№ 2-100/2025

32RS0014-01-2024-000139-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2025 года рп. Климово

Климовский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Ермоленко Т.Е., 

при секретаре судебного заседания Седых Н.С., 

с участием старшего помощника прокурора Климовского района Булахова А.Н.,

представителя ответчика – адвоката Климовской адвокатской консультации Гайдукова Д.Б., представившего удостоверение и ордер №137162 от 13 февраля 2025 года, 

третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Климовского района Брянской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Климовского района Брянской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: .......................

В обоснование заявленных требований указала, что Климовское городское поселение Климовского муниципального района Брянской области является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ......................, с кадастровым номером № _______, общей площадью ...................... кв.м. с ____/____/_____.

Указанное здание ранее принадлежало на праве собственности ФИО3, ____/____/_____ года рождения, который ____/____/_____ отказался от права собственности на принадлежащее ему здание, с целью получения компенсации материального ущерба в связи с утратой имущества в соответствии с Законом РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС».

При отказе от права собственности собственник обязан был обеспечить снятие с регистрационного учета граждан, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, за которое выплачивалась компенсация материального ущерба в связи с утратой имущества.

Вместе с тем, в указанном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирован ФИО2, которому администрация не предоставляла спорное жилое помещение и не давала согласие на его вселение и регистрацию по мету жительства.

Постановлением администрации Климовского района Брянской области от ____/____/_____ № _______ «О заключении договора социального найма жилого помещения с Калитка И.Г. и снятии с учета в качестве нуждающейся в жилом помещении» жилой дом по адресу: ......................, с кадастровым номером № _______, общей площадью ...................... кв.м., был предоставлен ФИО1, ____/____/_____ года рождения, на состав 4 человек по договору социального найма.

В связи с изложенным администрация Климовского района Брянской области просит признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: ......................, ......................, ФИО2 

Представитель истца, администрации Климовского района Брянской области, в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Копия иска и судебные уведомления, направленные ему по указанному истцом адресу не вручены, возвращены с отметкой об истечении срока хранения.

В связи с отсутствием ответчика по последнему известному месту жительства, определением Климовского районного суда Брянской области в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен представитель ответчиков в лице адвоката Климовской адвокатской консультации.

Представитель ответчиков, адвокат Гайдуков Д.Б., просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку не известно мнение ответчика по заявленным исковым требованиям и отсутствуют основания для лишения ответчика права пользования жилым помещением.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, указав, что жилое помещение по указанному адресу было предоставлено ей и ее семье по договору социального найма в ____/____/_____ году. Ответчик ФИО2 ей не знаком, членом ее семьи не является и не являлся, его регистрация в указанном доме нарушает ее права, как нанимателя жилого помещения.

Представитель третьего лица, МП ОП «Климовский» МО МВД России «Новозыбковский», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Участвовавший в деле прокурор нашел исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом на основании положений ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: ......................, с ____/____/_____ по ____/____/_____ находился в собственности ФИО3

____/____/_____ собственник домовладения ФИО3 отказался от права собственности на принадлежащий ему жилой дом для передачи его в администрацию пгт.Климово Брянской области с целью получения компенсации материального ущерба в связи с утратой имущества в соответствии с Законом РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», что подтверждается его личным заявлением.

Климовское городское поселение Климовского муниципального района Брянской области с ____/____/_____ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ......................, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. 

На основании постановления администрации Климовского района Брянской области от ____/____/_____ № _______, жилой дом, расположенный по адресу: ...................... был предоставлен ФИО1 составом семьи на 4 человека, по договору социального найма. 

____/____/_____ между администрацией Климовского района Брянской области и Калитка И.Г. заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: .......................

Вместе с тем, в указанном жилом доме с ____/____/_____ зарегистрирован ФИО2

Истец возражает против сохранения регистрации ФИО2 по указанному адресу, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, был обязан сняться с регистрационного учета при отказе бывшего собственника от права собственности на жилое помещение, за которое выплачивалась компенсация материального ущерба в связи с утратой имущества. ФИО2 администрацией Климовского района указанное жилое помещение не предоставлялось, согласие на вселение не давалось.

Направленная почтовым отправлением с уведомлением претензия администрации Климовского района Брянской области от ____/____/_____ № _______ о добровольном снятии с регистрационного учета по адресу: ......................, ФИО2 не получена.

Суд полагает, что ответчик, числясь зарегистрированным в спорном жилом доме, нарушает права, как собственника жилого помещения, так и лиц, которым указанное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма, ввиду чего требования о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, является правомерными и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно поживает.

Суд полагает, что также подлежат удовлетворению требования истца о снятии с регистрационного учета ФИО2, органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, поскольку данное решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .......................

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Климовского района Брянской области (ИНН 

<

***>) к ФИО2 (паспорт серии № _______) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ____/____/_____ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......................, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу по вступлению решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Климовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного решения в окончательной форме – 17 февраля 2025 года.

Судья Ермоленко Т.Е.