Дело № 2-1681/2018

УИД 33RS0001-01-2019-001424-41

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 мая 2019 года

Ленинский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Сысоевой М.А.,

при секретаре Увакиной А.Н.,

с участием истца ФИО1, представителей истца ФИО2 и адвоката Шемякина И.В., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ., выданный Московской окружной коллегией адвокатов «МОКА», представителя ответчика адвоката Глазковой А.В., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ., выданный АК № ВОКА №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указывает, что является собственником .... доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Другим сособственником .... доли в праве собственности на указанный жилой дом является ФИО4 В 1998 году в указанном жилом доме был зарегистрирован сын истца – ФИО3, однако с 2005 года ответчик в доме не проживает, вещей его в жилом помещении не имеется, членом семьи истца ФИО3 в настоящее время не является. Начисление за оплату коммунальных услуг производится исходя из нормативов потребления услуг, при этом размер платы зависит от количества зарегистрированных лиц в данной квартире. До настоящего времени ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в указанной квартире. Истец считает, что ФИО3 нарушает ее законные права на владение и пользование принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом. Ссылаясь в правовое обоснование иска на ст.ст. 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ, истец просила признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Истец ФИО1 и ее представители в судебном заседании исковые требования поддержали, ссылаясь на те же доводы, что и в исковом заявлении. Дополнительно пояснили, что в настоящее место жительства (нахождения) ответчика ФИО3 истцу неизвестно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался судом надлежащим образом, направленная в его адрес судебная корреспонденция, возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Глазкова А.В. в судебном заседании исковые требования не признала.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО4 и ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства и оценив все доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ., выданных нотариусом ФИО5, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., а также договора изменения долей от ДД.ММ.ГГГГ., является собственником .... доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Другим сособственником .... доли в праве собственности на указанный жилой дом является ФИО4 Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. №, а также не оспаривались сторонами в судебном заседании.

Из пояснений истца следует и подтверждается сведениями из УВМ УМВД России по Владимирской области, что в 1998 году в указанном жилом помещении зарегистрирован сына истца – ФИО3, который собственником жилого помещения не является.

Установлено, что более 5 лет назад ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи. В настоящий момент истец и ответчик отношения не поддерживают, общего хозяйства не ведут, членом семьи истца ответчик не является.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ, ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком ФИО3 не представлено доказательств обратного, а также не приведено доводов о том, что он ведет общее хозяйство с истцом, имеет с ней общий бюджет, несет расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг.

Таким образом, суд приходит к выводу, что указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком.

Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений не достигнуто, то право пользования ответчиком жилым помещением на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит прекращению.

Проанализировав нормы материального права и установленные судом обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что поскольку жилой дом находится в личной собственности истца и третьего лица; ответчик не является членом ее семьи; какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, собственник жилого помещения просит устранить препятствия в пользовании и владении своей собственностью, а у ответчика нет законных прав на указанное жилое помещение, суд считает необходимым признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – домом 

<

адрес>.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что какого-либо дополнительного решения суда о снятии ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства не требуется, в этой части исковых требований следует отказать.

Само решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика ФИО3 в пользу ФИО1 подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

В остальной части иска ФИО1 к ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий .... М.А. Сысоева