Дело № 2-2823/2024

55RS0026-01-2024-003126-27

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Набока А.М., при помощнике судьи Спешиловой Д.И. рассмотрев 15 октября 2024., с участием старшего помощника прокурора Омского района Омской области Стороженко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 15 октября 2024 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований истец указывает, что является собственником ? доли части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании постановления Главы Администрации Омского муниципального образования Администрации № 1012-п от 15.11.2004 г., Постановления Главы Администрации Омского района Омской области № 127-п от 28.003.1995 г., Акта передачи части жилого помещения в частную собственность от 03.12.2008 г., Свидетельства о праве на наследство по закону от 08.02.2007 г. Нотариус ФИО3, нотариальный округ Омский район Омской области. Номер в реестре нотариуса: 510, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Омской области. 

Собственником 3-4 доли части жилого дома является мать заявителя – ФИО4 

В указанном жилом доме с 2006 г. зарегистрирован по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., брак с которым был расторгнут истицей 09.07.2019 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 21 в Омском судебном районе Омской области от 20.05.2019 г. 

Ответчик в указанном доме проживает с февраля 2019 года, личные вещи, принадлежащие ему, в доме отсутствуют. ФИО2 не несет расходы по оплате коммунальных услуг, намерений проживать в доме не высказывает. Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, препятствий в пользовании жилым помещением он не имел, родственных связей, какие-либо обязательства, касающиеся проживания у истца перед ответчиком – отсутствуют. 

Предложить ему добровольно выписаться истец не может, так как место жительства ответчика неизвестно. 

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает ее права пользования жилым помещением, поскольку истец несет дополнительные расходы на его содержание. Истец лишен возможности в полной мере распоряжаться своим имуществом.

На основании изложенного истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования домом, расположенном по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддерживала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, причины неявки не известны, возражений на иск не представил.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, причины неявки не известны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по Омской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь положениями ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего не возражал истец.

Исследовав представленные доказательства, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со статьями 209, 218 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 расторгли брак 9 июля 2019 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 21 в Омском судебном районе Омской области от 20.05.2019. 

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной Администрацией Иртыского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, по адресу 

<

адрес> проживают: ФИО1, 01.05.11974 г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (муж), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (мать). 

Согласно выписки из ЕГРН жилой дом с кадастровым номером 55:20:050101:5070, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО6 (3/4 доли), ФИО1 (1/4 доли).

В собственности ФИО2 объекты недвижимости не зарегистрированы. 

Согласно сведениям ГИАЦ / АСБ ФИО2 зарегистрирован по данному адресу по месту пребывания с 02.11.2005 г.

Вместе с тем в материалы дела представлен акт о не проживании, из которого следует, что ответчик не проживает по адресу регистрации, личных вещей не имеет. 

Собственником ? доли в доме является истец ФИО1

При этом ФИО2 родственником/свойственником истцу не является, брак между ним и ФИО1 расторгнут. 

Ответчик фактически в этом доме не проживает бремя содержания имущества не несет, личные вещи ответчика в принадлежащем истцу доме отсутствуют. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, в судебном заседании нашло своё подтверждение, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом доме по адресу: 

<

адрес> однако, фактически в нем не проживает, бремя несения расходов на содержание жилого дома не несет, выехал из спорного жилого дома. 

Соглашение между истцом и ответчиком, в котором был бы определен порядок пользования ответчиком спорным домом, не заключено.

В силу установленных обстоятельств, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.

Таким образом, суд находит заявленные истцом требования о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению. 

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М. Набока

Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2024 года.