии зарегистрированного брака с истцом, увеличилась практически в 2 раза за счет общесупружеского имущества, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 36,37 СК РФ, ст.256 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании имущества совместно нажитым удовлетворить.

Признать домовладение: индивидуальный жилой дом инвентарный №, с кадастровым №, площадью 74,7 кв.м., и индивидуальный жилой дом, инвентарный №, с кадастровым №, площадью 37,6 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, совместной собственностью супругов, ФИО1 и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. 

Исключить из наследственного имущества (массы) после смерти ФИО3, ? долю в общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, инвентарный №, с кадастровым №, площадью 74,7 кв.м., и ? долю в общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, инвентарный №, с кадастровым №, площадью 37,6 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья Карпенко Т.В.