РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2017 года с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А., 

при секретаре Кондратьевой Е.Е., 

с участием представителя истца ФИО5, 

представителей ответчика Муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального района Шигонский (МП «УК ЖКХ») ФИО6, ФИО7 (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-241 по иску ФИО8 к Муниципальному предприятию «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального района Шигонский о признании незаконным отключения от электроснабжения квартиры, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО8 в лице своего представителя по доверенности ФИО5 обратился в суд с исковыми требованиями /с учетом уточненных/ к Муниципальному предприятию «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального района Шигонский (МП «УК ЖКХ») о признании незаконным произведенное ДД.ММ.ГГГГ. отключение от электроснабжения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обязании ответчика произвести подключение электроэнергии в указанной квартире за свой счет, произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг в связи с перерывом в подаче электроэнергии, обязании ответчика заключить с истцом соглашение о погашении задолженности за потребленные коммунальные услуги, в соответствии с которым истец в лице своего представителя обязуется своевременно ежемесячно оплачивать коммунальные платежи, а также гасить ранее образовавшуюся задолженность в сумме не менее 2500 рублей в месяц, обязании ответчика исключить из расчета задолженности сумму, начисленную за водоснабжение и водоотведение за период ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска истец ссылается на следующее. Истцу на праве общей совместной собственности с супругой ФИО2 принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Обеспечение тепловой энергией, электричеством, а также водоснабжение и водоотведение в данной квартире осуществляет муниципальное предприятие "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства" муниципального района Шигонский (Далее МП "УК ЖКХ")

ДД.ММ.ГГГГ. в данной квартире было прекращено электроснабжение в связи с имеющейся задолженностью за коммунальные услуги. Акт о прекращении (ограничении, приостановлении) электроснабжения ни собственнику квартиры, ни его представителю, до настоящего времени не поступил.

Истец не оспаривая фактическое наличие задолженности по оплате коммунальных услуг, полагает, что отключение является незаконным в связи с тем, что ответчик в нарушение требований п.117 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011г. N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предварительных уведомлений о возможном предстоящем ограничении либо приостановлении предоставления коммунальной услуги в адрес собственников квартиры и в адрес представителя собственников не направил. 

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске и дополнительно пояснил, что его представитель имеет задолженность по оплате за коммунальные услуги. Однако, по его мнению незаконность действий ответчика заключается в нарушение процедуры отключения квартиры от электроснабжения, а именно отсутствие уведомления об этом в соответствие с требованием законодательства. 

Представители ответчика МП "УК ЖКХ" по доверенности ФИО6, ФИО7 исковые требования не признали, просили отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Свои возражения изложили в письменном виде, которые приобщены к материалам дела.

Свидетель ФИО3 в суде пояснила, что она работает контролером в МП «УК ЖКХ» ДД.ММ.ГГГГ. ею уведомлялся по телефону представитель истца ФИО5 о имеющейся у ФИО8 задолженности по уплате коммунальных услуг и отключение подачи коммунальных услуг. 

В соответствии со ст.55,56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Оценив юридически значимые обстоятельства, дав надлежащую правовую оценку представленным сторонами доказательствам, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО8 удовлетворению не подлежат по следующим основаниям. 

Как следует из представленных материалов дела, истцу на праве общей совместной собственности с супругой ФИО2 принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № №. В соответствии с протоколом №1 от 03.04.2013г. общего собрания собственников многоквартирного дома 

<

адрес>, управляющей компанией в указанном доме избрана МП «УК ЖКХ» (л.д.18-23). 

Обеспечение тепловой энергией, электричеством, а также водоснабжение и водоотведение в данной квартире осуществляет МП «УК ЖКХ». В соответствии со справкой-расчетом МП "УК ЖКХ" за ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числиться задолженность по коммунальным платежам в размере составила 

<

данные изъяты>. Стороной истца задолженность не оспаривается. В связи с чем ДД.ММ.ГГГГ. МП «УК ЖКХ» произвело отключение квартиры от электроснабжения(л.д.55-56). 

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно п. 1, 2 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную есть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его введении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 328 ГК РФ, если обусловленное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей не представленному исполнению.

Представителю истца ФИО5 неоднократно направлялись уведомления, предупреждения и претензии с указанием суммы образовавшейся задолженности и необходимости в кратчайшие сроки ее погашения (л.д.24-27). 

В соответствии постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», были внесены поправки в (далее - Постановление № 354).

Согласно п.118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов Утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (ред. от 26.12.2016)/Далее - Правила, Постановление/ под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Согласно п. 119 Правил если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи; Согласно п.119 Правил Постановления № 354 исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

Кроме того, в соответствии с подпунктом е(3) п. 32 Постановления № 354, надлежащим уведомлением потребителя о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг или задолженности по уплате неустоек (штрафов, пеней), является уведомление: посредством передачи смс-сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя; посредством телефонного звонка; посредством передачи сообщения электронной почты; через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства; посредством размещения на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»; посредством передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи.

В ходе судебного заседания установлено, что в спорном помещении истец не проживает. В указанной квартире проживают квартиранты. 

Судом установлено, что представитель истца по доверенности ФИО5 уведомлялся ДД.ММ.ГГГГ об отключение коммунальных как по телефону контролером МП «УК ЖКХ» ФИО3, что подтверждается копией ее объяснительной (л.д.33) и показаниями в суде, распечаткой телефонных переговоров (л.д.73), так и уведомлением исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ направленное по адресу: 

<

адрес>(л.д.57-58). 

ДД.ММ.ГГГГ истцу направлялась предупреждение о необходимости погасить имеющуюся задолженность, в случае непогашения задолженности предоставление коммунальных услуг может быть ограниченно и приостановлено. 

Из представленных документов следует, что истец и его представитель были предупреждены о наличие задолженности по оплате коммунальных услуг и отключение электроснабжения (л.д.32).

Ограничение коммунального ресурса произведено ДД.ММ.ГГГГ спустя 20 дней после направления представителю Истцов ФИО5 предупреждения и непогашения им образовавшейся задолженности в установленный срок. Следовательно, действия МП «УК ЖКХ» по приостановлению подачи электроэнергии являются правомерными. Пункт 12 Правил полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 4 мая 2012г. N 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии», устанавливает, что при введении ограничения режима потребления исполнителем составляется акт о введении ограничения режима потребления. 

По факту приостановлению подачи электроэнергии в квартиру истца составлен Акт в присутствии квартиросъемщиков, отказавшихся от подписи, что зафиксировано и подтверждено свидетелями – жильцами этого же дома, 

<

адрес> – ФИО1 и 

<

адрес> – ФИО4 (л.д.35) 

При этом доводы истца в обоснование иска о не предоставление данного акта ему или собственнику жилого помещения, по мнению суда, не имеют правового значения, поскольку законодательством обязательное вручение данного акта собственнику или его представителю не требуется. Заявлений об отказе предоставить данный акт от истца не поступало. Вручить копию акта указанным лицам после его составления не представилось возможным в виду их отсутствие в квартире. 

По мнению суда не могут быть приняты во внимание и доводы представителя истца в обосновании иска о полной оплате этой услуги по последней квитанции, поскольку наличие задолженности по единому счету считается законным основанием для отключения управляющей компанией электроэнергии, даже если услуга оплачивается своевременно. Электроэнергия в квартиру подается с использованием инженерных систем, являющихся общим имуществом многоквартирного дома, обслуживание которых входит в квартплату. Недоимка по единому счету является основанием для приостановления услуги не электроснабжения квартиры, а подачи электричества по инженерным сетям до квартиры, входящим в общедомовое имущество.

Согласно п. 120 Постановления № 354, предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством Российской Федерации, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов.

Установив изложенные обстоятельства, суд признает действия ответчика по отключению электроэнергии законными, поскольку в уведомлении, направленном в адрес истца, ответчиком указан вид услуги, по которой у него имеется задолженность, размер данной задолженности, срок ее погашения, содержится предупреждение о прекращении услуги в случае невыполнения требования об оплате. Представитель истца в судебном заседании не отрицал наличие задолженности по коммунальным платежам ФИО8 

Таким образом, установленная пунктом 119 Правил, процедура приостановления подачи электроэнергии в жилое помещение истца была соблюдена.

Кроме того с учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части подключение электроэнергии в указанной квартире за свой счет, обязании произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг в связи с перерывом в подаче электроэнергии удовлетворению не подлежат, поскольку они производны от основного искового требования. Не подлежит удовлетворению требование истца о обязании заключить с ним соглашение о погашении задолженности за потребленные коммунальные услуги, в соответствии с которым истец в лице своего представителя обязуется своевременно ежемесячно оплачивать коммунальные платежи, а также гасить ранее образовавшуюся задолженность в сумме не менее 2500 рублей в месяц, поскольку данное требование не основано на законе. Указанное соглашение возможно заключить при условии согласия на это стороны соглашения в данном случае МП «УК ЖКХ», которое не выразило согласие о заключение соглашения. Не подлежит удовлетворению требование истца об обязании исключить из расчета задолженности сумму, начисленную за водоснабжение и водоотведение за период ДД.ММ.ГГГГ. поскольку указанное требование не обосновано и не основано на законе. 

На основании изложенного руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворение иска ФИО8 к Муниципальному предприятию «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального района Шигонский муниципального района Шигонский о признании незаконным отключения от электроснабжения квартиры, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подключение электроэнергии в указанной квартире за свой счет, обязании произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг в связи с перерывом в подаче электроэнергии, обязании заключить с истцом соглашение о погашении задолженности за потребленные коммунальные услуги, в соответствии с которым истец в лице своего представителя обязуется своевременно ежемесячно оплачивать коммунальные платежи, а также гасить ранее образовавшуюся задолженность в сумме не менее 2500 рублей в месяц, обязании исключить из расчета задолженности сумму, начисленную за водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ. отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2017 года.

Председательствующий А.А.Объедков