УИД 31RS0019-01-2021-000381-67 №2-253/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Ровеньки 09 июля 2021 года

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Головчанова О. Н.

при секретаре Поповой О. С.

с участием помощника прокурора Ровеньского района Ивановой А. Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением 

при участии:

представителя истца ФИО5 А.

представителя ответчика Пигуновой В. В. 

у с т а н о в и л :

ФИО4 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, в жилом доме, принадлежащем ФИО3

Дело инициировано иском ФИО3, который просит устранить нарушение его права собственности на дом, прекратив у ответчицы право пользования его жилым домом и сняв его с регистрационного учета, поскольку ответчица в доме не проживает, членом его семьи не является, расходов по содержанию дома не несет. Он зарегистрировал ответчицу в доме, так как она собиралась вступать в брак с его сыном, но брак они так и не заключили.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Представитель ответчицы адвокат Пигунова В. В., назначенная ответчице в связи с неизвестностью её места жительства, против иска не возражала. 

Прокурор считал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд признает исковые требования обоснованными. 

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права от 22.07.2011 г. ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписки из лицевого счета ФИО3, выданной администрацией городского поселения «Поселок Ровеньки» по домовладению № на 

<

адрес>, и сведений из ОВМ ОМВД России по Ровеньскому району от 08.07.2021 г., в жилом доме истца зарегистрирована ответчица с 26.03.2020 г. по настоящее время. 

Из пояснений представителя истца и показаний свидетелей ФИО1 и ФИО2 следует, что ответчица была зарегистрирована в доме истца, так как имела намерение вступить в брак с сыном истца, но в доме истца она никогда не проживала и не проживает в настоящее время. Брак сын истца и ответчица так и не заключили.

Представитель истца также пояснил, что ответчица членом семьи истца не является, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между истцом и ответчицей не имеется, расходы по содержанию дома истец несет самостоятельно. 

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно жилищного законодательства право пользования жилым помещением принадлежит собственнику, нанимателю, а также членам семьи собственника или нанимателя.

Спорное жилое помещение принадлежит истцу, оно необходимо ему для личного пользования и проживания, а регистрация ответчицы в жилом помещении препятствует истцу пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

То обстоятельство, что ответчица не проживает в доме, указывает на наличие у неё иного жилого помещения для проживания. 

Статья 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает обязанность граждан регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не находится в прямой зависимости от жилищно-правовых отношений, и регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение.

В силу положений ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку судом установлено, что ответчица не является собственником, нанимателем или членом семьи собственника либо нанимателя жилого помещения принадлежащего истцу, в жилом доме истца не проживает, её регистрация носит формальный характер, то у ответчицы отсутствует право пользования жилым помещением истца. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Статья 7 Федерального закона от 25июня1993года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает на то, что основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является, в том числе, признание его утратившим право пользования жилым помещением. 

Поскольку судом установлено, что у ответчицы не имеется права пользования жилым домом истца, она проживает в ином жилом помещении, законных оснований для проживания ответчицы в доме истца не имеется, а регистрация ответчицы по месту жительства истца нарушает его права как собственника дома, то суд считает необходимым исковые требования удовлетворить. 

В связи с удовлетворением иска, в соответствии со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ, с ответчицы в доход федерального бюджета подлежат взысканию процессуальные издержки, которые составляют расходы по выплате вознаграждения адвокату, участвовавшему в качестве представителя ответчика по назначению суда, в сумме 550 руб. 

О взыскании судебных расходов истец не просил.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Прекращение у ФИО4 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО4 судебные издержки в сумме 550 рублей в доход федерального бюджета. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд Белгородской области

Судья Головчанов О. Н.