Дело № 2-751/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2017 года г. Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи А.Х. Галиева, при секретаре Э.В. Галиевой, с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО2, представителя ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО2 к администрации городского округа г. Нефтекамск Республики Башкортостан об определении долей в жилом помещении, признании право собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с данным заявлением указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> была предоставлено ФИО1, ФИО2, ФИО2 и ФИО4 на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, при своей жизни не зарегистрировав в установленном порядке право собственности на приобретенную в порядке приватизации долю жилого помещения.

После смерти ФИО4 её супруга ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако выдать свидетельство о праве на наследство на принадлежащему наследодателю долю в квартире нотариус не имеет возможности, в связи с тем, что доли собственников квартиры не определены и отсутствует государственная регистрации их права собственности на доли в квартире. 

Истцы просили определить доли каждого собственника квартиры и признать право собственности на 1\2 доли квартиры за ФИО1.

В судебном заседании истицы иск поддержали в полном объеме, пояснили, что после смерти ФИО4 наследство приняла только его супруга ФИО1, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением. Истцы ФИО2 и ФИО2 наследство своего отца не приняли и на него не претендуют. При жизни отца регистрация права собственности на квартиру в органе государственной регистрации не была произведена, поэтому ФИО1 не может оформить свои наследственные права на долю в этой квартире у нотариуса. Это невозможно и в связи с тем, что доли собственников квартиры не определены.

Представитель администрации городского округа г. Нефтекамск Республики Башкортостан ФИО3 иск не признала, указав, что ответчик никаких прав истцов не нарушил, но и не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав пояснения истов, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма приобрести эти жилые помещения в свою собственность бесплатно, по договорам, заключаемым между ними и органами государственной власти или органами местного самоуправления. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников о включении этого жилого помещения в наследственную массу, если наследодатель, при жизни выразив волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Рассмотренными в судебном заседании доказательствами подтверждаются следующие обстоятельства.

В соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, была предоставлено ФИО1, ФИО2, ФИО2 и ФИО4 на условиях социального найма по решению исполкома Нефтекамского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Администрацией г. Нефтекамск Республики Башкортостан на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение передано бесплатно в совместную собственность ФИО1, ФИО2, ФИО2 и ФИО4, без определения долей.

Как следует из пояснений истцов, при жизни ФИО4 в установленном порядке право собственности на приватизированную квартиру в органе государственной регистрации не было зарегистрировано.

Это обстоятельство также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается, что жилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

адрес> поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый номер № 

Статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

По положениям статья 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Следовательно, по правилам статей 244 и 245 Гражданского кодекса Российской Федерации доли ФИО1, ФИО2, ФИО2 и ФИО4 в приватизированной квартире являются равными (по 1\4 доли).

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону признаются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со свидетельством о смерти III-АР № ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака I-АР № ФИО4 и ФИО1 (добрачная фамилия ФИО5) состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. 

Свидетельствами о рождении подтверждается, что истцы ФИО2 и ФИО2 являются сыном и дочерью ФИО4 и ФИО1.

Из сообщения нотариуса нотариального округа г. Нефтекамск Республики Башкортостан ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга ФИО1. От других наследников заявлений о принятии наследства не поступало.

Как указано выше, истцы ФИО2 и ФИО2 подтвердили, что они после смерти своего отца ФИО4 в его наследство не вступили и на него не претендуют.

Таким образом, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства умершего ФИО4, его супруга ФИО1, как наследник первой очереди, одна приняла всё имущество наследодателя, в том числе и его 1\4 долю в квартире.

Следовательно, с учетом принадлежащей истице ФИО1 на праве собственности 1\4 доли и принятой ею в порядке наследования 1\4 доли своего супруга, ей на праве собственности принадлежит 1\2 доля жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО2 к администрации городского округа г. Нефтекамск Республики Башкортостан удовлетворить.

Определить за ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО4 по 1\4 доли за каждым в праве собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №

Признать право собственности за ФИО1 на 1\2 долю жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Нефтекамский городской суд.

Решение в окончательной форме составлено 18 апреля 2017 года.

Судья: А.Х. Галиев