№ 2-188/2024

УИД: 44RS0014-01-2024-000231-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2024 года п. Судиславль

Островский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Затынина С.Е., при секретаре Григорьевой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2 Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С 14.11.2019 г. в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ответчик, и зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. Отношения с ответчиком прекращены с 2022 года, он перестал быть членом семьи истца, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире. Наличие регистрации создает препятствия при продаже квартиры.

Просит признать утратившими право пользования жилым помещением ФИО2, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просит их удовлетворить в полном объем, пояснила, что ответчик давно живет с другой семьей, сняться с регистрационного учета добровольно не желает, просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причина неявки суду не известна, ходатайств об отложении дела не заявлено.

Как следует из материалов дела, ФИО2 о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом судебными извещениями в порядке ст. 113 ГПК РФ, согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификаторами №, №, 29.03.2024, 15.04.2024 г. почтовые отправления возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела. 

Кроме того, в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Островского районного суда Костромской области.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьёй 30 ЖК РФ предусмотрены права и обязанности собственника жилого помещения:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, (...), что подтверждаертся выпиской из ЕГРН от 07.11.2019 г. (л.д. 8).

Из представленной справки Администрации Судиславского муниципального района Костромской области от 11.03.2024 г. следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 9).

Таким образом, истец, являясь собственником жилого помещения, никаких договоров с ответчиком по предоставлению во владение и (или) пользование жилого помещения, не заключал.

Ответчик в жилом помещение своих вещей не имеет, участия в оплате коммунальных услуг и в содержании квартиры не принимает.

Суд приходит к выводу, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено, в связи с чем он подлежит признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Суд приходит к выводу о признании ответчика ФИО2 утратившими право пользования спорным жилым помещением, и он подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в доход бюджета Судиславского муниципального района Костромской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2, (...), в доход бюджета Судиславского муниципального района Костромской области, государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Островский районный суд п. Судиславль в течение месяца.

Председательствующий: С.Е. Затынин

Решение в окончательной форме изготовлено 29.04.2024г.

Председательствующий: С.Е. Затынин