Дело № 2-1427/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

05 июня 2017 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Иващенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Канска о включении жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска о включении жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО3, после его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 22,2 кв.м., 1998 года постройки по адресу: 

<

адрес>. Она фактически приняла наследство в установленный законом срок, поскольку после смерти отца проживала в указанном доме вместе со своей матерью ФИО2, но не получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку являлась несовершеннолетней. При жизни отец не успел оформить правоустанавливающие документы на жилой дом, поэтому нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону. Просит включить в состав наследственного имущества ФИО3 жилой одноэтажный дом, общей площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> признать за ней право собственности в порядке наследования на данный жилой дом.

Истец ФИО1. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Канска ФИО4, действующая на основании доверенности, извещена о времени рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО5, извещенная о времени рассмотрения дела надлежащим образом в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления архитектуры и инвестиций администрации г. Канска, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, возражений не представил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, с согласия истца, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца ФИО1, свидетеля ФИО6, а также исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. 

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как свои собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя. Согласно ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ). 

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

В силу ст. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является дочерью и единственной наследницей по закону ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о рождении от 08.11.2006 года (л.д.8), копией свидетельства о смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В соответствии с постановлением Администрации г. Канска №591 от 11.06.1996 г. «О предоставлении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство», п.1, ФИО3 был предоставлен земельный участок, площадью 1029, 3 кв.м. для строительства индивидуального мансардного брусового жилого дома, общей площадью 102, 5 кв.м., в том числе жилой 60,5 кв.м. и хозблока общей площадью 58,0 кв.м. 

<

адрес> на правах аренды сроком на 2 г.(л.д.9).

Согласно технического плана жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, он является объектом индивидуального жилищного строительства, 1998 года завершения строительства, площадью 22,2 кв.м.(л.д.10-21).

В материалах дела имеется топоплан мкр. Смоленского в г. Канске, на котором имеется обозначение (топосъемка) дома №15 (л.д.22-23).

Согласно Уведомления Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от 04.04.2017 года №24/016/010/2017-1232 в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: 

<

адрес>, данные отсутствуют, правопритязания также отсутствуют (л.д.25).

Из Уведомления Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от 04.04.2017 года №24/016/010/2017-1233 усматривается, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке с местоположением: 

<

адрес>, площадью 1045,92 кв.м., отсутствуют. Имеется отметка о том, что на объект недвижимого имущества наложен арест, запрещено совершать сделки (л.д.26).

В соответствии с Уведомлением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от 24.01.2017 г. №24/17-62005, сведения об объекте недвижимости - земельном участке, местоположением: 

<

адрес>, площадь 1029,3 кв.м., отсутствуют (л.д.27).

Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28.02.2017 г. №Ф24/17-3-11448 выявлено в предоставленных или поступивших документах отсутствие сведений, позволяющих считать такой объект недвижимости ранее учтенным, а именно: согласно предоставленному Постановлению Администрации г. Канска №591 от 11.06.1996 г., земельный участок предоставлен в аренду сроком на 2 г., при этом документ, подтверждающий продление срока, не предоставлен, в связи с чем отказано во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости на основании п.2 ч. 8 ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (л.д.28).

Согласно отчета №17-12 от 10.03.2017 г. об определении рыночной стоимости жилого дома, площадью 22, 2 кв.м. количество этажей 1, по адресу: 

<

адрес>, его рыночная стоимость составляет 115 000 руб. (л.д.29-45).

Нотариус Канского нотариального округа ФИО7 предоставила на запрос суда сведения о том, что в её производстве наследственного дела в отношении ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 является её внучкой, в 1996г. её отец ФИО3 и мать ФИО2 начали строить дом по адресу: 

<

адрес>, но документы не успели оформить, поскольку отец умер. В тот момент ФИО1 была маленькая, а брак родителей зарегистрирован не был. ФИО1 до настоящего времени проживает вместе с матерью в данном доме, других наследников после смерти отца нет. 

После смерти ФИО3, его дочь ФИО1 совершила действия, направленные на фактическое принятие наследства, так как продолжила жить в указанном доме и нести расходы по его содержанию.

Таким образом, суд находит доказанным факт того, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своего отца ФИО3, в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, фактически приняв наследство и вступив в пользование и владение указанным домом, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства – пользуется жилым домом, принимает меры к его сохранению, несет расходы по его содержанию, поддерживает дом в пригодном для проживания состоянии, регулярно приезжает и проверяет его сохранность.

Следовательно, в соответствии с требованиями ст.ст. 1142, 1153, 1156 ГК РФ, ФИО1, являясь наследником первой очереди на наследственное имущество, оставшееся после смерти отца, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступила во владение наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. 

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 следует удовлетворить, включив в состав наследства ФИО3 жилой одноэтажный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 22,2 кв.м., признав ФИО1 принявшей наследство, в связи с чем признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Канска о включении жилого жома в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое здание, назначение: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 22,2 кв.м.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, принявшей наследство, открывшееся после смерти наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого одноэтажного дома, назначение: жилой дом, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 22,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Глущенко Ю.В.