Дело № 2-7615/2025 

УИД 24RS0048-01-2025-001201-92

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Мамаева А.Г.,

при помощнике ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «КрасТЭК» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КрасТЭК» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по коммунальным услугам по отоплению, горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 84 027,78 руб., пени в размере 33 795,94 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 534,71 руб. 

Требования мотивированы тем, что ФИО2 в спорный период являлась потребителем коммунальных услуг в нежилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. ООО «КрасТЭК» в спорный период времени являлось исполнителем коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, для жителей многоквартирного дома, где расположено спорное помещение. Вместе с тем, обязательства по оплате предоставленных услуг выполнены не были, образовалась задолженность за коммунальные услуги. Кроме того, истцом за спорный период были также начислены пени. 

Представитель истца ООО «КрасТЭК» - ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно, надлежащим образом, в исковом заявлении просила дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила. 

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса на основании главы 22 ГПК РФ в заочном порядке с согласия представителя истца, выраженного в письменной форме.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Из ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Пункт 14 ч.2 ст.155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

ООО «КрасТЭК» являлось исполнителем коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, для жителей многоквартирного дома, где расположено спорное помещение, что подтверждается открытыми сведениями ГИС ЖКХ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «КрасТЭК» и ФИО2 был заключен договор № теплоснабжения и поставки горячей воды.

В силу п. 3.1.1 договора ФИО2 обязан оплачивать потребленный ресурс в соответствии с условиями настоящего договора. 

Расчет за энергию производится по нерегулируемой цене, определяемой сторонами настоящего договора в соответствии с порядком определения цены, установленным положениями действующих на момент оплаты федеральных законов, иных нормативных актов, актов уполномоченных органов власти в области государственного регулирования тарифов. 

Оплата за фактически потребленный в истекшем месяце ресурс с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за ресурс в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата, путем перечисления денежных средств на расчетный счет. 

По адресу спорного нежилого помещения за спорный период производились начисления по вышеназванным коммунальным ресурсам, что подтверждается сведениями с лицевого счета 

<

***>, открытого по адресу спорного помещения.

Ответчик свою обязанность по оплате за оказанные коммунальные услуги не исполнял.

Мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес> в отношении ФИО2 вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «КрасТэк, который отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету истца, у ответчика образовалась задолженность по коммунальным услугам по отоплению, горячему водоснабжению за период с 

<

адрес> г. в размере 84 027,78 руб., пени в размере 33 795,94 руб.,

Расчет основной задолженности и пени проверены судом, признаны арифметически верными.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что соответствующие коммунальные услуги фактически не были оказаны ответчикам в спорный период, в ходе судебного разбирательства установлено не было.

Разрешая заявленные исковые требования, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд исходит из того обстоятельства, что у ответчика в спорный период, возникла предусмотренная положениями ст. ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, начисляемой по адресу спорного помещения.

Принимая во внимание, что факт неисполнения ответчиками указанной обязанности нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам по отоплению, горячему водоснабжению за период с 

<

адрес> в размере 84 027,78 руб., пени в размере 33 795,94 руб.,

Оснований для снижения размера взысканных с ответчиков пени по ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Согласно требованиям ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с изложенным с ответчика в пользу истца ООО «КрасТЭК» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 534,71 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «КрасТЭК», – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты> в пользу ООО «КрасТЭК» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность по коммунальным услугам по отоплению, горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 84 027 рублей 78 копеек, пени в размере 33 795 рублей 94 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 534 рублей 71 копейки, а всего 122 358 рублей 43 копейки. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Г. Мамаев 

Мотивированное решение суда составлено 27.06.2025 г.