Дело № 2-211/2024

УИД: 28RS0015-01-2024-000225-94

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 апреля 2024 года г. Райчихинск

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Ю.М.,

при секретаре Шпартун Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» в лице Райчихинского отделения филиала «Амурэнергосбыт» к администрации р.п. пгт. Прогресс о взыскании задолженности за потребленные коммунальные ресурсы, расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» обратилось в Райчихинский городской суд Амурской области с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указав в его обоснование о том, что ответчики зарегистрированы в 

<

адрес>, лицевой счет №. На протяжении длительного времени они без уважительных причин не вносили плату за коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета за ними числится задолженность по коммунальным услугам в размере 75146 руб. 88 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В июле 2021 ПАО «ДЭК» обращалось в Прогрессовский судебный участок с заявлением на выдачу судебного приказа, который впоследствии был отменен. Между ПАО «ДЭК» и ООО «Знак» заключен агентский договор от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого принципал (ООО «Знак») поручает, а агент (ПАО «ДЭК») берет на себя обязательства по предъявлению исковых заявлений на потребителей, имеющих дебиторскую задолженность, возникающей за период платежа с даты заключения настоящего договора, в результате неисполнения обязательств по оплате за ЖКУ. ПАО «ДЭК» в лице филиала «Амурэнергосбыт» ежемесячно направляет абоненту единый платежный документ за потребленные коммунальные ресурсы, но ответчик игнорирует требования вышеуказанных норм права. Согласно представленному расчету, сумма задолженности за потребленные коммунальные ресурсы составляет 75146 руб. 88 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени данная сумма задолженности ответчиками не погашена.

На основании ст. 309, 539, 540, 544 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ, п. 66 ППКУ, просил суд взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 задолженность за потребленные коммунальные ресурсы в свою пользу в размере 75146 руб. 88 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2454 руб. 41 коп. 

Определением Райчихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ПАО «ДЭК» в лице филиала «Амурэнергосбыт» к ФИО1 прекращено в связи с его смертью. 

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация р.п. пгт. Прогресс Амурской области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Отдел по управлению имуществом рабочего поселка (пгт) Прогресс. 

До начала судебного разбирательства от представителя ПАО «ДЭК» в лице Райчихинского отделения филиала «Амурэнергосбыт» поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому истец просил взыскать с Администрации р.п. пгт. Прогресс Амурской области в свою пользу задолженность за потребленные коммунальные ресурсы в размере 75146 руб. 88 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2454 руб. 41 коп.

Определением Райчихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований, предъявляемых к ответчику ФИО2 прекращено, в связи с отказом истца от иска к ней. 

Представитель истца ПАО «ДЭК» в лице Райчихинского отделения филиала «Амурэнергосбыт», представитель ответчика Администрации р.п. (пгт) Прогресс, представитель третьего лица Отдела по управлению имуществом р.п. (пгт) Прогресс в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель истца и представитель ответчика ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке участников судебного процесса.

Из письменного отзыва представителя ответчика Администрации р.п. (пгт) Прогресс следует, что с заявленными исковыми требованиями не согласны. Жилой дом по 

<

адрес> согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ признан непригодным для постоянного проживания и включен в список аварийного жилья. Жилое помещение 

<

адрес> в силу заключенного договора коммерческого найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предосталвено ФИО1, договор на текущую дату не расторгнут. Просят применить срок исковой давности. 

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Обязанность граждан и организаций по своевременному внесению плату за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 153 ЖК РФ. 

В соответствии п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно с ч. 2 ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ, пунктом 66 Правил установлена обязанность потребителя по своевременному внесению в полном объеме платы за коммунальные услуги, которая вносится потребителем ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ). 

В судебном заседании установлено и подтверждается договором коммерческого найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между отделом по управлению имуществом р.п (пгт) Прогресс и ФИО1, что 

<

адрес> предоставлена ФИО1 для использования в целях проживания. Совместно с ним проживает: отец ФИО4

Из поквартирной карточкой на 

<

адрес> пгт. Новорайчихинск следует, что в ней значатся зарегистрированными: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу отдела по управлению имуществом рабочего поселка (пгт) Прогресс от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> отсутствует в реестре муниципальной собственности рабочего поселка (пгт) Прогресс. 

Актом обследования двухквартирного жилого дома и заключением о признании жилых помещений в одноэтажном жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что все жилые помещения, расположенные в деревянном 

<

адрес> признаны непригодными для постоянного проживания. Указанные многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. 

ДД.ММ.ГГГГ глава р.п. (пгт) Прогресс ФИО5 обращался с письмом к руководителям организаций представляющим услуги ЖКХ на территории пгт. Прогресс об отключении коммунальных услуг в многоквартирном доме по 

<

адрес>. 

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в пгт. Прогресс, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ составлена отделом ЗАГС по г. Райчихинск т пгт. Прогресс). 

Из ответа нотариуса нотариального округа пгт. Прогресс Амурской области ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводилось. 

Согласно сведениям паспорта ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, она зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. 

Со дня смерти ФИО1 в 

<

адрес>, никто не зарегистрирован и не проживал. 

На основании п. 2 Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" и в соответствии с Приложением N 3 к указанному Постановлению, жилищный фонд и объекты инженерной инфраструктуры городов и районов независимо от того, на чьем балансе они находятся, отнесены к муниципальной собственности.

Таким образом, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью в силу прямого указание закона, даже при отсутствии ее в реестре муниципальной собственности пгт. Прогресс, в связи с чем при отсутствии зарегистрированных в ней лицах, обязанность по выплате задолженности по коммунальным услугам возлагается на собственника помещения - муниципальное образование администрацию р.п. (пгт) Прогресс Амурской области.

Из искового заявления и представленного расчета задолженности следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть до отключения дома от коммунальных услуг, по указанному жилому помещению начислялась плата за коммунальные услуги в общей сумме 75 146 руб. 88 коп. 

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде жилых помещений, земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, доли в праве общей долевой собственности на эти объекты, переходит, в том числе, в собственность городского округа в порядке наследования по закону в случае нахождения этого имущества на соответствующей территории. 

При рассмотрении дела ответчиком администрацией р.п. (пгт) Прогресс заявлено о пропуске истцом срока исковой давности о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего кодекса.

Частями 1 и 2 ст. 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, данных в п. 24 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В абзаце втором пункта 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Истец обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, то есть срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по требованию о взыскании задолженности за потребленные коммунальные ресурсы с администрации р.п. (пгт) Прогресс, пропущен.

С администрации р.п. (пгт) Прогресс в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составит 27 663,46 рублей (75146,88 руб. (общая задолженность) – 47483,42 руб.(задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)).

Принимая во внимание заявление ответчика о применении последствий пропуска данного срока, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 27663 рубля 46 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд истцом оплачена госпошлина в сумме 2454,41 руб. согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с администрации г. Райчихинска подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины 1029 рублей 90 копеек пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При таких обстоятельствах, поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на ответчике, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с администрации рабочего поселка (пгт) Прогресс Амурской области в пользу ПАО «ДЭК» в лице Райчихинского отделения филиала «Амурэнергосбыт» задолженность по оплате за потребленные коммунальные ресурсы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 663 рубля 46 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1029 рублей 90 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд Амурской области в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий судья Ю.М. Кузнецова